2008年注冊評估師資產(chǎn)評估每日一練(4月14日)

單項選擇題
    ◎用成本法評估土地時，土地取得費的計息期應(yīng)為（ ）
    A. 整個開發(fā)期
    B. 整個銷售期
    C. 整個開發(fā)期和銷售期
    D. 整個開發(fā)期和銷售期的一半
    正確答案：C
    答案解析：參見教材192頁，土地取得費利息：以整個土地取得費為基數(shù)，計息期為整個開發(fā)期和銷售期。土地開發(fā)費利息：如果土地開發(fā)費是均勻投入的，以整個土地開發(fā)費(或資金投入)為基數(shù)，計息期按土地開發(fā)期限的一半計算。