簡答題
1、2012年考題。
某擬建工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資3 000萬元，建設(shè)期2年，生產(chǎn)運(yùn)營期8年。其他有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1．建設(shè)投資預(yù)計(jì)全部行程固定釘資產(chǎn)，固定資產(chǎn)實(shí)用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。
2．建設(shè)投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為1 800萬元，貸款年利率為6%，按年計(jì)息。貸款在兩年內(nèi)均衡投入。
3．在生產(chǎn)運(yùn)營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4．生產(chǎn)運(yùn)營期第一年由資本金投入300萬元作為生產(chǎn)運(yùn)營期間的流動(dòng)資金。
5．項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期正常年份營業(yè)收入為1500萬元，經(jīng)營成本為680萬元，生產(chǎn)運(yùn)營期第1年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的80%，第2年起各年?duì)I業(yè)收入和營業(yè)成本均達(dá)到正常年份水平。
6．項(xiàng)目所得稅稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。
問題：
1．列式計(jì)算項(xiàng)目的年折舊額。
2．列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年、第2年應(yīng)償還的本息額。
3．列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年、第2年的總成本費(fèi)用。
4．判斷項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年末項(xiàng)目還款資金能否滿足約定還款方式要求，并通過列式計(jì)算說明理由
5．列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的總投資收益率。（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）
2、 某國有資金投資的某重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃于2013年8月8 日開工，招標(biāo)人擬采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的標(biāo)底和低投標(biāo)限價(jià)。該機(jī)構(gòu)還接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D的投標(biāo)文件的編制。招標(biāo)過程中發(fā)生了以下事件：
事件1：2013年2月8日，已通過資格預(yù)審的A、B、c、D、E 5家施工承包商擬參與該項(xiàng)目的投標(biāo)，招標(biāo)人規(guī)定2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間。3月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天。
事件2：考慮該項(xiàng)目的估算價(jià)格為l0000萬元，所以投標(biāo)保證金統(tǒng)一定為200萬元，其有效期從遞交投標(biāo)文件時(shí)間算起總計(jì)60天。
事件3：評標(biāo)委員會(huì)成員由7人組成，其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)監(jiān)督管理辦公室1人、公證處1人、招標(biāo)人1人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專家4人。評標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標(biāo)文件雖無法定代表人簽字和委托人授權(quán)書，但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。評標(biāo)委員會(huì)于5月28日提出了書面評標(biāo)報(bào)告。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。
事件4：5月30日招標(biāo)人向c企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書，6月2日C企業(yè)收到中標(biāo)通知書，雙方于7月1日簽訂了書面合同。7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金。
問題：
1．該項(xiàng)目招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有何不妥之處，并說明理由。
2．請指出事件1的不妥之處，并說明理由。
3．請指出事件2的不妥之處，并說明理由。
4．請指出事件3的不妥之處，并說明理由。
5．請指出事件4的不妥之處，并說明理由。
3、1．某城市地下工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條件簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價(jià)為8600萬元，其中：現(xiàn)場管理費(fèi)率15%，企業(yè)管理費(fèi)率8 %，利潤率5%，合同工期730天。為保證施工安
1、某城市地下工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條件，簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價(jià)為8600萬，其中現(xiàn)場管理費(fèi)率為15%，企業(yè)管理費(fèi)率為8%，利潤率為5%。合同工期730天，為保證施工安全。合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足小排水能力1．5t/min的排水設(shè)施，并安裝1．5t/min的備用排水設(shè)施，兩套設(shè)施合計(jì)15900元。合同中還規(guī)定，施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對施工單位自有機(jī)械按臺(tái)班單價(jià)的60%給予補(bǔ)償，對施工單位租賃機(jī)械按租賃費(fèi)給予補(bǔ)償(不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用)。
該工程施工過程中發(fā)生以下三項(xiàng)事件：
事件1：施工過程中業(yè)主通知施E單位某分項(xiàng)工程(非關(guān)鍵工作)需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，由此造成施工單位的機(jī)械設(shè)備窩工12天。
事件2：施工過程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣，由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件，原有排水設(shè)施滿足不了排水要求，施工工區(qū)涌水量逐漸增加，使施工單位被迫停工，并造成施工設(shè)備被淹沒。
為保證施工安全和施工進(jìn)度，業(yè)主指令施工單位緊急購買增加額外排水設(shè)施，盡快恢復(fù)施工，施工單位按業(yè)主要求購買并安裝了兩套1．5t/min的排水設(shè)施，恢復(fù)了施工。
事件3：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，處理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上三項(xiàng)事件，施工單位按合同規(guī)定的索賠程序向業(yè)主提出索賠：
事件1：
表5—21 由于業(yè)主修改工程設(shè)計(jì)造成施工單位機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)用索賠(事件1)
現(xiàn)場管理費(fèi)：40920×15%=6138(元)
企業(yè)管理費(fèi)：(40920+6138)×8%=3764．64(元)
利潤=(40920+6138+3764．64 )×5%=2541．13(萬元)
合計(jì)：53363．77(萬元)
事件2：由于非季節(jié)性大暴雨天天氣影響施工，費(fèi)用索賠：
備用排水設(shè)施及額外增加排水設(shè)沲費(fèi)：15900/2×3=23850(元)；
被地下水淹沒的機(jī)械設(shè)備損失費(fèi)16000元；
額外排水工作的勞務(wù)費(fèi)8650元，合計(jì)48500元。
事件3：由于處理地下文物需延長工期40天；
索賠現(xiàn)場管理費(fèi)：(8600×15%×10000÷30) ×40=706849．20(元)。
2．該項(xiàng)目包括A、B兩項(xiàng)配套工程，施工合同規(guī)定：合同工期1年，預(yù)付款為合同價(jià)的10%，開工前1 月支付，基礎(chǔ)工程(32期為3個(gè)月)款結(jié)清時(shí)扣回30%，以后每月扣回10%，扣完為止；每月工程款于下5日前提交結(jié)算報(bào)告，經(jīng)工程師審核后于第3個(gè)月末支付；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量增加超過15%，支付時(shí)不計(jì)企業(yè)管理費(fèi)和利潤；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量減少超過15%，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1．176。
全部配套工程施工單位各月的計(jì)劃工程款如表5—22所示：
表5-22各月計(jì)劃工程款
A、B兩分項(xiàng)工程均按計(jì)劃工期完成，相應(yīng)的每月計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量如表5—23所示：
表5—23每月計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量
問題：
1．造價(jià)工程師對施工方機(jī)械臺(tái)班運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)進(jìn)行核定，結(jié)果為9m3空壓機(jī)為93元/臺(tái)班，25t履帶吊車為300元/臺(tái)班，塔吊為190元/臺(tái)班，混凝土泵車為140元/臺(tái)班。對施工單位的索賠報(bào)告進(jìn)行分析，確定工期延長時(shí)間和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)暮侠頂?shù)額。
2．該工程施工單位報(bào)價(jià)中的綜合費(fèi)率為多少?
