一、單項選擇題
1．有關變更權屬調查的敘述不正確的是( )。
A．變更權屬調查包括變更地籍調查和變更地籍測量
B．變更權屬調查是指調查人員接收經土地登記人員初審的變更土地登記或設定土地登記
申請文件后，對宗地權屬狀況及界址進行的調查
C．變更權屬調查的基本單元是宗地
D．變更權屬調查是變更地籍調查的重要程序
答案：A
解釋：變更地籍調查包括變更權屬調查和變更地籍測量
2. 宗地權屬狀況調查的程序為( )。
①調查土地使用權類型；②現場核實宗地實際用途與批準用途是否一致；③將調查核實 結果、有關文件名稱、文號及批準日期等填寫到地籍調查表上；④調查人員在接收土地登記人員轉來的申請文件后，應調查土地使用者名稱、單位性質、通訊地址、聯(lián)系電話、上級主管部門、法定代表人等；⑤現場核實宗地座落的道路名稱、門牌號碼與申請書是否一致；⑥初步核實土地權屬來源證明材料是否齊全、合法及與實際情況是否一致
A．①④⑤⑥②③ B．④①⑥⑤②③
C．④⑥①②③⑤ D．①⑥⑤②③④
答案：B
3．( )是經國有資產投資主體有批準權的人民政府土地管理部門批準的行為,是企業(yè)改制涉及劃撥土地處置的方式之一。
A．劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權
B．劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權
C．劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權
D．劃撥國有土地使用權變更為國家授權經營國有土地使用權
答案：B
4．下面選項中，需要重新進行界址調查的是( )。
A．繼承土地使用權 B. 交換土地使用權
C. 城市改造拆遷 D．收回國有土地使用權
答案：C
解釋：C常涉及土地合并等。
5．以下哪種情況涉及宗地號的變更?( )
A．產權變更 B．用途改變
C．宗地形狀改變 D．設定他項權利
答案：C
二、多項選擇題
1．劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權時,申請人應提交的權屬來源證明材料有( )。
A．人民政府批準文件
B．原《國有土地使用證》
C．《國有土地使用權出讓合同》
D．國有土地使用權出讓金繳納憑證
E．其他地上附著物所有權證證明
答案：ABCD
2．土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括( )。
A．征用 B．交換 C．出售 D．贈與 E．劃撥
答案：BCD
3．變更權屬調查的特點是( )。
A．針對性強 B．政策性強
C．調查范圍大 D．發(fā)生頻繁
E．任務急
答案：ABDE
4. 20號宗地分割成三塊宗地，分割后的編號可能是( )
A．20—1 B. 20—3
C．23 D. 21
E．22
答案：AB
5．下列( )情況下，需要重新繪制宗地草圖。
A．原測距精度低 B．測算數據錯誤
C．注記錯誤 D．產權人變更
E．宗地分割
答案： ABCE
1．有關變更權屬調查的敘述不正確的是( )。
A．變更權屬調查包括變更地籍調查和變更地籍測量
B．變更權屬調查是指調查人員接收經土地登記人員初審的變更土地登記或設定土地登記
申請文件后，對宗地權屬狀況及界址進行的調查
C．變更權屬調查的基本單元是宗地
D．變更權屬調查是變更地籍調查的重要程序
答案：A
解釋：變更地籍調查包括變更權屬調查和變更地籍測量
2. 宗地權屬狀況調查的程序為( )。
①調查土地使用權類型；②現場核實宗地實際用途與批準用途是否一致；③將調查核實 結果、有關文件名稱、文號及批準日期等填寫到地籍調查表上；④調查人員在接收土地登記人員轉來的申請文件后，應調查土地使用者名稱、單位性質、通訊地址、聯(lián)系電話、上級主管部門、法定代表人等；⑤現場核實宗地座落的道路名稱、門牌號碼與申請書是否一致；⑥初步核實土地權屬來源證明材料是否齊全、合法及與實際情況是否一致
A．①④⑤⑥②③ B．④①⑥⑤②③
C．④⑥①②③⑤ D．①⑥⑤②③④
答案：B
3．( )是經國有資產投資主體有批準權的人民政府土地管理部門批準的行為,是企業(yè)改制涉及劃撥土地處置的方式之一。
A．劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權
B．劃撥國有土地使用權變更為國家作價出資(入股)國有土地使用權
C．劃撥國有土地使用權變更為國家租賃國有土地使用權
D．劃撥國有土地使用權變更為國家授權經營國有土地使用權
答案：B
4．下面選項中，需要重新進行界址調查的是( )。
A．繼承土地使用權 B. 交換土地使用權
C. 城市改造拆遷 D．收回國有土地使用權
答案：C
解釋：C常涉及土地合并等。
5．以下哪種情況涉及宗地號的變更?( )
A．產權變更 B．用途改變
C．宗地形狀改變 D．設定他項權利
答案：C
二、多項選擇題
1．劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權時,申請人應提交的權屬來源證明材料有( )。
A．人民政府批準文件
B．原《國有土地使用證》
C．《國有土地使用權出讓合同》
D．國有土地使用權出讓金繳納憑證
E．其他地上附著物所有權證證明
答案：ABCD
2．土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括( )。
A．征用 B．交換 C．出售 D．贈與 E．劃撥
答案：BCD
3．變更權屬調查的特點是( )。
A．針對性強 B．政策性強
C．調查范圍大 D．發(fā)生頻繁
E．任務急
答案：ABDE
4. 20號宗地分割成三塊宗地，分割后的編號可能是( )
A．20—1 B. 20—3
C．23 D. 21
E．22
答案：AB
5．下列( )情況下，需要重新繪制宗地草圖。
A．原測距精度低 B．測算數據錯誤
C．注記錯誤 D．產權人變更
E．宗地分割
答案： ABCE