第二節(jié) 設備工程委托監(jiān)理合同
設備委托監(jiān)理合同是一種委托合同，在設備工程監(jiān)理過程中，許多具體工作的權(quán)限和職責是通過委托合同來獲得的。因此，設備工程監(jiān)理的有關人員應當掌握委托合同的基本內(nèi)容。
一、委托合同的概念與特征
委托合同是委托人和受托人間的約定，由受托人處理委托人事務的合同。
委托合同的訂立以當事人雙方相互信任為基礎，受托人既可以以委托人的名義處理事務，也可以以自己的名義處理事務。
受托人在處理委托事務中的法律關系、法律后果指向的都是委托人，受托人只是受托處理事務而已。處理事務中所花費費用也完全由委托人承擔，委托事務處理所得收益也完全歸委托人所有。
其他內(nèi)容請參見合同教材，主要是理解委托合同和代理的區(qū)別。
以下的委托合同特征，內(nèi)容等以理解為主，以便理解監(jiān)理的許多做法來源。
(一) 委托合同的主要內(nèi)容
1.受托人義務與責任
①受托人應按照委托內(nèi)容處理受托事務。受托人要根據(jù)委托人的指示的內(nèi)容、范圍、方式、目的等行事，不得違反、變更、曲解委托人的指示。委托人下達新指示的，受托人應依照執(zhí)行。
②受托人應親自處理受托事務。受托人應按照合同的約定獨立地實施受托行為，除特殊情況經(jīng)委托人同意外，受托人不得擅自將受托事務轉(zhuǎn)交他人處理。
③受托人應報告受托事務處理情況。受托人向委托人報告受托事務處理情況，一般是一種默示義務，即使合同中沒有約定，受托人也應履行該義務。如果合同中有約定，受托人應按要求的時間、方式進行報告。
④受托人應向委托人移交財產(chǎn)。受托人依照合同處理委托事務所取得的各種財產(chǎn)，包括自然和法定的孳息，要及時移交給委托人。根據(jù)合同需要由受托人暫時占有的，受托人應盡到妥善保管義務。
⑤受托人未履行以上義務或合同規(guī)定的其他義務，要承擔違約責任。致使委托人受到經(jīng)濟損失的，有償委托合同受托人要承擔賠償責任;無償委托合同受托人故意或重大過失造成委托人損失的，要承擔賠償責任。
2.委托人義務與責任
(1)支付費用
(2)支付報酬
(3)及時接受委托事務結(jié)果
(4)賠償受托人損失
(二)委托合同當事人與第三人的關系
委托合同的當事人是委托人和受托人，但委托合同履行中往往涉及第三人，《合同法》對委托合同當事人與第三人的關系作了明確的規(guī)定。
受托人以自己名義，在委托范圍內(nèi)與第三人訂立合同，第三人同時知道受托人與委托人的代理關系的，該合同直接約束委托人和第三人。
受托人以自己名義與第三人訂立合同時，第三人不知道受托人與委托人之間代理關系的，受托人因第三人原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務，受托人應向委托人披露第三人，委托人可以行使受托人對第三人的權(quán)利。
受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務，受托人應向第三人披露委托人，第三人可以選擇受托人或委托人作為相對人主張其權(quán)利。
委托人行使受托人對第三人權(quán)利的，第三人可以向委托人主張其對受托人抗辯。第三人選定委托人作為其相對人的，委托人可以向第三人主張其對受托人的抗辯以及受托人對第三人的抗辯。
二、設備委托監(jiān)理合同的主體及監(jiān)理關系人
(一)設備委托監(jiān)理合同的概念與特征
1.設備委托監(jiān)理合同概念
設備委托監(jiān)理合同，是業(yè)主(也稱項目法人或建設單位或委托人)與設備監(jiān)理單位(也稱監(jiān)理人)之間，為了委托對重要設備的設計、采購、制造、安裝、調(diào)試等形成過程的質(zhì)量、進度和投資實施監(jiān)督，明確雙方權(quán)利義務關系的協(xié)議。