3．計(jì)算配套工程預(yù)付款，不考慮保留金扣除，畫出配套工程資金使用的現(xiàn)金流量圖。
4．確定A、B兩個(gè)配套工程的每月結(jié)算工程款。
4、某建筑安裝工程，、合同總價(jià)為1800萬元，合同工期為7個(gè)月，每月完成的施工產(chǎn)值如表3-5-1所示。
表3-5-1每月施工產(chǎn)值單位：萬元
該工程造價(jià)的人工費(fèi)占22%，材料費(fèi)占55%，施工機(jī)械使用費(fèi)占8%。從本年度11月份起市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，其物價(jià)調(diào)整指數(shù)分別為：人工費(fèi)1.20；材料費(fèi)1.18；機(jī)械費(fèi)1.10。
合同中規(guī)定：
1.動(dòng)員預(yù)付款為合同總價(jià)的10%，當(dāng)累計(jì)完成工程款超過合同價(jià)的15%時(shí)，動(dòng)員預(yù)付款按每月均攤法扣回至竣工前2個(gè)月為止。
2.材料的預(yù)付備料款為合同價(jià)的20%。
3.保留金為合同價(jià)的5%0，從第付款證書開始，按期中支付工程款的10%扣留，直到累計(jì)扣留達(dá)到合同總額的5%為止。
4.監(jiān)理工程師簽發(fā)的月度付款低金額為50萬元。
問題：
1.材料預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)為多少?
2.每月實(shí)際完成施工產(chǎn)值多少?每月結(jié)算工程款為多少?
3.若本工程因氣候反常工期延誤一個(gè)月，是否產(chǎn)生施工經(jīng)濟(jì)索賠?為什么?
4.超過合同價(jià)的那部分費(fèi)用屬于哪一類投資構(gòu)成?
5、電氣安裝工程
某三層生物實(shí)驗(yàn)樓電氣施工圖如圖2－6－6、2－6－7所示，每層層高均為3m，直埋電纜(YJV4×16)經(jīng)過落地電纜換線箱引入AL1配電箱，AL1、AL2、AL3均為定型照明配電箱，安裝高度底邊距地面600mm(電纜換線箱的尺寸忽略不計(jì))，配電箱之間的管線如圖2－6－6所示；插座回路采用聚乙烯管DN32沿地面暗配，管內(nèi)穿3根BV4mm導(dǎo)線，插座距地0．3m。
計(jì)算電氣系統(tǒng)相關(guān)費(fèi)用時(shí)，按下列規(guī)定：
1．電氣系統(tǒng)安裝工程按設(shè)計(jì)文件計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程工料機(jī)費(fèi)用合計(jì)為6500萬元，其中人工費(fèi)占10％。
2．安裝工程腳手架搭拆的工料機(jī)費(fèi)用，按各分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)合計(jì)的8％計(jì)取，其中人工費(fèi)占25％；夜間施工費(fèi)按63萬元計(jì)；其他措施費(fèi)項(xiàng)目清單費(fèi)用按148萬元計(jì)。
3．其他項(xiàng)目清單費(fèi)用為75萬元。
4．施工管理費(fèi)、利潤分別按人工費(fèi)的65％、35％計(jì)。
5．規(guī)費(fèi)按85萬元計(jì)；稅金按稅率3．5％計(jì)。
問題：
1.根據(jù)圖示內(nèi)容和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，編制電氣系統(tǒng)的配電箱、配管、配線和插座的分部分項(xiàng)工程量清單，并將計(jì)算過程及結(jié)果填入表2－6－9"分部分項(xiàng)工程量清單表"。電氣系統(tǒng)各分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的統(tǒng)一編碼見表2－6－8。
2．依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和建標(biāo)(2003]206號(hào)文件《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的規(guī)定。編制"單位工程費(fèi)用匯總表"。將有關(guān)數(shù)據(jù)和相關(guān)內(nèi)容填入表2－6－10"單位工程費(fèi)用匯總表"。 (計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
6、某年產(chǎn)量10萬t化工產(chǎn)品已建項(xiàng)目的靜態(tài)投資額為3300萬元，現(xiàn)擬建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力為20萬t／年。已知生產(chǎn)能力指數(shù)為0．6，因不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的綜合調(diào)整系數(shù)為1．15，則采用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算的擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額為（ ）萬元。
A．4349
B．4554
C．5002
D．5752
7、某工程采用工程量清單招標(biāo)方式確定了中標(biāo)人，業(yè)主和中標(biāo)人簽訂了單價(jià)合同。合同內(nèi)容包括六項(xiàng)分項(xiàng)工程。其分項(xiàng)工程工程量、費(fèi)用和計(jì)劃時(shí)間，見表5—1，該工程安全文明施工等總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用6萬元，其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用10萬元。暫列金額8萬元；管理費(fèi)以分項(xiàng)工程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為10％；利潤與風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以分項(xiàng)工程中人工費(fèi)、材科費(fèi)、機(jī)械費(fèi)與管理費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為7％；規(guī)費(fèi)以分項(xiàng)工程、總價(jià)措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目之和為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為6％；稅金率為3．5％；合同工期為8個(gè)月。
表5—1分項(xiàng)工程工程量、費(fèi)用和計(jì)劃作業(yè)時(shí)間明細(xì)表
有關(guān)工程價(jià)款支付條件如下：
1．開工前業(yè)主向承包商支付分項(xiàng)工程費(fèi)用(含相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金)的25％作為材料預(yù)付款，在開工后的第4～6月分三次平均扣回。
2．安全文明施工等總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用分別于開工前和開工后的第1個(gè)月分兩次平均支付， 其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用在第1～5個(gè)月分五次平均支付。
3．業(yè)主按當(dāng)月承包商已完工程款的90％支付(包括安全文明施工等總價(jià)措施項(xiàng)目和其他 總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi))；
4．暫列金額計(jì)人合同價(jià)，按實(shí)際發(fā)生額與工程進(jìn)度款同期支付。
5．工程質(zhì)量保證金為工程款的3％，竣工結(jié)算月扣留。
工程施工期間，經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)的有關(guān)事項(xiàng)如下；
1．第3個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場簽證計(jì)日工費(fèi)用3．0萬元；
2．因勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍調(diào)整使分項(xiàng)工程C的開始作業(yè)時(shí)間推遲1個(gè)月，且作業(yè)時(shí)間延長1l個(gè)月；
3．因業(yè)主提供的現(xiàn)場作業(yè)條件不充分，使分項(xiàng)工程D增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和 為6．2萬元，作業(yè)時(shí)間不變；
4．因設(shè)計(jì)變更使分項(xiàng)工程E增加工程量120m2，(其價(jià)格執(zhí)行原綜合單價(jià))，作業(yè)時(shí)間延長 1個(gè)月；
5．其余作業(yè)內(nèi)容及時(shí)問沒有變化，每項(xiàng)分項(xiàng)工程在施工期間各月勻速施工。
問題：
1．計(jì)算本工程的合同價(jià)款、預(yù)付款和首次支付的措施費(fèi)?
