一、合同的履行
(一)合同履行的概念
合同履行，是指合同各方當事人按照合同的規(guī)定，全面履行各自的義務，實現各自的權利，使各方的目的得以實現的行為。
合同的履行，以有效的合同為前提和依據，因此，無效合同不存在履行問題。
(二)合同履行的原則
(1)全面履行的原則
全面履行，是指合同當事人雙方應當按照合同約定全面履行自己的義務，包括履行義務的主體、標的、數量、質量、價款或者報酬以及履行的方式、地點、期限等，都應當按照合同的約定全面履行。
第一，合同有明確約定的，按照約定履行。
第二，合同沒有明確約定的，按照以下方式履行：
①協(xié)議補充
②不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
第三，合同內容不明確，又不能達成補充協(xié)議時的法律適用
①質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
②價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。
③履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。
④履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。
⑤履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。
⑥履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
第四，執(zhí)行政府定價或政府指導價的合同履行
《合同法》規(guī)定：“執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行;價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行;價格下降時，按照原價格執(zhí)行?！?BR> (2)誠實信用原則
誠實信用原則，要求當事人根據合同的性質、目的和交易習慣善意地履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務。
(三)合同履行中的抗辯權
抗辯權是指在雙務合同的履行中，雙方都應當履行自己的債務，一方不履行 或者有可能不履行時，另一方可以據此拒絕對方的履行要求?！逗贤ā芬?guī)定了同時履行抗辯權、后履行抗辯權和先履行抗辯權。
同時履行抗辯權后履行抗辯權先履行抗辯權
(不安抗辯權)
共同點(1)由同一雙務合同產生互負的對價給付債務
(1)由同一雙務合同產生互負的對價給付債務
適用條件(2)合同中未約定履行的順序
(3)對方當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務
(4)對方的對價給付是可能履行的義務。
(2)合同中約定了履行的順序
(3)應當先履行合同的當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務
(4)應當先履行的對價給付是可能履行的義務。
(2)合同中約定了履行的順序
(3)應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行;
①經營狀況嚴重惡化;
②轉移財產、抽逃資金，以逃避債務;
③喪失商業(yè)信譽;
④有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
有權行
使方雙方當事人均可行使后履行義務的一方當事人有權行使先履行義務的一方當事人有權行使
采取的措施拒絕履行中止履行并及時通知對方
其他
對方提供適當擔保時，應當恢復履行。對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。
(四)合同不當履行的處理
1、因債權人的原因致使債務人履行困難
(1)債務人可以暫時中止合同的履行或延期履行合同
(2)債務人可將標的物提存
2、提前或部分履行的處理
債務人提前履行債務或部分履行債務，債權人可以拒絕，由此增加的費用由債務人承擔。但不損害債權人利益且債權人同意的情況除外。
3、合同不當履行中的保全措施
保全措施是指為防止因債務人的財產不當減少而給債權人帶來危害時，允許債權人為確保其債權的實現而采取的法律措施。這些措施包括代位權和撤銷權兩種。
(1)代位權
代位權是指因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。
如建設單位拖欠施工單位工程款，施工單位拖欠施工人員工資，而施工單位不向建設單位追討，同時，也不給施工人員發(fā)放工資，則施工人員有權向人民法院請求以自己的名義直接向建設單位追討。 設為首頁
民工
施工單位
建設單位
代位權的行使范圍以債權人的債權為限，其發(fā)生的費用由債務人承擔。
(2)撤銷權
撤銷權是指因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使。自債務人的行為發(fā)生之日起5年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。
二、合同的變更
合同變更是指當事人對已經發(fā)生法律效力，但尚未履行或尚未完全履行的合同，進行修改或補充所達成的協(xié)議。
《合同法》規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。”
當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
合同變更后，原合同債消滅，新合同債產生。
三、合同履行中的債權轉讓和債務轉移(熟悉)
合同內可以約定，履行過程中由債務人向第三人履行債務或由第三人向債權人履行債務，但合同當事人之間的債權和債務關系并不因此而改變。
(一)債務人向第三人履行債務
甲(債權人)
乙(債務人)
丙(第三人)
該法律關系的特點為：
(1)債權的轉讓在合同內有約定，但不改變當事人之間的權利義務關系;
(2)在合同履行期限內，第三人可以向債務人請求履行，債務人不得拒絕;
(3)對第三人履行債務原則上不能增加履行的難度和履行費用，否則增加的費用部分應由合同當事人的債權人給予補償;
(4)債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合約定，應向合同當事人的債權人承擔違約責任，第三人沒有此項權利，他只能將違約的事實和證據提交給合同債權人。
(二)由第三人向債權人履行債務(如分包)
建設單位(債權人)
承包人(債務人)
分包人(第三人)
該法律關系的特點：
(1)部分義務由第三人履行屬于合同內的約定，但當事人之間的權利義務關系并不因此而改變;
(2)在合同履行期限內，債權人可以向第三人請求履行，但不能強迫第三人履行債務;
(3)第三人不履行債務或履行債務不符合約定，仍由合同當事人的債務人承擔違約責任，即債權人不能直接追究第三人的違約責任。
四、合同的轉讓
合同轉讓，是指合同一方將合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三人的法律行為。
(一)債權轉讓
債權轉讓是指合同債權人通過協(xié)議將其債權全部或者部分轉讓給第三人的行為。
原債權人
債務人
新債權人
債權人轉讓權利，應當通知債務人。
(二)債務承擔
債務承擔是指債務人將合同的義務全部或部分轉移給第三人的情況。
原債務人
債權人
新債務人
債務人轉移債務必須經債權人的同意。
(三)權利和義務同時轉讓
權利和義務的同時轉讓也必須經對方當事人同意。
(一)合同履行的概念
