土地估價(jià)師實(shí)務(wù)全真模擬試題(八)

單選題:
    1、收益還原法求得土地價(jià)格通常稱(chēng)為( )。
    A.收益價(jià)格
    B.比準(zhǔn)價(jià)格
    C.積算價(jià)格
    D.地租價(jià)格
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    解析：收益價(jià)格是收益還原法求得的土地價(jià)格。
    2、 ( )理論和生產(chǎn)要素分配理論事收益還原法的理論依據(jù)。
    A.地租
    B.區(qū)位
    C.級(jí)差地租
    D.剩余價(jià)值
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    解析：收益還原法的理論依據(jù)是地租理論和生產(chǎn)要素分配理論。
    3、土地收益可以分為有形收益和無(wú)形收益，有形收益是可以用( )表現(xiàn)的收益。
    A.貨幣形式
    B.實(shí)物形式
    C.地價(jià)形式
    D.地租形式
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    解析：有形收益是可以用貨幣形式表現(xiàn)。