發(fā)生下列活動的單位和個人中，應(yīng)繳納契稅的有（?。?BR> A.將房產(chǎn)用于償債的張先生
B.以房屋權(quán)屬作價投資的某企業(yè)集團
C.將房產(chǎn)投資于本人經(jīng)營企業(yè)的李先生
D.購買房產(chǎn)用于翻建新房的馬太太
【正確答案】 D
【答案解析】 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。特別注意契稅納稅人是買方而不是賣方，這與所有的其他稅種不同。此題中，將房產(chǎn)用于償債的張先生、以房屋權(quán)屬作價投資的某企業(yè)集團均屬契稅征稅范圍，但納稅人為土地房屋權(quán)屬的承受人，所以不繳納契稅；選項C是免納契稅的范圍；選項D對于買方拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅。
B.以房屋權(quán)屬作價投資的某企業(yè)集團
C.將房產(chǎn)投資于本人經(jīng)營企業(yè)的李先生
D.購買房產(chǎn)用于翻建新房的馬太太
【正確答案】 D
【答案解析】 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。特別注意契稅納稅人是買方而不是賣方，這與所有的其他稅種不同。此題中，將房產(chǎn)用于償債的張先生、以房屋權(quán)屬作價投資的某企業(yè)集團均屬契稅征稅范圍，但納稅人為土地房屋權(quán)屬的承受人，所以不繳納契稅；選項C是免納契稅的范圍；選項D對于買方拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅。