房地產(chǎn)估價師：土地增值稅納稅人

土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物的單位和個人征收的一種稅。
    納稅人
    凡有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權、地上建筑物及其他附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅人。
    例題：土地增值稅的納稅人包括( )。（2004年房地產(chǎn)經(jīng)紀人試題）
    A．出售中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的個人
    B．繼承中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國人
    C．出售中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的外國人
    D．繼承中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的個人
    E．受贈中國境內(nèi)的房地產(chǎn)的社會團體
    答案：AC
    解析：凡有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權、地上建筑物及其他附著物(簡稱房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人為土地增值稅的納稅人。外商投資企業(yè)和外籍人員包括在內(nèi)。