市場法運用的基本步驟

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（1）選擇參照物；
    （2）在評估對象與參照物之間選擇比較因素；
    （3）指標(biāo)對比、量化差異；
    （4）在各參照物成交價格的基礎(chǔ)上調(diào)整已經(jīng)量化的對比指標(biāo)差異；
    （5）綜合分析確定評估結(jié)果。