1、建筑高度計(jì)算
（1）平頂房屋按室外地面到檐口或女兒墻高度計(jì)算。
（2）坡頂房屋按室外地面到屋檐至屋脊的平均高度計(jì)算。
（3）屋頂上的水箱間、電梯機(jī)房、樓梯出口小間等占屋頂平面面積不超過(guò)1/4且高度不超過(guò)4m者，可不計(jì)人建筑控制高度。
（4）建筑物處于航線控制高度以?xún)?nèi)的或重點(diǎn)文物、景區(qū)附近區(qū)域時(shí)，建筑高度計(jì)至屋頂突出物高度。
2、建筑間距系數(shù)中有關(guān)建筑計(jì)算高度的計(jì)算
（1）平頂房屋按室外地面到北檐口或女兒墻的北面點(diǎn)計(jì)算。
（2）坡頂房屋根據(jù)坡屋面的坡度進(jìn)行計(jì)算建筑高度的計(jì)算位置，坡度的倒數(shù)小于建筑間距系數(shù)的，按屋脊計(jì)算，坡度的倒數(shù)大于建筑間距系數(shù)的，按屋面北檐上口線計(jì)算。
（3）屋頂上的水箱間、電梯機(jī)房、樓梯出口小間等占屋頂平面面積不超過(guò)1/4且北檐線每段長(zhǎng)度不超過(guò)3米、合計(jì)不超過(guò)建筑長(zhǎng)度者1/4，可不計(jì)人建筑計(jì)算高度。
3、建筑層高：指建筑物各層之間以樓面面層或地面面層計(jì)算的垂直距離，屋頂層層高是由樓面至屋面結(jié)構(gòu)面層計(jì)算的垂直距離。建筑層高應(yīng)結(jié)合建筑功能、使用要求和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件綜合確定，并應(yīng)符合有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。
4、住宅建筑按層數(shù)劃分如下：
（1）一層至三層為低層住宅。
（2）四層至六層為多層住宅（含六加一層）。
（3）七層至九層為中高層住宅。
（4）十層及以上為高層住宅。
5、說(shuō)明：南京地區(qū)小高層住宅為七層至十一層，含十一躍一層。
（1）平頂房屋按室外地面到檐口或女兒墻高度計(jì)算。
（2）坡頂房屋按室外地面到屋檐至屋脊的平均高度計(jì)算。
（3）屋頂上的水箱間、電梯機(jī)房、樓梯出口小間等占屋頂平面面積不超過(guò)1/4且高度不超過(guò)4m者，可不計(jì)人建筑控制高度。
（4）建筑物處于航線控制高度以?xún)?nèi)的或重點(diǎn)文物、景區(qū)附近區(qū)域時(shí)，建筑高度計(jì)至屋頂突出物高度。
2、建筑間距系數(shù)中有關(guān)建筑計(jì)算高度的計(jì)算
（1）平頂房屋按室外地面到北檐口或女兒墻的北面點(diǎn)計(jì)算。
（2）坡頂房屋根據(jù)坡屋面的坡度進(jìn)行計(jì)算建筑高度的計(jì)算位置，坡度的倒數(shù)小于建筑間距系數(shù)的，按屋脊計(jì)算，坡度的倒數(shù)大于建筑間距系數(shù)的，按屋面北檐上口線計(jì)算。
（3）屋頂上的水箱間、電梯機(jī)房、樓梯出口小間等占屋頂平面面積不超過(guò)1/4且北檐線每段長(zhǎng)度不超過(guò)3米、合計(jì)不超過(guò)建筑長(zhǎng)度者1/4，可不計(jì)人建筑計(jì)算高度。
3、建筑層高：指建筑物各層之間以樓面面層或地面面層計(jì)算的垂直距離，屋頂層層高是由樓面至屋面結(jié)構(gòu)面層計(jì)算的垂直距離。建筑層高應(yīng)結(jié)合建筑功能、使用要求和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件綜合確定，并應(yīng)符合有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定。
4、住宅建筑按層數(shù)劃分如下：
（1）一層至三層為低層住宅。
（2）四層至六層為多層住宅（含六加一層）。
（3）七層至九層為中高層住宅。
（4）十層及以上為高層住宅。
5、說(shuō)明：南京地區(qū)小高層住宅為七層至十一層，含十一躍一層。