相關知識:土地所有權和使用權

土地所有權是土地所有者依法對土地實行占有、使用、收益和依照國家法律規(guī)定作出處分，并排除他人干涉的權利。土地所有權包括占有、使用、收益、處分四項權能，其中占有權、使用權、收益權雖然在一定條件下可以與土地所有人分離，但是土地所有權人仍對該土地享有所有權。土地所有權按主體分為國家土地所有權和集體土地所有權。
    土地使用權是指依法取得地上的實際經(jīng)營權和利用權。土地使用權是土地所有權的內(nèi)容之一，因此它的使用必須符合土地所有權人的利益同時也必須符合社會利益。