本部分考題類型為：單項選擇題、多項選擇題、綜合分析題
考物業(yè)服務(wù)企業(yè)的概念：物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨立企業(yè)法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理相關(guān)活動的經(jīng)濟實體。所提供的服務(wù)是有償?shù)暮陀缘摹?BR> 考物業(yè)服務(wù)企業(yè)的特征可以歸納為三點：1、獨立的企業(yè)法人 2、屬于服務(wù)性企業(yè) 3、具有一定的公共管理性質(zhì)的職能。
物業(yè)管理企業(yè)是通過提供常規(guī)性的公共服務(wù)、延伸性的專項服務(wù)、隨機性的特約服務(wù)、委托性的代辦服務(wù)和創(chuàng)收性的經(jīng)營服務(wù)等項目，盡可能實現(xiàn)物業(yè)的保值和增值。
考物業(yè)服務(wù)企業(yè)的分類（了解）
(1)按照投資主體的經(jīng)濟成分來劃分5種：1．全民所有制物業(yè)服務(wù)企業(yè)、2．集體所有制物業(yè)服務(wù)企業(yè)、3．民營物業(yè)服務(wù)企業(yè)、4．外資物業(yè)服務(wù)企業(yè)、5．其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)
(2)按股東出資形式來劃分3種：1．物業(yè)管理有限責(zé)任公司、2．物業(yè)管理股份有限公司、3．股份合作型物業(yè)服務(wù)企業(yè)
考物業(yè)服務(wù)企業(yè)的概念：物業(yè)服務(wù)企業(yè)是依法成立、具備專門資質(zhì)并具有獨立企業(yè)法人地位，依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同從事物業(yè)管理相關(guān)活動的經(jīng)濟實體。所提供的服務(wù)是有償?shù)暮陀缘摹?BR> 考物業(yè)服務(wù)企業(yè)的特征可以歸納為三點：1、獨立的企業(yè)法人 2、屬于服務(wù)性企業(yè) 3、具有一定的公共管理性質(zhì)的職能。
物業(yè)管理企業(yè)是通過提供常規(guī)性的公共服務(wù)、延伸性的專項服務(wù)、隨機性的特約服務(wù)、委托性的代辦服務(wù)和創(chuàng)收性的經(jīng)營服務(wù)等項目，盡可能實現(xiàn)物業(yè)的保值和增值。
考物業(yè)服務(wù)企業(yè)的分類（了解）
(1)按照投資主體的經(jīng)濟成分來劃分5種：1．全民所有制物業(yè)服務(wù)企業(yè)、2．集體所有制物業(yè)服務(wù)企業(yè)、3．民營物業(yè)服務(wù)企業(yè)、4．外資物業(yè)服務(wù)企業(yè)、5．其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)
(2)按股東出資形式來劃分3種：1．物業(yè)管理有限責(zé)任公司、2．物業(yè)管理股份有限公司、3．股份合作型物業(yè)服務(wù)企業(yè)