2．計(jì)算3、4月份已完工程價(jià)款和應(yīng)支付工程進(jìn)度款?
3．計(jì)算實(shí)際合同價(jià)款、合同價(jià)增加額及終施工單位應(yīng)得工程價(jià)款?
8、某項(xiàng)目生產(chǎn)某種化工產(chǎn)品A，主要技術(shù)和設(shè)備擬從國外引進(jìn)。該項(xiàng)目主要設(shè)施包括生產(chǎn)主車間，與工藝生產(chǎn)相適應(yīng)的輔助生產(chǎn)設(shè)施、公用工程以及有關(guān)的生產(chǎn)管理、生活福利等設(shè)施。生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)2．3萬噸A產(chǎn)品，該項(xiàng)目擬用3年建成。
項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)備擬從國外進(jìn)口，設(shè)備重量680噸，離岸價(jià)(FOB價(jià))為1 200萬美元。其他有關(guān)費(fèi)用參數(shù)為：國際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為480美元／t；海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)25．61萬元；銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為0．5％；外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1．5％；關(guān)稅稅率為20％；增值稅的稅率為17％；設(shè)備的國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為3％；美元匯率為6．6元人民幣。進(jìn)口設(shè)備全部需要安裝。
建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)情況如表5—1所示，工程建設(shè)其他費(fèi)用為3 042萬元，預(yù)備費(fèi)中基本預(yù)備費(fèi)為3 749萬元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)2 990．38萬元，項(xiàng)目建設(shè)期利息為3 081萬元。
表5—1竣工決算數(shù)據(jù)表
項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，勞動(dòng)定員240人，年標(biāo)準(zhǔn)工資為1．5萬元／人，年福利為工資總額的14％。年其他費(fèi)用20 820萬元(其中其他制造費(fèi)用820萬元)，年外購原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)為9 482萬元。年修理費(fèi)為218萬元(建設(shè)投資中工程建設(shè)其他費(fèi)用全部形成無形及其他資產(chǎn))。年經(jīng)營成本為50 000萬元，年?duì)I業(yè)費(fèi)用為19 123萬元。各項(xiàng)流動(dòng)資金低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款45d，現(xiàn)金30d，應(yīng)付賬款60d，原材料、燃料、動(dòng)力90d，在產(chǎn)品3d，產(chǎn)成
品20d。
工程建設(shè)項(xiàng)目需要征用耕地100畝，征用費(fèi)為每畝3萬元，補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算應(yīng)按下列數(shù)額計(jì)算：被征用前第一年平均每畝產(chǎn)值1 200元，征用前第二年平均每畝產(chǎn)值1100元，征用前第三年平均每畝產(chǎn)值1 000元，該單位人均耕地2．5畝，地上附著物共有樹木3 000棵，按照20元／棵補(bǔ)償，青苗補(bǔ)償按照100元／畝計(jì)取。另外，項(xiàng)目需有限期租用土地15 000m2。經(jīng)計(jì)算土地使用權(quán)出讓金600萬元。
該項(xiàng)目建設(shè)單位管理費(fèi)600萬元，其中450萬元構(gòu)成固定資產(chǎn)，未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工器具購置費(fèi)100萬元，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)200萬元，專利費(fèi)100萬元，非專利技術(shù)費(fèi)50萬元，獲得商標(biāo)權(quán)120萬元，生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)50萬元，報(bào)廢工程損失50萬元，生產(chǎn)線試運(yùn)轉(zhuǎn)支出35萬元，試生產(chǎn)銷售款l0萬元。
問題：
1．計(jì)算主要生產(chǎn)設(shè)備價(jià)值。
2．計(jì)算流動(dòng)資金價(jià)值和土地費(fèi)用價(jià)值。
3．計(jì)算固定資產(chǎn)投資價(jià)值。
4．計(jì)算新增資產(chǎn)價(jià)值。
9、某建設(shè)單位(業(yè)主)與A工程公司(承包商)在2003年2月份，依據(jù)FIDIC條款格式簽訂了某項(xiàng)目的施工合同，合同總價(jià)8 700萬元，合同規(guī)定：
(1)工程自2003年3月1日起開工，2004年1月1日竣工。
(2)工程開工前，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)10％的預(yù)付款。
(3)業(yè)主供應(yīng)鋼筋、水泥、木材三大材，其中：鋼筋6 176t，單價(jià)3 680元／t；水泥14705t，單價(jià)320元／t；板枋材283．69m3，單價(jià)1 850元／m3材料款從當(dāng)月工程款中扣回。
(4)工程預(yù)付款從6月份起，每月按照三大材總價(jià)款的10％，以抵沖工程款的方式按月平均收回，扣完為止。
(5)保修金按合同總價(jià)的5％扣留，從3月份開始按工程進(jìn)度款(調(diào)差后產(chǎn)值)的10％扣留，扣完為止。
(6)因?yàn)榻ú氖袌鰞r(jià)格波動(dòng)幅度較大，工程進(jìn)度款依照當(dāng)月應(yīng)結(jié)價(jià)款的實(shí)際上漲幅度進(jìn)行調(diào)整，調(diào)值公式為：P=P0 (0．12A／A0+0．708／B0+0．18)
其中：A0、B0分別為人工、材料基期價(jià)格指數(shù)，A、B分別為人工、材料的結(jié)算期價(jià)格指數(shù)。
(7)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的索賠申請，在工程竣工結(jié)算時(shí)統(tǒng)一調(diào)整并支付。
在工程施工過程中，承包商申請索賠情況如表5一1所示。
表5—1承包商申請索賠情況單位：萬元
施工期間，實(shí)際造價(jià)指數(shù)如表5—2所示：
表5—2各月實(shí)際價(jià)格指數(shù)單位：萬元
該工程完成產(chǎn)值如表5—3所示：
表5—3產(chǎn)值明細(xì)表單位：萬元
問題：
1．工程預(yù)付款是多少?
