(3)類似工程預算法
當建設工程對象尚無完整的初步設計方案，而建設單位叉急需上報設計概算時，可采
用此法。類似工程預算法是利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。類似工程預算法就是以原有的相似工程的預算為基礎，按編制概算指標方法，求出單位工程的概算指標，再按概算指標法編制建筑工程
概算。當工程設計對象與已建或在建工程相類似，結構基本相同，或者概算定額和概算指標不全，就可以采用這種方法編制單位工程概算。此法可以快速、準確地編制概算。
類似工程預算法適用于擬建工程初步設計與已建工程或在建工程的設計相類似又沒有可用的概算指標時，但必須對建筑結構差異和價差進行調整。建筑結構差異的調整方法與概算指標法的調整方法相同；類似工程造價的價差調整常有兩種方法：一是類似工程造價資料有具體的人工、材料、機械臺班的用量時，可按類似工程造價資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機械臺班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預算價格、人工單價、機械臺班單價，計算出直接費，再乘以當?shù)氐木C合費率，即可得出所需的造價指標；二是類似工程造價資料只有人工、材料、機械臺班費用和其他直接費、現(xiàn)場經費、間接費時，可按輔導用書76頁的方法進行調整。
2.設備及安裝工程概算的編制方法
(1)設備購置費概算
設備購置費由設備原價和運雜費兩項組成?？砂聪率接嬎悖?BR> 設備購置概算價值=設備原價+設備運雜費
=設備原價(1+設備運雜費率)
1)國產標準設備原價，可根據(jù)設備型號、規(guī)格、性能、材質、數(shù)量及附帶的配件，向設備制造廠家詢價或向設備、材料信息部門查詢或按主管部規(guī)定的現(xiàn)行價格逐項計算。非主要標準設備和工器具、生產家具的原價，可按占主要標準設備原價的百分比計算，百分比指標按主管部門或地區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行。
2)國產非標準設備原價，在初步設計階段的設計概算時可按下列兩種方法確定：
(a)非標設備臺(件)估價指標法
根據(jù)非標設備的類別、質量、性能、材質精密程度及制造廠家等情況，按每臺設備規(guī)定的估價指標計算，即：
非標準設備原價=設備臺數(shù)×每臺設備估價指標(元／臺)
(b)非標設備噸重估價指標法
根據(jù)非標設備的類別、性能、質量、材質等情況，按某類設備所規(guī)定噸重估價指標計算，即：
非標準設備原價=設備噸重×每噸重設備估價指標(元／t)
3)設備運雜費按各部、省、市、自治區(qū)有關規(guī)定的運雜費率計算，即：
設備運雜費=設備原價×運雜費率(％)
(2)設備安裝工程概算
設備安裝工程概算造價的編制方法有：
1)預算單價法。當初步設計較深，有詳細的設備清單時，可直接按安裝工程預算定額單價編制設備安裝單位工程概算，概算程序基本同于安裝工程施工圖預算。就是根據(jù)計算的設備安裝工程量，乘以安裝工程預算綜合單價，經匯總求得。用此法編制概算，計算比較具體，精確性較高。
2)擴大單價法。當初步設計深度不夠．設備清單不完備，只有主體設備或僅有成套設備的數(shù)量時，可采用主體設備、成套設備或工藝線的綜合擴大安裝單價來編制概算。
3)概算指標法。當初步設計的設備清單不完各，或安裝預算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預算單價法和擴大單價法時，可采用概算指標編制概算。概算指標形式較多．概括起來主要可按下列幾種指標進行計算：
(a)設備價值百分比法又叫安裝設備百分比法。當初步設計深度不夠，只有設備出廠價而無詳細規(guī)格、重量時，安裝費可按占設備費的百分比計算。其百分比值(即安裝費率)由主管部門制定或由設計單位根據(jù)已完類似工程確定的概算指標。該法常用于價格波動不大的定型產品和通用設備產品。計算公式為：
