市場(chǎng)法運(yùn)用的基本步驟

（1）選擇參照物；
    （2）在評(píng)估對(duì)象與參照物之間選擇比較因素；
    （3）指標(biāo)對(duì)比、量化差異；
    （4）在各參照物成交價(jià)格的基礎(chǔ)上調(diào)整已經(jīng)量化的對(duì)比指標(biāo)差異；
    （5）綜合分析確定評(píng)估結(jié)果。