2．確定3～9月，業(yè)主每月應(yīng)支付的工程款。
3．結(jié)算時(shí)，追加的索賠金額總共為多少?
10、1．土建工程
某工程采用工程量清單招標(biāo)。按工程所在地的計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定，措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)均以分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人工費(fèi)(已包含管理費(fèi)和利潤)為計(jì)算基礎(chǔ)，經(jīng)計(jì)算該工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)總計(jì)為
6300000元，其中人工費(fèi)為1260 000元。其他有關(guān)工程造價(jià)方面的背景材料如下：
1．條形磚基礎(chǔ)工程量160m3，基礎(chǔ)深3m，采用M5水泥砂漿砌筑，多孔磚的規(guī)格240mm×115mm×90mm。實(shí)心磚內(nèi)墻工程量1200m3，采用M5混合砂漿砌筑，蒸壓灰砂磚規(guī)格240mm×115mm×53mm，墻厚240mm。
現(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420m2，支模高度2．6m?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板模板及支架工程量800m2，梁截面250 mm×400mm，梁底支模高度2．6m，板底支模高度3m。
2．安全文明施工費(fèi)率25％，夜間施工費(fèi)費(fèi)率2％，二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率1．5％，冬雨季施工費(fèi)費(fèi)率1％。按合理的施工組織設(shè)計(jì)，該工程需大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)26 000元，施工排水費(fèi)2 400元，施工降水費(fèi)22000元，垂直運(yùn)輸費(fèi)120000元，腳手架費(fèi)166000元。以上各項(xiàng)費(fèi)用中已包含管理費(fèi)和利潤。
3．招標(biāo)文件中載明，該工程暫列金額330000元，材料暫估價(jià)100000元，計(jì)日工費(fèi)用20000元，總承包服務(wù)費(fèi)20000元。
4．社會(huì)保障費(fèi)中養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率16％，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率2％，醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率6％，住房公積金費(fèi)率6％，危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)率0．18％，稅金費(fèi)率3．143％。
問題：
依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500--2008)的規(guī)定，結(jié)合工程背景資料及所在地計(jì)價(jià)依據(jù)的規(guī)定，編制招標(biāo)控制價(jià)。
1．編制磚基礎(chǔ)和實(shí)心磚內(nèi)墻的分部分項(xiàng)清單及計(jì)價(jià)，填入答題卷表6一Ⅰ一1“分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表”。項(xiàng)目編碼：磚基礎(chǔ)010301001，實(shí)心磚墻010302001，綜合單價(jià)：磚基礎(chǔ)240．18元／m3，實(shí)心磚內(nèi)墻249．11元／m3。
2．編制工程措施項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)，填入答題卷表6一Ⅰ一2“措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(一)”和表6一Ⅰ一3“措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(二)”。補(bǔ)充的現(xiàn)澆鋼筋混凝土模板及支架項(xiàng)目編碼：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；綜合單價(jià)：梁模板及支架25．60元／m2，有梁板模板及支架23．20元／m2。
3．編制工程其他項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)，填入答題卷表6一Ⅰ一4“其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表”。
4．編制工程規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)，填入答題卷表6一Ⅰ一5“規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”。
5．編制工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表及計(jì)價(jià)，根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果，計(jì)算該工程的招標(biāo)控制價(jià)，填入答題卷表6一Ⅰ一6“單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表”。
1、2012年考題。
某擬建工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資3 000萬元，建設(shè)期2年，生產(chǎn)運(yùn)營期8年。其他有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1．建設(shè)投資預(yù)計(jì)全部行程固定釘資產(chǎn)，固定資產(chǎn)實(shí)用年限為8年，殘值率為5%，采用直線法折舊。
2．建設(shè)投資來源為資本金和貸款。其中貸款本金為1 800萬元，貸款年利率為6%，按年計(jì)息。貸款在兩年內(nèi)均衡投入。
3．在生產(chǎn)運(yùn)營期前4年按照等額還本付息方式償還貸款。
4．生產(chǎn)運(yùn)營期第一年由資本金投入300萬元作為生產(chǎn)運(yùn)營期間的流動(dòng)資金。
5．項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期正常年份營業(yè)收入為1500萬元，經(jīng)營成本為680萬元，生產(chǎn)運(yùn)營期第1年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營成本均為正常年份的80%，第2年起各年?duì)I業(yè)收入和營業(yè)成本均達(dá)到正常年份水平。
6．項(xiàng)目所得稅稅率為25%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。
問題：
1．列式計(jì)算項(xiàng)目的年折舊額。
2．列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年、第2年應(yīng)償還的本息額。
3．列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年、第2年的總成本費(fèi)用。
4．判斷項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年末項(xiàng)目還款資金能否滿足約定還款方式要求，并通過列式計(jì)算說明理由
5．列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的總投資收益率。（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）
2、 某國有資金投資的某重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃于2013年8月8 日開工，招標(biāo)人擬采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托某具有招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的標(biāo)底和低投標(biāo)限價(jià)。該機(jī)構(gòu)還接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D的投標(biāo)文件的編制。招標(biāo)過程中發(fā)生了以下事件：
事件1：2013年2月8日，已通過資格預(yù)審的A、B、c、D、E 5家施工承包商擬參與該項(xiàng)目的投標(biāo)，招標(biāo)人規(guī)定2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間。3月6日下午4時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間算起總計(jì)60天。