合同履行，是指合同各方當事人按照合同的規(guī)定，全面履行各自的義務，實現各自的權利，使各方的目的得以實現的行為。
合同的履行，以有效的合同為前提和依據，因此，無效合同不存在履行問題。
(二)合同履行的原則
(1)全面履行的原則
全面履行，是指合同當事人雙方應當按照合同約定全面履行自己的義務，包括履行義務的主體、標的、數量、質量、價款或者報酬以及履行的方式、地點、期限等，都應當按照合同的約定全面履行。
第一，合同有明確約定的，按照約定履行。
第二，合同沒有明確約定的，按照以下方式履行：
①協(xié)議補充
②不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
第三，合同內容不明確，又不能達成補充協(xié)議時的法律適用
①質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
②價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地市場價格履行;依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。
③履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。
④履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。
⑤履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行。
⑥履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
第四，執(zhí)行政府定價或政府指導價的合同履行
《合同法》規(guī)定：“執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行;價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行;價格下降時，按照原價格執(zhí)行?！?BR> (2)誠實信用原則
誠實信用原則，要求當事人根據合同的性質、目的和交易習慣善意地履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務。
(三)合同履行中的抗辯權
抗辯權是指在雙務合同的履行中，雙方都應當履行自己的債務，一方不履行 或者有可能不履行時，另一方可以據此拒絕對方的履行要求?！逗贤ā芬?guī)定了同時履行抗辯權、后履行抗辯權和先履行抗辯權。
同時履行抗辯權后履行抗辯權先履行抗辯權
(不安抗辯權)
共同點(1)由同一雙務合同產生互負的對價給付債務
(1)由同一雙務合同產生互負的對價給付債務
適用條件(2)合同中未約定履行的順序
(3)對方當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務
(4)對方的對價給付是可能履行的義務。
(2)合同中約定了履行的順序
(3)應當先履行合同的當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務
(4)應當先履行的對價給付是可能履行的義務。
(2)合同中約定了履行的順序
(3)應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有下列情形之一的，可以中止履行;
①經營狀況嚴重惡化;
②轉移財產、抽逃資金，以逃避債務;
③喪失商業(yè)信譽;
④有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
有權行
使方雙方當事人均可行使后履行義務的一方當事人有權行使先履行義務的一方當事人有權行使
采取的措施拒絕履行中止履行并及時通知對方
其他
對方提供適當擔保時，應當恢復履行。對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。
(四)合同不當履行的處理
1、因債權人的原因致使債務人履行困難
(1)債務人可以暫時中止合同的履行或延期履行合同
(2)債務人可將標的物提存
2、提前或部分履行的處理
債務人提前履行債務或部分履行債務，債權人可以拒絕，由此增加的費用由債務人承擔。但不損害債權人利益且債權人同意的情況除外。
3、合同不當履行中的保全措施
保全措施是指為防止因債務人的財產不當減少而給債權人帶來危害時，允許債權人為確保其債權的實現而采取的法律措施。這些措施包括代位權和撤銷權兩種。
(1)代位權
代位權是指因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。
如建設單位拖欠施工單位工程款，施工單位拖欠施工人員工資，而施工單位不向建設單位追討，同時，也不給施工人員發(fā)放工資，則施工人員有權向人民法院請求以自己的名義直接向建設單位追討。 設為首頁
民工
施工單位
建設單位
代位權的行使范圍以債權人的債權為限，其發(fā)生的費用由債務人承擔。
(2)撤銷權
撤銷權是指因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使。自債務人的行為發(fā)生之日起5年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。
二、合同的變更
合同變更是指當事人對已經發(fā)生法律效力，但尚未履行或尚未完全履行的合同，進行修改或補充所達成的協(xié)議。
《合同法》規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。”
當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
合同變更后，原合同債消滅，新合同債產生。
三、合同履行中的債權轉讓和債務轉移(熟悉)
合同內可以約定，履行過程中由債務人向第三人履行債務或由第三人向債權人履行債務，但合同當事人之間的債權和債務關系并不因此而改變。
(一)債務人向第三人履行債務
甲(債權人)
乙(債務人)
丙(第三人)
該法律關系的特點為：
(1)債權的轉讓在合同內有約定，但不改變當事人之間的權利義務關系;
(2)在合同履行期限內，第三人可以向債務人請求履行，債務人不得拒絕;
(3)對第三人履行債務原則上不能增加履行的難度和履行費用，否則增加的費用部分應由合同當事人的債權人給予補償;
(4)債務人未向第三人履行債務或履行債務不符合約定，應向合同當事人的債權人承擔違約責任，第三人沒有此項權利，他只能將違約的事實和證據提交給合同債權人。
(二)由第三人向債權人履行債務(如分包)
建設單位(債權人)
承包人(債務人)
分包人(第三人)
該法律關系的特點：
(1)部分義務由第三人履行屬于合同內的約定，但當事人之間的權利義務關系并不因此而改變;
(2)在合同履行期限內，債權人可以向第三人請求履行，但不能強迫第三人履行債務;
(3)第三人不履行債務或履行債務不符合約定，仍由合同當事人的債務人承擔違約責任，即債權人不能直接追究第三人的違約責任。
四、合同的轉讓
合同轉讓，是指合同一方將合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三人的法律行為。
(一)債權轉讓
債權轉讓是指合同債權人通過協(xié)議將其債權全部或者部分轉讓給第三人的行為。
原債權人
債務人
新債權人
債權人轉讓權利，應當通知債務人。
(二)債務承擔
債務承擔是指債務人將合同的義務全部或部分轉移給第三人的情況。
原債務人
債權人
新債務人
債務人轉移債務必須經債權人的同意。
(三)權利和義務同時轉讓
權利和義務的同時轉讓也必須經對方當事人同意。