企業(yè)將自制貨物對(duì)外出租的會(huì)計(jì)核算方法

企業(yè)將自制貨物用于出租，其實(shí)質(zhì)屬于自產(chǎn)自用，根據(jù)《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定，該環(huán)節(jié)增值稅應(yīng)當(dāng)視同銷售處理；然后，實(shí)際實(shí)現(xiàn)出租收入時(shí)，再按租賃業(yè)務(wù)處理。會(huì)計(jì)處理如下：
    1、自制存貨轉(zhuǎn)作自用時(shí)
    借：固定資產(chǎn)
    　貸：產(chǎn)成品
    應(yīng)交稅金----應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）同類產(chǎn)品的銷售×17％
    2、對(duì)外出租時(shí)
    借：應(yīng)收賬款
    　貸：其他業(yè)務(wù)收入
    借：其他業(yè)務(wù)支出
    　貸：累計(jì)折舊
    應(yīng)交稅金----應(yīng)交營業(yè)稅
    例：某企業(yè)將自己生產(chǎn)的車床一臺(tái)對(duì)外出租。該車床的生產(chǎn)成本為10萬元，同期售價(jià)為12萬元；收到租金收入2萬元。會(huì)計(jì)處理如下：
    1、轉(zhuǎn)作自用時(shí)
    借：固定資產(chǎn)10+12×17％
    　貸：產(chǎn)成品10
    應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）12×17％
    2、收到租金時(shí)
    借：銀行存款2
    　貸：其他業(yè)務(wù)收入2
    3、計(jì)提營業(yè)稅時(shí)
    借：其他業(yè)務(wù)支出0.1
    　貸：應(yīng)交稅金-應(yīng)交營業(yè)稅0.1