41、土地抵押權(quán)終止，應(yīng)辦理抵押權(quán)( C )登記。
A變更
B設(shè)定
C注銷
D更正
42、依傳統(tǒng)民法理論，地役權(quán)是指為自己土地利用的需要，而對(duì)他人土地加以( D )的權(quán)利。
A占用
B交易
C調(diào)配
D支配和限制
43、土地他項(xiàng)權(quán)利人于他人土地上為一定行為的權(quán)利，屬于( C )他項(xiàng)權(quán)利。
A用益性
B擔(dān)保性
C積極
D消極
44、某村經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)發(fā)國(guó)有荒山、荒地、灘涂等用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)超過(guò)20年，可確定該村享有( D )。
A土地他項(xiàng)權(quán)利
B集體土地所有權(quán)
C集體土地使用權(quán)
D國(guó)有土地使用權(quán)
45、甲村使用乙村某塊土地超過(guò)20年，且該土地一直由甲村實(shí)際使用，但在20年期滿前，乙村曾向甲村和有關(guān)部門(mén)提出歸還土地的要求，該土地的所有權(quán)(C)。
A只能確定給甲村農(nóng)民集體
B只能確定給乙村農(nóng)民集體
C由縣級(jí)以上人民政府根據(jù)具體情況確定
D確定為國(guó)有
46、某企業(yè)擁有劃撥國(guó)有土地使用權(quán)，該企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)( C )。
A由企業(yè)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得優(yōu)先用于清償債務(wù)
B由企業(yè)拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于安置下崗職工
C由縣級(jí)以上人民政府收回后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置
D由企業(yè)上級(jí)主管部門(mén)收回，分配給其他單位使用
47、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在其所轄村的農(nóng)民集體土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地土地所有權(quán)可屬于( B )
A村委會(huì)
B鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體
C鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府
D國(guó)家
48、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村辦企事業(yè)單位和個(gè)人依法使用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，可依法確定使用者享有集體建設(shè)使用權(quán)。對(duì)多占少用，占而不用的，其閑置部分的土地使用權(quán)( D )。
A應(yīng)予確定，不需繳納土地閑置費(fèi)
B應(yīng)予確定，但需按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)
C不予確定，國(guó)家收回
D不予確定，返還農(nóng)民集體，另行安排使用
49、農(nóng)村居民接受轉(zhuǎn)讓，購(gòu)買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計(jì)面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，( A )。
A按當(dāng)?shù)卣?guī)定的用地面積標(biāo)準(zhǔn)確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)，超過(guò)面積部分予以收回
B對(duì)超過(guò)部分進(jìn)行處罰后，確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)。
C按有關(guān)規(guī)定處理后可以繼續(xù)使用的，可暫確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)
D按現(xiàn)狀確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)
50、土地所有權(quán)和土地使用權(quán)證明文件上的四至界限與實(shí)地一致，但實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致，應(yīng)按( B )確定土地權(quán)利面積。
A批準(zhǔn)面積
B實(shí)地面積
C批準(zhǔn)面積和實(shí)地四至界限
D規(guī)劃紅線
A變更
B設(shè)定
C注銷
D更正
42、依傳統(tǒng)民法理論，地役權(quán)是指為自己土地利用的需要，而對(duì)他人土地加以( D )的權(quán)利。
A占用
B交易
C調(diào)配
D支配和限制
43、土地他項(xiàng)權(quán)利人于他人土地上為一定行為的權(quán)利，屬于( C )他項(xiàng)權(quán)利。
A用益性
B擔(dān)保性
C積極
D消極
44、某村經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)發(fā)國(guó)有荒山、荒地、灘涂等用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)超過(guò)20年，可確定該村享有( D )。
A土地他項(xiàng)權(quán)利
B集體土地所有權(quán)
C集體土地使用權(quán)
D國(guó)有土地使用權(quán)
45、甲村使用乙村某塊土地超過(guò)20年，且該土地一直由甲村實(shí)際使用，但在20年期滿前，乙村曾向甲村和有關(guān)部門(mén)提出歸還土地的要求，該土地的所有權(quán)(C)。
A只能確定給甲村農(nóng)民集體
B只能確定給乙村農(nóng)民集體
C由縣級(jí)以上人民政府根據(jù)具體情況確定
D確定為國(guó)有
46、某企業(yè)擁有劃撥國(guó)有土地使用權(quán)，該企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)( C )。
A由企業(yè)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得優(yōu)先用于清償債務(wù)
B由企業(yè)拍賣，拍賣所得優(yōu)先用于安置下崗職工
C由縣級(jí)以上人民政府收回后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置
D由企業(yè)上級(jí)主管部門(mén)收回，分配給其他單位使用
47、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府在其所轄村的農(nóng)民集體土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地土地所有權(quán)可屬于( B )
A村委會(huì)
B鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體
C鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府
D國(guó)家
48、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村辦企事業(yè)單位和個(gè)人依法使用農(nóng)民集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，可依法確定使用者享有集體建設(shè)使用權(quán)。對(duì)多占少用，占而不用的，其閑置部分的土地使用權(quán)( D )。
A應(yīng)予確定，不需繳納土地閑置費(fèi)
B應(yīng)予確定，但需按規(guī)定繳納土地閑置費(fèi)
C不予確定，國(guó)家收回
D不予確定，返還農(nóng)民集體，另行安排使用
49、農(nóng)村居民接受轉(zhuǎn)讓，購(gòu)買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計(jì)面積超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)，( A )。
A按當(dāng)?shù)卣?guī)定的用地面積標(biāo)準(zhǔn)確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)，超過(guò)面積部分予以收回
B對(duì)超過(guò)部分進(jìn)行處罰后，確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)。
C按有關(guān)規(guī)定處理后可以繼續(xù)使用的，可暫確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)
D按現(xiàn)狀確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)
50、土地所有權(quán)和土地使用權(quán)證明文件上的四至界限與實(shí)地一致，但實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致，應(yīng)按( B )確定土地權(quán)利面積。
A批準(zhǔn)面積
B實(shí)地面積
C批準(zhǔn)面積和實(shí)地四至界限
D規(guī)劃紅線