供貨商及其產品質量也是影響智能建筑正常運行的一個重要因素，運行不正常，不能發(fā)揮其經濟效益，造成投資浪費大都指樓宇自動化系統(tǒng)（bas），因為樓寧自動化系統(tǒng)（bas）運行不正常往往是無法保證自動控制正常投入運行，或者無法實現工況目動轉換，以有效利用室外新風來節(jié)約能源，顯示部分一般都能保證正常運行，由于不直接影響工作，就引不起業(yè)主的高度重視。國內智能建筑中所選用的樓宇自動化系統(tǒng)（bas）基本都是國外產品，而且以蘭吉爾、江森與霍尼威爾三大公司的產品為主。國外樓宇自動化系統(tǒng)（bas）的供貨都是從敏感元件、執(zhí)行機構、閥門、變送器、現場控制站（子站）、網絡服務器及所有軟件成套供貨，其產品質量是完全可以保證的，但國外供貨商在現場調試，人員培訓，后期服務等方面不能保證，特別在與甲方及施工單位配合上更難做好。設備到貨，有些安裝調試一結束，再進行聯系就相當困難，后期服務費用甲方難以承受，這樣就嚴重影響了樓宇自動化系統(tǒng)（bas）的正常運行。
施工單位的技術力量以及對國外產品的熟悉程度，也直接影響到樓宇自動化系統(tǒng)（bas）的正常進行。接線錯誤，特別是因電源線與信號線接錯，或地線接錯引起設備損壞的現象時有發(fā)生。施工質量保證不了，接線混亂給現場調試及系統(tǒng)投運造成的影響是非常大的，所以有些供貨商在簽訂合同時往往希望從工程安裝開始承包，事實證明這種辦法能夠有效保證現場調試與系統(tǒng)的正常投運。但甲方能否接受，施工單位能否同意就很難保證。
現場調試及后期務問題近幾年也引起了國外公司的重視，他們有的在國內尋找代理商或合作伙伴，有的辦事處也開始配備這方面的人員，開始承接工程并負責現場調試與后期服務。 所以近幾年智能建筑的樓宇自動化系統(tǒng)（bas）正常投運率提高了很多。
二、智能建筑標準的制定
智能建筑中樓宇自動化系統(tǒng)（bas）正常投運率低，造成投資與能源的大量浪費，己引起政府有關部門的重視，專門成立了智能化系統(tǒng)工程設計專家工作委員會，該委員會作為建設部勘籌設計司的顧問，參謀和助手，協助設計司開展工作，其中一項任務是協助政府制定有關標準、規(guī)范與行業(yè)法規(guī)。
智能化建筑設計標準如何制定，制定之后如何招待是一個值得探討的問題。標準制訂出來，大家就要執(zhí)行，如果標準制定的不合理，制定出來以后大家都不去認真執(zhí)行也就失去了制定標準的意義。
有些設計單位結合多年設計工作中的經驗，制訂了一個智能建筑設計標準，當地政府還發(fā)了文件要求本地區(qū)參照執(zhí)行；這種積極性是值得學習的，但標準出來之后，也引起了許多不同看法。分析其原因主要是大家對智能建筑及其標準的制定理解與認識上差異較大。
市場經濟情況下標準如何制訂，制訂出來以后又如何去執(zhí)行，這都是一個新問題，有些專家建議標準按建筑面積制定，有些專家建議按行業(yè)劃分來制定，有些專家建議按地區(qū)劃分來制定，這些都需要由專家去論證，按建筑面積去制定，建筑面積達不到，但投資允許，實際使用又需要，就不能按標準去設計與施工，建成以后再改造如果按行業(yè)劃分，那么多的省委大樓，市委大樓能否按標準去設計與建設值得討論，按地區(qū)劃分來制定問題就更大了，作為論文發(fā)表出來，讓大家進行分析討論是完全可以的，作為一個政府部門制定出來的標準規(guī)定什么地區(qū)可以建什么標準的智能化建筑，什么地區(qū)不能建什么標準的智能化建筑，可能就不太合適。所以智能化建筑標準的制定如何適應市場經濟的發(fā)展要引起標準制定者的高度重視。
施工單位的技術力量以及對國外產品的熟悉程度，也直接影響到樓宇自動化系統(tǒng)（bas）的正常進行。接線錯誤，特別是因電源線與信號線接錯，或地線接錯引起設備損壞的現象時有發(fā)生。施工質量保證不了，接線混亂給現場調試及系統(tǒng)投運造成的影響是非常大的，所以有些供貨商在簽訂合同時往往希望從工程安裝開始承包，事實證明這種辦法能夠有效保證現場調試與系統(tǒng)的正常投運。但甲方能否接受，施工單位能否同意就很難保證。
現場調試及后期務問題近幾年也引起了國外公司的重視，他們有的在國內尋找代理商或合作伙伴，有的辦事處也開始配備這方面的人員，開始承接工程并負責現場調試與后期服務。 所以近幾年智能建筑的樓宇自動化系統(tǒng)（bas）正常投運率提高了很多。
二、智能建筑標準的制定
智能建筑中樓宇自動化系統(tǒng)（bas）正常投運率低，造成投資與能源的大量浪費，己引起政府有關部門的重視，專門成立了智能化系統(tǒng)工程設計專家工作委員會，該委員會作為建設部勘籌設計司的顧問，參謀和助手，協助設計司開展工作，其中一項任務是協助政府制定有關標準、規(guī)范與行業(yè)法規(guī)。
智能化建筑設計標準如何制定，制定之后如何招待是一個值得探討的問題。標準制訂出來，大家就要執(zhí)行，如果標準制定的不合理，制定出來以后大家都不去認真執(zhí)行也就失去了制定標準的意義。
有些設計單位結合多年設計工作中的經驗，制訂了一個智能建筑設計標準，當地政府還發(fā)了文件要求本地區(qū)參照執(zhí)行；這種積極性是值得學習的，但標準出來之后，也引起了許多不同看法。分析其原因主要是大家對智能建筑及其標準的制定理解與認識上差異較大。
市場經濟情況下標準如何制訂，制訂出來以后又如何去執(zhí)行，這都是一個新問題，有些專家建議標準按建筑面積制定，有些專家建議按行業(yè)劃分來制定，有些專家建議按地區(qū)劃分來制定，這些都需要由專家去論證，按建筑面積去制定，建筑面積達不到，但投資允許，實際使用又需要，就不能按標準去設計與施工，建成以后再改造如果按行業(yè)劃分，那么多的省委大樓，市委大樓能否按標準去設計與建設值得討論，按地區(qū)劃分來制定問題就更大了，作為論文發(fā)表出來，讓大家進行分析討論是完全可以的，作為一個政府部門制定出來的標準規(guī)定什么地區(qū)可以建什么標準的智能化建筑，什么地區(qū)不能建什么標準的智能化建筑，可能就不太合適。所以智能化建筑標準的制定如何適應市場經濟的發(fā)展要引起標準制定者的高度重視。