經(jīng)濟與民商法輔導：物權(quán)法中的征收制度

（1）征收的條件
    第一，征收應(yīng)該是為了公共利益的需要。
    第二，征收需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。
    第三，征收僅限于集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。
    （2）征收后的補償
    第一，征收集體所有的土地，應(yīng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保證被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
    第二，征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益，征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。
    第三，任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。