設備安裝費=設備原價×設備安裝費率(％)
(b)綜合噸位指標法。當初步設計提供的設備清單有規(guī)格和設備重量時，可采用綜合噸位設備安裝費指標編制概算，其綜合噸位指標由主管部門或由設計院根據(jù)已完類似工程資料確定。該法常用于設備價格波動較大的非標準設備和引進設備的安裝工程概算。數(shù)學表達式為：
設備安裝費=設備噸重×每噸設備安裝費指標(元／t)
(c)按座、臺、套、組、根或功率等為計量單位的概算指標計算。如工業(yè)爐，按每臺安裝費指標計算；冷水箱，按每組安裝費指標計算等等。
(d)按設備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標計算。有些設備安裝工程可以按不同的專業(yè)內容(如通風、動力、照明、管道)采用每平方米建筑面積的安裝費用概算指標計算安裝費。
(3)設備及其安裝工程概算書的編制。設備及其安裝工程概算書的內容，主要包括編制說明書和設備及其安裝工程概算表兩部分：
編制說明書是用簡明的文字，對工程概況、編制依據(jù)、編制方法和其他有關問題等加以概括說明。
設備及其安裝工程概算表，是將所計算的項目列于表格之中，計算工程直接費、計取間接費、其他費用、利潤和稅金，后匯總設備及其安裝工程概算造價。
(二)單項工程綜合概算的編制方法
單項工程綜合概算是以其所轄的建筑工程概算表和設備安裝概算表為基礎匯總編制的。當建設項目只有一個單項工程時，單項工程綜合概算(實為總概算)還應包括工程建設其他費用、含建設期貸款利息、預備費和固定資產投資方向調節(jié)稅的概算。
1.綜合概算書的內容
單項工程綜合概算文件一般包括編制說明(不編制總概算時列入)和綜合概算表。
(1)編制說明
主要包括：編制依據(jù)；編制方法；主要設備和材料的數(shù)量；其他有關問題說明。
(2)綜合概算表
綜合概算表見輔導用書表14—17是根據(jù)單項工程所轄范圍內的各單位工程概算等基本資料，按照國家或部委所規(guī)定統(tǒng)一表格進行編制。
2.編制步驟和方法
(1)編制順序。綜合概算書的編制，一般從單位工程概算書開始編制，然后統(tǒng)一匯編而成。其編制順序為：
a．建筑工程；
b．給水與排水工程；
c．采暖、通風和煤氣工程；
d．電氣照明工程：
e．工業(yè)管道工程：
f．設備購置；
g．設備安裝工程；
h．工器具及生產家具購置；
i．其他工程和費用(當不編總概算時列此項費用)；
j．不可預見的工程和費用；
k．回收金額。
按上述順序匯總的各項費用總價值，即為該單項工程全部建設費用，并以適當?shù)挠嬃繂挝磺蟪黾夹g經濟指標。
(2)技術經濟指標的計量單位。單項工程綜合概算表中技術經濟指標，應能反映單位工程的特點，并應具有代表性。一般采用下列單位計算：
a．生產車間以年產量為計量單位，或按設備重量以“t”為計量單位；
b．倉庫及服務性質的工程，按建筑面積以“平方米”為計量單位；
c．變電所以“kv•A”為計量單位；
d．煤氣供應站按產量以“立方米／h”為計量單位；
e．壓縮空氣站按產量以“ 立方米／min”為計量單位；
f．鍋爐房按鍋爐蒸汽量以“t／h”為計量單位；
g．輸電線路按長度以…“m”為計量單位；
h．室外電器照明以“k W”或照明線路長度以“km”為計量單位；
i．鐵路按路長以“km”，公路按路面以“平方米”為計量單位；
j．室外給排水管道按管道長度以“m”為計量單位；
k．室外暖氣管道按管道長度以“m”為計量單位；
l． 住宅，福利用房等各種房屋以“建筑面積平方米”為計量單位；
m．其他各種專業(yè)工程，可根據(jù)其不同的工程性質確定其計量單位。
(3)填制綜合概算表。按照表格形式和所要求的內容，逐項填寫計算，后求出單項工程綜合概算總價值。
(三)建設項目總概算的編制方法
建設項目總概算是設計文件的重要組成部分，是確定整個建設項目從籌建到建成竣工交付使用所預計花費的全部費用的總文件。它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用、建設期貸款利息、預備費、固定資產投資方向調節(jié)稅和經營性項目的鋪底流動資金，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進行編制而成的。
1.建筑工程項目總概算書的內容
設計概算文件(總概算書)一般應包括：封面及目錄、編制說明、總概算表、工程建設其他費用概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表、工程量計算表、分年度投資匯總表與分年度資金流量匯總表以及主要材料匯總表與工日數(shù)量表等。現(xiàn)將有關主要問題說明如下：
(1)封面、簽署頁及目錄。封面、簽署頁格式如輔導教材表14-18所示。
(2)編制說明。編制說明應包括下列內容：
a．工程概況。簡述建設項目的建設規(guī)模、范圍和性質，產品規(guī)格、品種、特點和生產能力，建設周期、建設條件、廠外工程和建設地點等主要情況。引進項目要說明引進內容以及與國內配套工程等主要情況。
b．資金來源及投資方式。
c．編制依據(jù)及編制原則。說明設計文件依據(jù)、概算指標、概算定額、材料概算價格及各種費用標準等編制依據(jù)。
d．編制方法。說明編制設計概算是采用概算定額法，還是采用概算指標法等。
e．投資分析。主要分析各項投資的比例、各專業(yè)投資的比重等經濟指標，并與類似工程比較，分析投資高低的原因，說明該設計是否經濟合理。為了說明設計的經濟合理性．在編制總概算時，必須計算出各項工程和費用的投資占總投資的比例，編制投資比例分析表(輔導教材表14—19)，對工程建設投資分配、構成等情況進行分析比較，列人總概算書中。
f．主要材料和設備數(shù)量。說明建筑安裝主要材料(鋼材、木材、水泥等)和主要機械設備、電氣設備的數(shù)量。
g．其他需要說明的有關問題。
(3)總概算表
1)總概算表的內容?？偢潘惚淼捻椖坑伤拇蟛糠纸M成。
(a)第一部分工程費用。項目有：主要生產項目，這是根據(jù)不同企業(yè)的性質按設計規(guī)定進行排列，如機械廠的主要生產工程項目有鑄造、鍛壓、金工、裝配等車間；附屬輔助生產服務性的工程項目，包括工具、機修、木工和模型等車間，以及倉庫、生活福利、文化和服務性工程項目；動力系統(tǒng)工程項目，包括發(fā)電站、變電所、輸配電線路、鍋爐房等；運輸及通訊系統(tǒng)工程項目，包括鐵路專用線和輕便鐵路、公路運輸、通訊設備等；室外給水、排水、供熱、煤氣及附屬梅筑物；廠區(qū)整理及綠化設施；一些特殊工程項目；以及其他項目和費用。
(b)第二部分工程建設其他費用。項目主要包括：土地征用費、勘察設計費、建設單位管理費、研究試驗費、生產準備費等等。
( c)第三部分項目是預備費，其中的基本預備費，是指初步設計和概算中難以預料的工程和費用；差價預備費，是由于價格波動引起的費用增加。
(d)第四部分項目，是列出概算總價值和投資回收金額項目。
總概算表應反映靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩個部分。靜態(tài)投資是按設計概算編制期價格、費率、利率、匯率等確定的投資；動態(tài)投資是指概算編制期到竣工驗收前的工程和價格變化等多種因素所需的投資。
2)總概算表的編制方法。按總概算表的格式，依次填人各工程項目和費用名稱，按項、欄分別匯總，依次求出各工程和費用小計、合計及第一部分項目，第二部分項目總計，按規(guī)定計算不可預見費，計算總概算價值，計算回收金額。
3)回收金額的計算?；厥战痤~是指在施工中或施工完畢后所獲得的各種收入。其中包括臨時房屋及構筑物、舊有房屋、金屬結構及設備的拆除、臨時供水、供氣、供電的配電線等回收的金額。
(4)工程建設其他費用概算表。
(5)單項工程綜合概算表和建筑安裝單位工程概算表。
(6)工程量計算表和工、料數(shù)量匯總表。
(7)分年度投資匯總表和分年度資金流量匯總表。
當建設工程對象尚無完整的初步設計方案，而建設單位叉急需上報設計概算時，可采
用此法。類似工程預算法是利用技術條件與設計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設計概算的方法。類似工程預算法就是以原有的相似工程的預算為基礎，按編制概算指標方法，求出單位工程的概算指標，再按概算指標法編制建筑工程
概算。當工程設計對象與已建或在建工程相類似，結構基本相同，或者概算定額和概算指標不全，就可以采用這種方法編制單位工程概算。此法可以快速、準確地編制概算。
類似工程預算法適用于擬建工程初步設計與已建工程或在建工程的設計相類似又沒有可用的概算指標時，但必須對建筑結構差異和價差進行調整。建筑結構差異的調整方法與概算指標法的調整方法相同；類似工程造價的價差調整常有兩種方法：一是類似工程造價資料有具體的人工、材料、機械臺班的用量時，可按類似工程造價資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機械臺班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預算價格、人工單價、機械臺班單價，計算出直接費，再乘以當?shù)氐木C合費率，即可得出所需的造價指標；二是類似工程造價資料只有人工、材料、機械臺班費用和其他直接費、現(xiàn)場經費、間接費時，可按輔導用書76頁的方法進行調整。
2.設備及安裝工程概算的編制方法
(1)設備購置費概算
設備購置費由設備原價和運雜費兩項組成?？砂聪率接嬎悖?BR> 設備購置概算價值=設備原價+設備運雜費
=設備原價(1+設備運雜費率)
1)國產標準設備原價，可根據(jù)設備型號、規(guī)格、性能、材質、數(shù)量及附帶的配件，向設備制造廠家詢價或向設備、材料信息部門查詢或按主管部規(guī)定的現(xiàn)行價格逐項計算。非主要標準設備和工器具、生產家具的原價，可按占主要標準設備原價的百分比計算，百分比指標按主管部門或地區(qū)有關規(guī)定執(zhí)行。
2)國產非標準設備原價，在初步設計階段的設計概算時可按下列兩種方法確定：
(a)非標設備臺(件)估價指標法
根據(jù)非標設備的類別、質量、性能、材質精密程度及制造廠家等情況，按每臺設備規(guī)定的估價指標計算，即：
非標準設備原價=設備臺數(shù)×每臺設備估價指標(元／臺)
(b)非標設備噸重估價指標法
根據(jù)非標設備的類別、性能、質量、材質等情況，按某類設備所規(guī)定噸重估價指標計算，即：
非標準設備原價=設備噸重×每噸重設備估價指標(元／t)
3)設備運雜費按各部、省、市、自治區(qū)有關規(guī)定的運雜費率計算，即：
設備運雜費=設備原價×運雜費率(％)
(2)設備安裝工程概算
設備安裝工程概算造價的編制方法有：
1)預算單價法。當初步設計較深，有詳細的設備清單時，可直接按安裝工程預算定額單價編制設備安裝單位工程概算，概算程序基本同于安裝工程施工圖預算。就是根據(jù)計算的設備安裝工程量，乘以安裝工程預算綜合單價，經匯總求得。用此法編制概算，計算比較具體，精確性較高。
2)擴大單價法。當初步設計深度不夠．設備清單不完備，只有主體設備或僅有成套設備的數(shù)量時，可采用主體設備、成套設備或工藝線的綜合擴大安裝單價來編制概算。
3)概算指標法。當初步設計的設備清單不完各，或安裝預算單價及擴大綜合單價不全，無法采用預算單價法和擴大單價法時，可采用概算指標編制概算。概算指標形式較多．概括起來主要可按下列幾種指標進行計算：
(a)設備價值百分比法又叫安裝設備百分比法。當初步設計深度不夠，只有設備出廠價而無詳細規(guī)格、重量時，安裝費可按占設備費的百分比計算。其百分比值(即安裝費率)由主管部門制定或由設計單位根據(jù)已完類似工程確定的概算指標。該法常用于價格波動不大的定型產品和通用設備產品。計算公式為：
