相關(guān)知識:房地產(chǎn)注銷登記

因房屋滅失、土地使用權(quán)年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止等，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請注銷登記。
    權(quán)利人申請注銷登記應(yīng)提交下列文件：
    (1)申請書
    (2)身份證明
    (3)房地產(chǎn)權(quán)證書
    (4)房屋滅失的證明
    (5)其他相關(guān)文件
    同其他登記不同，注銷登記除權(quán)利人自愿申請外，還可由登記機(jī)關(guān)強(qiáng)制注銷登記。有下列情形之一的，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書：
    (1)申報(bào)不實(shí)的
    (2)涂改房屋權(quán)屬證書的
    (3)房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
    (4)因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的。注銷房屋證書，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)作出書面決定，并送達(dá)權(quán)利人