事件2：考慮該項(xiàng)目的估算價(jià)格為l0000萬元，所以投標(biāo)保證金統(tǒng)一定為200萬元，其有效期從遞交投標(biāo)文件時(shí)間算起總計(jì)60天。
事件3：評標(biāo)委員會(huì)成員由7人組成，其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)監(jiān)督管理辦公室1人、公證處1人、招標(biāo)人1人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專家4人。評標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標(biāo)文件雖無法定代表人簽字和委托人授權(quán)書，但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。評標(biāo)委員會(huì)于5月28日提出了書面評標(biāo)報(bào)告。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。
事件4：5月30日招標(biāo)人向c企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書，6月2日C企業(yè)收到中標(biāo)通知書，雙方于7月1日簽訂了書面合同。7月15日，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金。
問題：
1．該項(xiàng)目招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有何不妥之處，并說明理由。
2．請指出事件1的不妥之處，并說明理由。
3．請指出事件2的不妥之處，并說明理由。
4．請指出事件3的不妥之處，并說明理由。
5．請指出事件4的不妥之處，并說明理由。
3、1．某城市地下工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條件簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價(jià)為8600萬元，其中：現(xiàn)場管理費(fèi)率15%，企業(yè)管理費(fèi)率8 %，利潤率5%，合同工期730天。為保證施工安
1、某城市地下工程，業(yè)主與施工單位參照FIDIC合同條件，簽訂了施工合同，除稅金外的合同總價(jià)為8600萬，其中現(xiàn)場管理費(fèi)率為15%，企業(yè)管理費(fèi)率為8%，利潤率為5%。合同工期730天，為保證施工安全。合同中規(guī)定施工單位應(yīng)安裝滿足小排水能力1．5t/min的排水設(shè)施，并安裝1．5t/min的備用排水設(shè)施，兩套設(shè)施合計(jì)15900元。合同中還規(guī)定，施工中如遇業(yè)主原因造成工程停工或窩工，業(yè)主對施工單位自有機(jī)械按臺(tái)班單價(jià)的60%給予補(bǔ)償，對施工單位租賃機(jī)械按租賃費(fèi)給予補(bǔ)償(不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用)。
該工程施工過程中發(fā)生以下三項(xiàng)事件：
事件1：施工過程中業(yè)主通知施E單位某分項(xiàng)工程(非關(guān)鍵工作)需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，由此造成施工單位的機(jī)械設(shè)備窩工12天。
事件2：施工過程中遇到了非季節(jié)性大暴雨天氣，由于地下斷層相互貫通及地下水位不斷上升等不利條件，原有排水設(shè)施滿足不了排水要求，施工工區(qū)涌水量逐漸增加，使施工單位被迫停工，并造成施工設(shè)備被淹沒。
為保證施工安全和施工進(jìn)度，業(yè)主指令施工單位緊急購買增加額外排水設(shè)施，盡快恢復(fù)施工，施工單位按業(yè)主要求購買并安裝了兩套1．5t/min的排水設(shè)施，恢復(fù)了施工。
事件3：施工中發(fā)現(xiàn)地下文物，處理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上三項(xiàng)事件，施工單位按合同規(guī)定的索賠程序向業(yè)主提出索賠：
事件1：
表5—21 由于業(yè)主修改工程設(shè)計(jì)造成施工單位機(jī)械設(shè)備窩工費(fèi)用索賠(事件1)
|
項(xiàng) 目 |
機(jī)械臺(tái)班單價(jià)(元/臺(tái)班)(運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)) |
時(shí)間(天) |
金額(元) |
|
9m3空壓機(jī) |
310 |
12 |
3720 |
|
25t履帶吊車(租賃) |
1500 |
12 |
18000 |
|
塔吊 |
1000 |
12 |
12000 |
|
混凝土泵車(租賃) |
600 |
12 |
7200 |
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合計(jì) |
|
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40920 |
企業(yè)管理費(fèi)：(40920+6138)×8%=3764．64(元)
利潤=(40920+6138+3764．64 )×5%=2541．13(萬元)
合計(jì)：53363．77(萬元)
事件2：由于非季節(jié)性大暴雨天天氣影響施工，費(fèi)用索賠：
備用排水設(shè)施及額外增加排水設(shè)沲費(fèi)：15900/2×3=23850(元)；
被地下水淹沒的機(jī)械設(shè)備損失費(fèi)16000元；
額外排水工作的勞務(wù)費(fèi)8650元，合計(jì)48500元。
事件3：由于處理地下文物需延長工期40天；
索賠現(xiàn)場管理費(fèi)：(8600×15%×10000÷30) ×40=706849．20(元)。
2．該項(xiàng)目包括A、B兩項(xiàng)配套工程，施工合同規(guī)定：合同工期1年，預(yù)付款為合同價(jià)的10%，開工前1 月支付，基礎(chǔ)工程(32期為3個(gè)月)款結(jié)清時(shí)扣回30%，以后每月扣回10%，扣完為止；每月工程款于下5日前提交結(jié)算報(bào)告，經(jīng)工程師審核后于第3個(gè)月末支付；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量增加超過15%，支付時(shí)不計(jì)企業(yè)管理費(fèi)和利潤；若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量減少超過15%，單價(jià)調(diào)整系數(shù)為1．176。
全部配套工程施工單位各月的計(jì)劃工程款如表5—22所示：
表5-22各月計(jì)劃工程款
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1 月 份 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
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1 工程款(萬元) |
90 |
90 |
0 |
70 |
70 |
70 |
70 |
70 |
130 |
130 |
60 |
60 |
表5—23每月計(jì)劃工程量和實(shí)際工程量
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月 份 |
1 |
2 |
3 |
4 |
綜合單價(jià) | |
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A分項(xiàng)工程工程量 |
計(jì)劃 |
1100 |
1200 |
1300 |
1400 |
80元/m3 |
|
(m3) |
實(shí)際 |
1100 |
1200 |
900 |
800 |
|
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B分項(xiàng)工程工程量 |
計(jì)劃 |
500 |
500 |
500 |
|
460元/m3 |
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(m3) |
實(shí)際 |
550 |
600 |
650 |
|
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1．造價(jià)工程師對施工方機(jī)械臺(tái)班運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)進(jìn)行核定，結(jié)果為9m3空壓機(jī)為93元/臺(tái)班，25t履帶吊車為300元/臺(tái)班，塔吊為190元/臺(tái)班，混凝土泵車為140元/臺(tái)班。對施工單位的索賠報(bào)告進(jìn)行分析，確定工期延長時(shí)間和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)暮侠頂?shù)額。
2．該工程施工單位報(bào)價(jià)中的綜合費(fèi)率為多少?