2.設備委托監(jiān)理合同的特征
(1)具有委托性
設備委托監(jiān)理合同是業(yè)主委托設備監(jiān)理單位從事監(jiān)理業(yè)務的合同。雙方的權(quán)利義務的指向?qū)ο笫潜O(jiān)理服務，而非設備工程項目。
(2)與設備工程合同協(xié)調(diào)履行
盡管設備委托監(jiān)理合同對設備監(jiān)理單位產(chǎn)生了監(jiān)理的權(quán)利和義務，但這種權(quán)利的享有和義務的履行又以第三方等與業(yè)主之間存在的合同關系(制造、安裝合同、設計合同等)為前提。因此，設備委托監(jiān)理合同應與安裝合同、設計合同等協(xié)調(diào)履行，設備委托監(jiān)理合同不能與其他合同相矛盾。
(3)設備委托監(jiān)理合同當事人雙方地位平等
設備委托監(jiān)理合同是有償?shù)?、雙務的合同。雖然設備監(jiān)理單位根據(jù)業(yè)主的委托實施監(jiān)理，必須維護委托人的權(quán)益，但監(jiān)理單位不是業(yè)主的代理人，而是獨立的當事人。監(jiān)理單位不僅要依據(jù)合同監(jiān)理，更要依據(jù)法律規(guī)范進行監(jiān)理。
(二)設備委托監(jiān)理合同的主體及監(jiān)理關系人
1.設備委托監(jiān)理合同的主體
設備委托監(jiān)理合同的主體即合同確定的權(quán)利享有者和義務的承擔者，包括業(yè)主和設備工程監(jiān)理單位。
2.設備監(jiān)理關系人----承包法人
設備監(jiān)理單位與業(yè)主通過設備委托監(jiān)理合同確定委托與被委托關系。
設備監(jiān)理單位與承包法人相互獨立，雙方是監(jiān)理與被監(jiān)理關系。
承包法人是業(yè)主的設備供應方和設備服務方，雙方通過合同確定權(quán)利義務關系
設備委托監(jiān)理合同是一種委托合同，在設備工程監(jiān)理過程中，許多具體工作的權(quán)限和職責是通過委托合同來獲得的。因此，設備工程監(jiān)理的有關人員應當掌握委托合同的基本內(nèi)容。
一、委托合同的概念與特征
委托合同是委托人和受托人間的約定，由受托人處理委托人事務的合同。
委托合同的訂立以當事人雙方相互信任為基礎，受托人既可以以委托人的名義處理事務，也可以以自己的名義處理事務。
受托人在處理委托事務中的法律關系、法律后果指向的都是委托人，受托人只是受托處理事務而已。處理事務中所花費費用也完全由委托人承擔，委托事務處理所得收益也完全歸委托人所有。
其他內(nèi)容請參見合同教材，主要是理解委托合同和代理的區(qū)別。
以下的委托合同特征，內(nèi)容等以理解為主，以便理解監(jiān)理的許多做法來源。
(一) 委托合同的主要內(nèi)容
1.受托人義務與責任
①受托人應按照委托內(nèi)容處理受托事務。受托人要根據(jù)委托人的指示的內(nèi)容、范圍、方式、目的等行事，不得違反、變更、曲解委托人的指示。委托人下達新指示的，受托人應依照執(zhí)行。
②受托人應親自處理受托事務。受托人應按照合同的約定獨立地實施受托行為，除特殊情況經(jīng)委托人同意外，受托人不得擅自將受托事務轉(zhuǎn)交他人處理。
③受托人應報告受托事務處理情況。受托人向委托人報告受托事務處理情況，一般是一種默示義務，即使合同中沒有約定，受托人也應履行該義務。如果合同中有約定，受托人應按要求的時間、方式進行報告。
④受托人應向委托人移交財產(chǎn)。受托人依照合同處理委托事務所取得的各種財產(chǎn)，包括自然和法定的孳息，要及時移交給委托人。根據(jù)合同需要由受托人暫時占有的，受托人應盡到妥善保管義務。
