多項(xiàng)選擇題 ◎下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)的說(shuō)法中正確的有（?。?。
A.投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房產(chǎn)、地產(chǎn)和機(jī)器設(shè)備等
B.已出租的建筑物是企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的、以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物
C.認(rèn)定的閑置土地不屬于投資性房地產(chǎn)
D.一項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理，如果用于賺取租金或資本增值的部分能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的，可以將該部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
E.企業(yè)購(gòu)入用于出租的建筑物，不論何時(shí)出租，均應(yīng)在購(gòu)入時(shí)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
【顯示答案】
【隱藏答案】
正確答案：BCD
答案解析：選項(xiàng)A，投資性房地產(chǎn)不應(yīng)包括機(jī)器設(shè)備；選項(xiàng)E，企業(yè)購(gòu)入用于出租的建筑物，通常情況下，只有在購(gòu)入的同時(shí)開(kāi)始出租，才能在購(gòu)入時(shí)作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)。
A.投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值、或者兩者兼有而持有的房產(chǎn)、地產(chǎn)和機(jī)器設(shè)備等
B.已出租的建筑物是企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的、以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的建筑物
C.認(rèn)定的閑置土地不屬于投資性房地產(chǎn)
D.一項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理，如果用于賺取租金或資本增值的部分能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的，可以將該部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
E.企業(yè)購(gòu)入用于出租的建筑物，不論何時(shí)出租，均應(yīng)在購(gòu)入時(shí)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
【顯示答案】
【隱藏答案】
正確答案：BCD
答案解析：選項(xiàng)A，投資性房地產(chǎn)不應(yīng)包括機(jī)器設(shè)備；選項(xiàng)E，企業(yè)購(gòu)入用于出租的建筑物，通常情況下，只有在購(gòu)入的同時(shí)開(kāi)始出租，才能在購(gòu)入時(shí)作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)。