3．計(jì)算配套工程預(yù)付款，不考慮保留金扣除，畫出配套工程資金使用的現(xiàn)金流量圖。
4．確定A、B兩個(gè)配套工程的每月結(jié)算工程款。
4、某建筑安裝工程，、合同總價(jià)為1800萬元，合同工期為7個(gè)月，每月完成的施工產(chǎn)值如表3-5-1所示。
表3-5-1每月施工產(chǎn)值單位：萬元
該工程造價(jià)的人工費(fèi)占22%，材料費(fèi)占55%，施工機(jī)械使用費(fèi)占8%。從本年度11月份起市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，其物價(jià)調(diào)整指數(shù)分別為：人工費(fèi)1.20；材料費(fèi)1.18；機(jī)械費(fèi)1.10。
合同中規(guī)定：
1.動(dòng)員預(yù)付款為合同總價(jià)的10%，當(dāng)累計(jì)完成工程款超過合同價(jià)的15%時(shí)，動(dòng)員預(yù)付款按每月均攤法扣回至竣工前2個(gè)月為止。
2.材料的預(yù)付備料款為合同價(jià)的20%。
3.保留金為合同價(jià)的5%0，從第付款證書開始，按期中支付工程款的10%扣留，直到累計(jì)扣留達(dá)到合同總額的5%為止。
4.監(jiān)理工程師簽發(fā)的月度付款低金額為50萬元。
問題：
1.材料預(yù)付備料款的起扣點(diǎn)為多少?
2.每月實(shí)際完成施工產(chǎn)值多少?每月結(jié)算工程款為多少?
3.若本工程因氣候反常工期延誤一個(gè)月，是否產(chǎn)生施工經(jīng)濟(jì)索賠?為什么?
4.超過合同價(jià)的那部分費(fèi)用屬于哪一類投資構(gòu)成?
5、電氣安裝工程
某三層生物實(shí)驗(yàn)樓電氣施工圖如圖2－6－6、2－6－7所示，每層層高均為3m，直埋電纜(YJV4×16)經(jīng)過落地電纜換線箱引入AL1配電箱，AL1、AL2、AL3均為定型照明配電箱，安裝高度底邊距地面600mm(電纜換線箱的尺寸忽略不計(jì))，配電箱之間的管線如圖2－6－6所示；插座回路采用聚乙烯管DN32沿地面暗配，管內(nèi)穿3根BV4mm導(dǎo)線，插座距地0．3m。
計(jì)算電氣系統(tǒng)相關(guān)費(fèi)用時(shí)，按下列規(guī)定：
1．電氣系統(tǒng)安裝工程按設(shè)計(jì)文件計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程工料機(jī)費(fèi)用合計(jì)為6500萬元，其中人工費(fèi)占10％。
2．安裝工程腳手架搭拆的工料機(jī)費(fèi)用，按各分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)合計(jì)的8％計(jì)取，其中人工費(fèi)占25％；夜間施工費(fèi)按63萬元計(jì)；其他措施費(fèi)項(xiàng)目清單費(fèi)用按148萬元計(jì)。
3．其他項(xiàng)目清單費(fèi)用為75萬元。
4．施工管理費(fèi)、利潤分別按人工費(fèi)的65％、35％計(jì)。
5．規(guī)費(fèi)按85萬元計(jì)；稅金按稅率3．5％計(jì)。
問題：
1.根據(jù)圖示內(nèi)容和《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定，編制電氣系統(tǒng)的配電箱、配管、配線和插座的分部分項(xiàng)工程量清單，并將計(jì)算過程及結(jié)果填入表2－6－9"分部分項(xiàng)工程量清單表"。電氣系統(tǒng)各分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的統(tǒng)一編碼見表2－6－8。
2．依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和建標(biāo)(2003]206號(hào)文件《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的規(guī)定。編制"單位工程費(fèi)用匯總表"。將有關(guān)數(shù)據(jù)和相關(guān)內(nèi)容填入表2－6－10"單位工程費(fèi)用匯總表"。 (計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
6、某年產(chǎn)量10萬t化工產(chǎn)品已建項(xiàng)目的靜態(tài)投資額為3300萬元，現(xiàn)擬建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力為20萬t／年。已知生產(chǎn)能力指數(shù)為0．6，因不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的綜合調(diào)整系數(shù)為1．15，則采用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算的擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額為（ ）萬元。
A．4349
B．4554
C．5002
D．5752
7、某工程采用工程量清單招標(biāo)方式確定了中標(biāo)人，業(yè)主和中標(biāo)人簽訂了單價(jià)合同。合同內(nèi)容包括六項(xiàng)分項(xiàng)工程。其分項(xiàng)工程工程量、費(fèi)用和計(jì)劃時(shí)間，見表5—1，該工程安全文明施工等總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用6萬元，其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用10萬元。暫列金額8萬元；管理費(fèi)以分項(xiàng)工程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為10％；利潤與風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以分項(xiàng)工程中人工費(fèi)、材科費(fèi)、機(jī)械費(fèi)與管理費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為7％；規(guī)費(fèi)以分項(xiàng)工程、總價(jià)措施項(xiàng)目和其他項(xiàng)目之和為計(jì)算基數(shù)，費(fèi)率為6％；稅金率為3．5％；合同工期為8個(gè)月。
表5—1分項(xiàng)工程工程量、費(fèi)用和計(jì)劃作業(yè)時(shí)間明細(xì)表
分項(xiàng)工程 |
A |
B |
C |
D |
E |
F |
合計(jì) |
清單工程量(m2) |
200 |
380 |
400 |
420 |
360 |
300 |
2 060 |
綜合單價(jià)(元L／m2) |
180 |
200 |
220 |
240 |
230 |
160 |
|
分項(xiàng)工程費(fèi)用(萬元) |
3.60 |
7.60 |
8.80 |
10.08 |
8.28 |
4.80 |
43.16 |
計(jì)劃作業(yè)時(shí)間(起止月) |
1～3 |
1～2 |
3～5 |
3～6 |
4～6 |
7～8 |
1．開工前業(yè)主向承包商支付分項(xiàng)工程費(fèi)用(含相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金)的25％作為材料預(yù)付款，在開工后的第4～6月分三次平均扣回。
2．安全文明施工等總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用分別于開工前和開工后的第1個(gè)月分兩次平均支付， 其他總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用在第1～5個(gè)月分五次平均支付。
3．業(yè)主按當(dāng)月承包商已完工程款的90％支付(包括安全文明施工等總價(jià)措施項(xiàng)目和其他 總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi))；
4．暫列金額計(jì)人合同價(jià)，按實(shí)際發(fā)生額與工程進(jìn)度款同期支付。
5．工程質(zhì)量保證金為工程款的3％，竣工結(jié)算月扣留。
工程施工期間，經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)的有關(guān)事項(xiàng)如下；
1．第3個(gè)月發(fā)生現(xiàn)場簽證計(jì)日工費(fèi)用3．0萬元；
2．因勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍調(diào)整使分項(xiàng)工程C的開始作業(yè)時(shí)間推遲1個(gè)月，且作業(yè)時(shí)間延長1l個(gè)月；
3．因業(yè)主提供的現(xiàn)場作業(yè)條件不充分，使分項(xiàng)工程D增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)之和 為6．2萬元，作業(yè)時(shí)間不變；
4．因設(shè)計(jì)變更使分項(xiàng)工程E增加工程量120m2，(其價(jià)格執(zhí)行原綜合單價(jià))，作業(yè)時(shí)間延長 1個(gè)月；
5．其余作業(yè)內(nèi)容及時(shí)問沒有變化，每項(xiàng)分項(xiàng)工程在施工期間各月勻速施工。
問題：
1．計(jì)算本工程的合同價(jià)款、預(yù)付款和首次支付的措施費(fèi)?