設備安裝費=設備原價×設備安裝費率(％)
(b)綜合噸位指標法。當初步設計提供的設備清單有規(guī)格和設備重量時，可采用綜合噸位設備安裝費指標編制概算，其綜合噸位指標由主管部門或由設計院根據(jù)已完類似工程資料確定。該法常用于設備價格波動較大的非標準設備和引進設備的安裝工程概算。數(shù)學表達式為：
設備安裝費=設備噸重×每噸設備安裝費指標(元／t)
(c)按座、臺、套、組、根或功率等為計量單位的概算指標計算。如工業(yè)爐，按每臺安裝費指標計算；冷水箱，按每組安裝費指標計算等等。
(d)按設備安裝工程每平方米建筑面積的概算指標計算。有些設備安裝工程可以按不同的專業(yè)內容(如通風、動力、照明、管道)采用每平方米建筑面積的安裝費用概算指標計算安裝費。
(3)設備及其安裝工程概算書的編制。設備及其安裝工程概算書的內容，主要包括編制說明書和設備及其安裝工程概算表兩部分：
編制說明書是用簡明的文字，對工程概況、編制依據(jù)、編制方法和其他有關問題等加以概括說明。
設備及其安裝工程概算表，是將所計算的項目列于表格之中，計算工程直接費、計取間接費、其他費用、利潤和稅金，后匯總設備及其安裝工程概算造價。
(二)單項工程綜合概算的編制方法
單項工程綜合概算是以其所轄的建筑工程概算表和設備安裝概算表為基礎匯總編制的。當建設項目只有一個單項工程時，單項工程綜合概算(實為總概算)還應包括工程建設其他費用、含建設期貸款利息、預備費和固定資產投資方向調節(jié)稅的概算。
1.綜合概算書的內容
單項工程綜合概算文件一般包括編制說明(不編制總概算時列入)和綜合概算表。
(1)編制說明
主要包括：編制依據(jù)；編制方法；主要設備和材料的數(shù)量；其他有關問題說明。
(2)綜合概算表
綜合概算表見輔導用書表14—17是根據(jù)單項工程所轄范圍內的各單位工程概算等基本資料，按照國家或部委所規(guī)定統(tǒng)一表格進行編制。
2.編制步驟和方法
(1)編制順序。綜合概算書的編制，一般從單位工程概算書開始編制，然后統(tǒng)一匯編而成。其編制順序為：
a．建筑工程；
b．給水與排水工程；
c．采暖、通風和煤氣工程；
d．電氣照明工程：
e．工業(yè)管道工程：
f．設備購置；
g．設備安裝工程；
h．工器具及生產家具購置；
i．其他工程和費用(當不編總概算時列此項費用)；
j．不可預見的工程和費用；
k．回收金額。
按上述順序匯總的各項費用總價值，即為該單項工程全部建設費用，并以適當?shù)挠嬃繂挝磺蟪黾夹g經濟指標。
(2)技術經濟指標的計量單位。單項工程綜合概算表中技術經濟指標，應能反映單位工程的特點，并應具有代表性。一般采用下列單位計算：
a．生產車間以年產量為計量單位，或按設備重量以“t”為計量單位；
b．倉庫及服務性質的工程，按建筑面積以“平方米”為計量單位；
c．變電所以“kv•A”為計量單位；
d．煤氣供應站按產量以“立方米／h”為計量單位；
e．壓縮空氣站按產量以“ 立方米／min”為計量單位；
f．鍋爐房按鍋爐蒸汽量以“t／h”為計量單位；
g．輸電線路按長度以…“m”為計量單位；
h．室外電器照明以“k W”或照明線路長度以“km”為計量單位；
i．鐵路按路長以“km”，公路按路面以“平方米”為計量單位；
j．室外給排水管道按管道長度以“m”為計量單位；
k．室外暖氣管道按管道長度以“m”為計量單位；
l． 住宅，福利用房等各種房屋以“建筑面積平方米”為計量單位；
m．其他各種專業(yè)工程，可根據(jù)其不同的工程性質確定其計量單位。
(3)填制綜合概算表。按照表格形式和所要求的內容，逐項填寫計算，后求出單項工程綜合概算總價值。
(三)建設項目總概算的編制方法
