是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)。
A、公開市場(chǎng)假設(shè)
B、交易假設(shè)
C、清算假設(shè)
D、在用續(xù)用假設(shè)
【正確答案】B
【答案解析】教材21頁倒數(shù)3行“交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)”，有的同學(xué)可能會(huì)選擇A，教材23頁5行有“公開市場(chǎng)假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估中的一個(gè)重要假設(shè)，其他假設(shè)都是以公開市場(chǎng)假設(shè)為基本參照”。有的同學(xué)就感覺應(yīng)該A比B更基本。事實(shí)上交易假設(shè)是最基本的，其他3個(gè)假設(shè)都是不同的交易情況分類下的假設(shè)。同時(shí)本題還要注意D選項(xiàng)不是4大假設(shè)之一，他是“持續(xù)使用假設(shè)”的三個(gè)類別（在用續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用、易地續(xù)用）之一。
A、公開市場(chǎng)假設(shè)
B、交易假設(shè)
C、清算假設(shè)
D、在用續(xù)用假設(shè)
【正確答案】B
【答案解析】教材21頁倒數(shù)3行“交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)”，有的同學(xué)可能會(huì)選擇A，教材23頁5行有“公開市場(chǎng)假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估中的一個(gè)重要假設(shè)，其他假設(shè)都是以公開市場(chǎng)假設(shè)為基本參照”。有的同學(xué)就感覺應(yīng)該A比B更基本。事實(shí)上交易假設(shè)是最基本的，其他3個(gè)假設(shè)都是不同的交易情況分類下的假設(shè)。同時(shí)本題還要注意D選項(xiàng)不是4大假設(shè)之一，他是“持續(xù)使用假設(shè)”的三個(gè)類別（在用續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用、易地續(xù)用）之一。