2．計(jì)算3、4月份已完工程價(jià)款和應(yīng)支付工程進(jìn)度款?
3．計(jì)算實(shí)際合同價(jià)款、合同價(jià)增加額及終施工單位應(yīng)得工程價(jià)款?
8、某項(xiàng)目生產(chǎn)某種化工產(chǎn)品A，主要技術(shù)和設(shè)備擬從國外引進(jìn)。該項(xiàng)目主要設(shè)施包括生產(chǎn)主車間，與工藝生產(chǎn)相適應(yīng)的輔助生產(chǎn)設(shè)施、公用工程以及有關(guān)的生產(chǎn)管理、生活福利等設(shè)施。生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)2．3萬噸A產(chǎn)品，該項(xiàng)目擬用3年建成。
項(xiàng)目主要生產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)備擬從國外進(jìn)口，設(shè)備重量680噸，離岸價(jià)(FOB價(jià))為1 200萬美元。其他有關(guān)費(fèi)用參數(shù)為：國際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為480美元／t；海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)25．61萬元；銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為0．5％；外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1．5％；關(guān)稅稅率為20％；增值稅的稅率為17％；設(shè)備的國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為3％；美元匯率為6．6元人民幣。進(jìn)口設(shè)備全部需要安裝。
建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)情況如表5—1所示，工程建設(shè)其他費(fèi)用為3 042萬元，預(yù)備費(fèi)中基本預(yù)備費(fèi)為3 749萬元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)2 990．38萬元，項(xiàng)目建設(shè)期利息為3 081萬元。
表5—1竣工決算數(shù)據(jù)表
序號(hào) |
項(xiàng)目 |
設(shè)備工器具購置費(fèi) |
建設(shè)工程費(fèi) |
安裝工程費(fèi) |
生產(chǎn)工具器具購置費(fèi) |
1 |
主要生產(chǎn)項(xiàng)目 |
1 031 |
7 320 |
180 | |
2 |
輔助生產(chǎn)項(xiàng)目 |
1 052 |
383 |
51 |
135 |
3 |
公用工程項(xiàng)目 |
2 488 |
449 |
1 017 |
15 |
4 |
服務(wù)性工程項(xiàng)目 |
1 100 |
262 |
38 |
45 |
5 |
環(huán)境保護(hù)工程 |
248 |
185 |
225 |
20 |
6 |
總圖運(yùn)輸 |
52 |
45 | ||
7 |
生活福利工程 |
1 104 |
60 |
品20d。
工程建設(shè)項(xiàng)目需要征用耕地100畝，征用費(fèi)為每畝3萬元，補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算應(yīng)按下列數(shù)額計(jì)算：被征用前第一年平均每畝產(chǎn)值1 200元，征用前第二年平均每畝產(chǎn)值1100元，征用前第三年平均每畝產(chǎn)值1 000元，該單位人均耕地2．5畝，地上附著物共有樹木3 000棵，按照20元／棵補(bǔ)償，青苗補(bǔ)償按照100元／畝計(jì)取。另外，項(xiàng)目需有限期租用土地15 000m2。經(jīng)計(jì)算土地使用權(quán)出讓金600萬元。
該項(xiàng)目建設(shè)單位管理費(fèi)600萬元，其中450萬元構(gòu)成固定資產(chǎn)，未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工器具購置費(fèi)100萬元，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)200萬元，專利費(fèi)100萬元，非專利技術(shù)費(fèi)50萬元，獲得商標(biāo)權(quán)120萬元，生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)50萬元，報(bào)廢工程損失50萬元，生產(chǎn)線試運(yùn)轉(zhuǎn)支出35萬元，試生產(chǎn)銷售款l0萬元。
問題：
1．計(jì)算主要生產(chǎn)設(shè)備價(jià)值。
2．計(jì)算流動(dòng)資金價(jià)值和土地費(fèi)用價(jià)值。
3．計(jì)算固定資產(chǎn)投資價(jià)值。
4．計(jì)算新增資產(chǎn)價(jià)值。
9、某建設(shè)單位(業(yè)主)與A工程公司(承包商)在2003年2月份，依據(jù)FIDIC條款格式簽訂了某項(xiàng)目的施工合同，合同總價(jià)8 700萬元，合同規(guī)定：
(1)工程自2003年3月1日起開工，2004年1月1日竣工。
(2)工程開工前，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)10％的預(yù)付款。
(3)業(yè)主供應(yīng)鋼筋、水泥、木材三大材，其中：鋼筋6 176t，單價(jià)3 680元／t；水泥14705t，單價(jià)320元／t；板枋材283．69m3，單價(jià)1 850元／m3材料款從當(dāng)月工程款中扣回。
(4)工程預(yù)付款從6月份起，每月按照三大材總價(jià)款的10％，以抵沖工程款的方式按月平均收回，扣完為止。
(5)保修金按合同總價(jià)的5％扣留，從3月份開始按工程進(jìn)度款(調(diào)差后產(chǎn)值)的10％扣留，扣完為止。
(6)因?yàn)榻ú氖袌鰞r(jià)格波動(dòng)幅度較大，工程進(jìn)度款依照當(dāng)月應(yīng)結(jié)價(jià)款的實(shí)際上漲幅度進(jìn)行調(diào)整，調(diào)值公式為：P=P0 (0．12A／A0+0．708／B0+0．18)
其中：A0、B0分別為人工、材料基期價(jià)格指數(shù)，A、B分別為人工、材料的結(jié)算期價(jià)格指數(shù)。
(7)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的索賠申請，在工程竣工結(jié)算時(shí)統(tǒng)一調(diào)整并支付。
在工程施工過程中，承包商申請索賠情況如表5一1所示。
表5—1承包商申請索賠情況單位：萬元
月份 |
索賠原因 |
人工費(fèi) |
材料 |
機(jī)械折舊費(fèi) |
合計(jì) |
3 |
延誤移交施工現(xiàn)場 |
2 |
12 |
14 | |
4 |
施工中遇到圖紙沒有標(biāo)明的地下電纜 |
0.1 |
0.7 |
0.8 | |
5 |
雨季、當(dāng)月施工有效作業(yè)天數(shù)8天 |
6 |
14 |
35 |
55 |
6 |
無 |
||||
7 |
連續(xù)3天降雨，地基被泡軟，進(jìn)行處理 |
0.3 |
3 |
2 |
5.3 |
8 |
強(qiáng)熱帶風(fēng)暴襲擊，使上層腳手架受損 |
0.5 |
6 |
1 |
7.5 |
9 |
無 |
||||
10 |
鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)變更 |
1.2 |
4.8 |
1.9 |
7.9 |
ll |
水、電、安裝工程設(shè)計(jì)變更 |
0.4 |
1.9 |
0.8 |
8.1 |
12 |
水、電、安裝工程設(shè)計(jì)變更 |
0.9 |
4.1 |
1.8 |
6.8 |
1 |
無 |
施工期間，實(shí)際造價(jià)指數(shù)如表5—2所示：