建設項目總概算是設計文件的重要組成部分，是確定整個建設項目從籌建到建成竣工交付使用所預計花費的全部費用的總文件。它是由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用、建設期貸款利息、預備費、固定資產投資方向調節(jié)稅和經營性項目的鋪底流動資金，按照主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格進行編制而成的。
1.建筑工程項目總概算書的內容
設計概算文件(總概算書)一般應包括：封面及目錄、編制說明、總概算表、工程建設其他費用概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表、工程量計算表、分年度投資匯總表與分年度資金流量匯總表以及主要材料匯總表與工日數(shù)量表等。現(xiàn)將有關主要問題說明如下：
(1)封面、簽署頁及目錄。封面、簽署頁格式如輔導教材表14-18所示。
(2)編制說明。編制說明應包括下列內容：
a．工程概況。簡述建設項目的建設規(guī)模、范圍和性質，產品規(guī)格、品種、特點和生產能力，建設周期、建設條件、廠外工程和建設地點等主要情況。引進項目要說明引進內容以及與國內配套工程等主要情況。
b．資金來源及投資方式。
c．編制依據(jù)及編制原則。說明設計文件依據(jù)、概算指標、概算定額、材料概算價格及各種費用標準等編制依據(jù)。
d．編制方法。說明編制設計概算是采用概算定額法，還是采用概算指標法等。
e．投資分析。主要分析各項投資的比例、各專業(yè)投資的比重等經濟指標，并與類似工程比較，分析投資高低的原因，說明該設計是否經濟合理。為了說明設計的經濟合理性．在編制總概算時，必須計算出各項工程和費用的投資占總投資的比例，編制投資比例分析表(輔導教材表14—19)，對工程建設投資分配、構成等情況進行分析比較，列人總概算書中。
f．主要材料和設備數(shù)量。說明建筑安裝主要材料(鋼材、木材、水泥等)和主要機械設備、電氣設備的數(shù)量。
g．其他需要說明的有關問題。
(3)總概算表
1)總概算表的內容?？偢潘惚淼捻椖坑伤拇蟛糠纸M成。
(a)第一部分工程費用。項目有：主要生產項目，這是根據(jù)不同企業(yè)的性質按設計規(guī)定進行排列，如機械廠的主要生產工程項目有鑄造、鍛壓、金工、裝配等車間；附屬輔助生產服務性的工程項目，包括工具、機修、木工和模型等車間，以及倉庫、生活福利、文化和服務性工程項目；動力系統(tǒng)工程項目，包括發(fā)電站、變電所、輸配電線路、鍋爐房等；運輸及通訊系統(tǒng)工程項目，包括鐵路專用線和輕便鐵路、公路運輸、通訊設備等；室外給水、排水、供熱、煤氣及附屬梅筑物；廠區(qū)整理及綠化設施；一些特殊工程項目；以及其他項目和費用。
(b)第二部分工程建設其他費用。項目主要包括：土地征用費、勘察設計費、建設單位管理費、研究試驗費、生產準備費等等。
( c)第三部分項目是預備費，其中的基本預備費，是指初步設計和概算中難以預料的工程和費用；差價預備費，是由于價格波動引起的費用增加。
(d)第四部分項目，是列出概算總價值和投資回收金額項目。
總概算表應反映靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩個部分。靜態(tài)投資是按設計概算編制期價格、費率、利率、匯率等確定的投資；動態(tài)投資是指概算編制期到竣工驗收前的工程和價格變化等多種因素所需的投資。
2)總概算表的編制方法。按總概算表的格式，依次填人各工程項目和費用名稱，按項、欄分別匯總，依次求出各工程和費用小計、合計及第一部分項目，第二部分項目總計，按規(guī)定計算不可預見費，計算總概算價值，計算回收金額。
3)回收金額的計算?；厥战痤~是指在施工中或施工完畢后所獲得的各種收入。其中包括臨時房屋及構筑物、舊有房屋、金屬結構及設備的拆除、臨時供水、供氣、供電的配電線等回收的金額。
(4)工程建設其他費用概算表。
(5)單項工程綜合概算表和建筑安裝單位工程概算表。
(6)工程量計算表和工、料數(shù)量匯總表。
(7)分年度投資匯總表和分年度資金流量匯總表。