⑤受托人未履行以上義務或合同規(guī)定的其他義務，要承擔違約責任。致使委托人受到經(jīng)濟損失的，有償委托合同受托人要承擔賠償責任;無償委托合同受托人故意或重大過失造成委托人損失的，要承擔賠償責任。
2.委托人義務與責任
(1)支付費用
(2)支付報酬
(3)及時接受委托事務結(jié)果
(4)賠償受托人損失
(二)委托合同當事人與第三人的關系
委托合同的當事人是委托人和受托人，但委托合同履行中往往涉及第三人，《合同法》對委托合同當事人與第三人的關系作了明確的規(guī)定。
受托人以自己名義，在委托范圍內(nèi)與第三人訂立合同，第三人同時知道受托人與委托人的代理關系的，該合同直接約束委托人和第三人。
受托人以自己名義與第三人訂立合同時，第三人不知道受托人與委托人之間代理關系的，受托人因第三人原因?qū)ξ腥瞬宦男辛x務，受托人應向委托人披露第三人，委托人可以行使受托人對第三人的權(quán)利。
受托人因委托人的原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務，受托人應向第三人披露委托人，第三人可以選擇受托人或委托人作為相對人主張其權(quán)利。
委托人行使受托人對第三人權(quán)利的，第三人可以向委托人主張其對受托人抗辯。第三人選定委托人作為其相對人的，委托人可以向第三人主張其對受托人的抗辯以及受托人對第三人的抗辯。
二、設備委托監(jiān)理合同的主體及監(jiān)理關系人
(一)設備委托監(jiān)理合同的概念與特征
1.設備委托監(jiān)理合同概念
設備委托監(jiān)理合同，是業(yè)主(也稱項目法人或建設單位或委托人)與設備監(jiān)理單位(也稱監(jiān)理人)之間，為了委托對重要設備的設計、采購、制造、安裝、調(diào)試等形成過程的質(zhì)量、進度和投資實施監(jiān)督，明確雙方權(quán)利義務關系的協(xié)議。
2.設備委托監(jiān)理合同的特征
(1)具有委托性
設備委托監(jiān)理合同是業(yè)主委托設備監(jiān)理單位從事監(jiān)理業(yè)務的合同。雙方的權(quán)利義務的指向?qū)ο笫潜O(jiān)理服務，而非設備工程項目。
(2)與設備工程合同協(xié)調(diào)履行
盡管設備委托監(jiān)理合同對設備監(jiān)理單位產(chǎn)生了監(jiān)理的權(quán)利和義務，但這種權(quán)利的享有和義務的履行又以第三方等與業(yè)主之間存在的合同關系(制造、安裝合同、設計合同等)為前提。因此，設備委托監(jiān)理合同應與安裝合同、設計合同等協(xié)調(diào)履行，設備委托監(jiān)理合同不能與其他合同相矛盾。
(3)設備委托監(jiān)理合同當事人雙方地位平等
設備委托監(jiān)理合同是有償?shù)?、雙務的合同。雖然設備監(jiān)理單位根據(jù)業(yè)主的委托實施監(jiān)理，必須維護委托人的權(quán)益，但監(jiān)理單位不是業(yè)主的代理人，而是獨立的當事人。監(jiān)理單位不僅要依據(jù)合同監(jiān)理，更要依據(jù)法律規(guī)范進行監(jiān)理。
(二)設備委托監(jiān)理合同的主體及監(jiān)理關系人
1.設備委托監(jiān)理合同的主體
設備委托監(jiān)理合同的主體即合同確定的權(quán)利享有者和義務的承擔者，包括業(yè)主和設備工程監(jiān)理單位。
2.設備監(jiān)理關系人----承包法人
設備監(jiān)理單位與業(yè)主通過設備委托監(jiān)理合同確定委托與被委托關系。
設備監(jiān)理單位與承包法人相互獨立，雙方是監(jiān)理與被監(jiān)理關系。
承包法人是業(yè)主的設備供應方和設備服務方，雙方通過合同確定權(quán)利義務關系