表5—2各月實(shí)際價(jià)格指數(shù)單位：萬元
月份 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
1 |
人工 |
100 |
105 |
105 |
105 |
108 |
108 |
108 |
108 |
105 |
105 |
105 |
105 |
材料 |
100 |
108 |
106 |
112 |
115 |
115 |
115 |
115 |
120 |
120 |
120 |
120 |
表5—3產(chǎn)值明細(xì)表單位：萬元
月份 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
lO |
1l |
12 |
l |
產(chǎn)值 |
650 |
760 |
820 |
820 |
820 |
820 |
820 |
820 |
820 |
800 |
750 |
累計(jì) |
650 |
1 4lO |
2 230 |
3 050 |
3 870 |
4 690 |
5 5lO |
6 330 |
7 150 |
7 950 |
8 700 |
鋼筋 |
20 |
120 |
220 |
460 |
595 |
670 |
801 |
1105 |
960 |
670 |
465 |
當(dāng)月 價(jià)值 |
7.36 |
44.16 |
80.96 |
169.28 |
218.96 |
246.56 |
327.89 |
406.64 |
353.28 |
246.56 |
171.12 |
水泥 |
47.62 |
285.71 |
523.8l |
1 095.24 |
1 416.67 |
1 595.24 |
2 121.43 |
2 630.95 |
2 285.71 |
1 595.24 |
1 107.14 |
當(dāng)月 價(jià)值 |
1.52 |
9.14 |
16.76 |
35.05 |
45.33 |
51.05 |
67.89 |
84.19 |
73.14 |
51.05 |
35.43 |
木材 |
1.5 |
10.8 |
29.45 |
32.7 |
32.7 |
32.7 |
32.7 |
38.6 |
26.54 |
25 |
21 |
當(dāng)月 價(jià)值 |
0.28 |
2.00 |
5.45 |
5.05 |
6．O5 |
6．O5 |
6.05 |
7.14 |
4.91 |
4.63 |
3.89 |
1．工程預(yù)付款是多少?
2．確定3～9月，業(yè)主每月應(yīng)支付的工程款。
3．結(jié)算時(shí)，追加的索賠金額總共為多少?
10、1．土建工程
某工程采用工程量清單招標(biāo)。按工程所在地的計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定，措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)均以分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人工費(fèi)(已包含管理費(fèi)和利潤)為計(jì)算基礎(chǔ)，經(jīng)計(jì)算該工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)總計(jì)為
6300000元，其中人工費(fèi)為1260 000元。其他有關(guān)工程造價(jià)方面的背景材料如下：
1．條形磚基礎(chǔ)工程量160m3，基礎(chǔ)深3m，采用M5水泥砂漿砌筑，多孔磚的規(guī)格240mm×115mm×90mm。實(shí)心磚內(nèi)墻工程量1200m3，采用M5混合砂漿砌筑，蒸壓灰砂磚規(guī)格240mm×115mm×53mm，墻厚240mm。
現(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420m2，支模高度2．6m?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板模板及支架工程量800m2，梁截面250 mm×400mm，梁底支模高度2．6m，板底支模高度3m。
2．安全文明施工費(fèi)率25％，夜間施工費(fèi)費(fèi)率2％，二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率1．5％，冬雨季施工費(fèi)費(fèi)率1％。按合理的施工組織設(shè)計(jì)，該工程需大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)26 000元，施工排水費(fèi)2 400元，施工降水費(fèi)22000元，垂直運(yùn)輸費(fèi)120000元，腳手架費(fèi)166000元。以上各項(xiàng)費(fèi)用中已包含管理費(fèi)和利潤。
3．招標(biāo)文件中載明，該工程暫列金額330000元，材料暫估價(jià)100000元，計(jì)日工費(fèi)用20000元，總承包服務(wù)費(fèi)20000元。
4．社會(huì)保障費(fèi)中養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率16％，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率2％，醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率6％，住房公積金費(fèi)率6％，危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)率0．18％，稅金費(fèi)率3．143％。
問題：
依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500--2008)的規(guī)定，結(jié)合工程背景資料及所在地計(jì)價(jià)依據(jù)的規(guī)定，編制招標(biāo)控制價(jià)。
1．編制磚基礎(chǔ)和實(shí)心磚內(nèi)墻的分部分項(xiàng)清單及計(jì)價(jià)，填入答題卷表6一Ⅰ一1“分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表”。項(xiàng)目編碼：磚基礎(chǔ)010301001，實(shí)心磚墻010302001，綜合單價(jià)：磚基礎(chǔ)240．18元／m3，實(shí)心磚內(nèi)墻249．11元／m3。
2．編制工程措施項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)，填入答題卷表6一Ⅰ一2“措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(一)”和表6一Ⅰ一3“措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(二)”。補(bǔ)充的現(xiàn)澆鋼筋混凝土模板及支架項(xiàng)目編碼：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；綜合單價(jià)：梁模板及支架25．60元／m2，有梁板模板及支架23．20元／m2。
3．編制工程其他項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)，填入答題卷表6一Ⅰ一4“其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表”。
4．編制工程規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)，填入答題卷表6一Ⅰ一5“規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”。
5．編制工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表及計(jì)價(jià)，根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果，計(jì)算該工程的招標(biāo)控制價(jià)，填入答題卷表6一Ⅰ一6“單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表”。