房地產(chǎn)估價(jià)師考試:城市規(guī)劃管理系統(tǒng)

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城市規(guī)劃管理系統(tǒng)(了解)
    城市規(guī)劃管理是組織編制和審批城市規(guī)劃,并依法對城市土地的使用和建設(shè)的安排實(shí)施控制、引導(dǎo)和監(jiān)督的行政管理活動。
    城市規(guī)劃管理的任務(wù)是:保障城市規(guī)劃建設(shè)法律、法規(guī)的施行和政令的暢通;保障城市綜合功能的發(fā)揮,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展;保障城市各項(xiàng)建設(shè)納入城市規(guī)劃控制的軌道,促進(jìn)城市規(guī)劃的實(shí)施;保障社會公共利益,維護(hù)相關(guān)方面的合法權(quán)益。
    城市規(guī)劃管理系統(tǒng)是城市規(guī)劃管理的具體體現(xiàn),由以下相互聯(lián)系的四個(gè)子系統(tǒng)組成:
    (1)城市規(guī)劃決策系統(tǒng)。即城市規(guī)劃的組織編制和審批管理系統(tǒng)。
    (2)城市規(guī)劃執(zhí)行系統(tǒng)。即城市規(guī)劃實(shí)施管理系統(tǒng)。
    (3)城市規(guī)劃反饋系統(tǒng)。即城市規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督檢查管理系統(tǒng)。
    (4)城市規(guī)劃保障系統(tǒng)。城市規(guī)劃管理系統(tǒng)運(yùn)行保障條件很多,諸如組織、人員、體制、機(jī)制、法制等。城市規(guī)劃法律規(guī)范的制定,構(gòu)成了城市規(guī)劃管理系統(tǒng)中保障系統(tǒng)的主要內(nèi)容。
    例題部分:
    例題1:下列關(guān)于城市規(guī)劃的概念和性質(zhì),說法不正確的是()。
    A、城市規(guī)劃是為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo),確定城市經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向,合理利用城市土地,協(xié)調(diào)城市經(jīng)濟(jì)空間布局和進(jìn)行各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的綜合部署和全面安排
    B、城市規(guī)劃是建設(shè)城市和管理城市的基本依據(jù)
    C、城市規(guī)劃是保證城市空間資源有效配置和土地合理利用的前提和基礎(chǔ)
    D、城市規(guī)劃是實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo)的重要手段之一。
    答案:A
    解析:城市規(guī)劃是為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展目標(biāo),確定城市性質(zhì)、規(guī)模和發(fā)展方向,合理利用城市土地,協(xié)調(diào)城市空間布局和進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署和全面安排。
    例題2:下列關(guān)于城市規(guī)劃的作用和任務(wù),說法正確的是( )。
    A、城市規(guī)劃是國家對城市建設(shè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的手段
    B、城市規(guī)劃是政策形成和實(shí)施的工具
    C、城市規(guī)劃的主要對象是城市的空間系統(tǒng)
    D、城市規(guī)劃不按法律規(guī)定的程序?qū)徟?,同樣具有法?guī)效力
    E、從本質(zhì)上講,城市規(guī)劃就是一種政策表述
    答案:ABCE
    解析:城市規(guī)劃經(jīng)過法律規(guī)定的程序?qū)徟_立后,就具有法規(guī)效力。
    例題3:我國的城市規(guī)劃基本法律是《中華人民共和國城市規(guī)劃法》,由()制定。
    A、全國人民代表大會
    B、全國人民代表大會常務(wù)委員會
    C、國務(wù)院
    D、建設(shè)部
    答案:B
    解析:我國的城市規(guī)劃基本法律是《中華人民共和國城市規(guī)劃法》,由全國人民代表大會常務(wù)委員會制定。
    例題4:下列城市總體規(guī)劃需要報(bào)國務(wù)院審批的包括( )。
    A、直轄市的城市總體規(guī)劃
    B、省人民政府所在地城市
    C、自治區(qū)人民政府所在地城市
    D、城市人口在100萬以下的城市
    E、城市人口在100萬以上的城市
    答案:ABCE
    解析:城市人口在100萬以上的城市以由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國務(wù)院審批。
    例題5:下列關(guān)于城市規(guī)劃實(shí)施控制,表述不正確的是()。
    A、一般來說,城市規(guī)劃實(shí)施控制可以分為通則式和判例式
    B、我國的城市規(guī)劃控制基本上屬于判例式
    C、我國的城市規(guī)劃控制基本上屬于通則式
    D、規(guī)劃審批的主要依據(jù)是控制性詳細(xì)規(guī)劃,同時(shí)還考慮其他相關(guān)因素
    答案:C
    解析:我國的城市規(guī)劃控制基本上屬于判例式。
    例題6:城市規(guī)劃管理系統(tǒng)由( )系統(tǒng)組成。
    A、城市規(guī)劃決策系統(tǒng)
    B、城市規(guī)劃執(zhí)行系統(tǒng)
    C、城市規(guī)劃反饋系統(tǒng)
    D、城市規(guī)劃保障系統(tǒng)
    E、城市規(guī)劃發(fā)展系統(tǒng)
    答案:ABCD
    解析:城市規(guī)劃監(jiān)督系統(tǒng)不屬于城市規(guī)劃管理系統(tǒng)。