住宅設(shè)計水平是城市形象和建筑文化的表征，也是營造良好人居空間的重要一環(huán)。自１９９９年百龍杯“新戶型時代”全國精品戶型設(shè)計奪標、２０００年“創(chuàng)新風(fēng)景”全國住宅設(shè)計奪標活動以來，國內(nèi)住宅設(shè)計水平有了較大提升，同時，住宅創(chuàng)新活動也成為業(yè)界深具影響力的系列活動?！埃玻埃埃材曛袊≌瑒?chuàng)新奪標”啟動后，全國共有３００多個項目進入“賽場”，經(jīng)過嚴格的評審，最終６２個項目勝出。
今年的活動在主題上延續(xù)了前兩屆奪標活動的創(chuàng)新設(shè)計和原創(chuàng)住宅理念，以肯定和弘揚創(chuàng)新精神為活動宗旨，并有針對性地提出住宅產(chǎn)品簡約設(shè)計、樸素設(shè)計、精密設(shè)計主題，在導(dǎo)向上則強調(diào)住宅的科技含量、成本控制以及面向大眾的核心設(shè)計思路，這一系列主題將對市場產(chǎn)生深遠的影響。
從方案來源看，此次送審方案來自全國數(shù)十個城市，具有較好的覆蓋性。從最終獲得稱號的方案看，北京、深圳等老牌房地產(chǎn)相對成熟區(qū)域的項目占去多數(shù)份額，尤其是大型集團企業(yè)開發(fā)的住宅項目顯示出規(guī)模實力、成熟水準和創(chuàng)新思維，中小型%考試大%房地產(chǎn)企業(yè)雖市場嗅覺敏銳，但終顯底氣不足，并且這種差距正在拉大。值得一提的是，大連、青島等沿海城市憑借山水地貌和開放氣質(zhì)，近些年住宅設(shè)計水平有較大提升，并帶動了北方地區(qū)住宅水平逐步向南方先進地區(qū)看齊。
從方案類型看，傳統(tǒng)的塔樓社區(qū)已逐漸淡出人們的視線，盡管一些都市中心區(qū)的高容積率塔樓社區(qū)設(shè)計仍然得到評委認可，但板式住宅（多層、小高層）和Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ（聯(lián)排別墅）顯然已經(jīng)成為市場主流和新的市場興奮點。較大面寬、較小進深、南北通透、布置合理的“板樓經(jīng)典平面”比比皆是，套型設(shè)計的經(jīng)濟性、均好性、舒適度和細部空間功能設(shè)計則成為衡量住宅平面的重要指標。
在規(guī)劃方|百考試題|面，形式大于內(nèi)容、令人眼花繚亂的規(guī)劃總平面已經(jīng)減少，回歸傳統(tǒng)布局，但更加注重功能性、實用性和均好性的規(guī)劃平面大量涌現(xiàn)，其中不乏內(nèi)涵深刻的規(guī)劃思想。景觀方面，大而無當(dāng)、只能觀賞難以參與的景觀設(shè)計風(fēng)光不再，取而代之的是更多被賦予主題含義、更具功能性和近人尺度的景觀設(shè)計方案。但專家也指出：國內(nèi)景觀設(shè)計近年來有豪華攀比傾向，甚至比國外住宅還講究，進入了景觀環(huán)境的誤區(qū)。
今年的活動在主題上延續(xù)了前兩屆奪標活動的創(chuàng)新設(shè)計和原創(chuàng)住宅理念，以肯定和弘揚創(chuàng)新精神為活動宗旨，并有針對性地提出住宅產(chǎn)品簡約設(shè)計、樸素設(shè)計、精密設(shè)計主題，在導(dǎo)向上則強調(diào)住宅的科技含量、成本控制以及面向大眾的核心設(shè)計思路，這一系列主題將對市場產(chǎn)生深遠的影響。
從方案來源看，此次送審方案來自全國數(shù)十個城市，具有較好的覆蓋性。從最終獲得稱號的方案看，北京、深圳等老牌房地產(chǎn)相對成熟區(qū)域的項目占去多數(shù)份額，尤其是大型集團企業(yè)開發(fā)的住宅項目顯示出規(guī)模實力、成熟水準和創(chuàng)新思維，中小型%考試大%房地產(chǎn)企業(yè)雖市場嗅覺敏銳，但終顯底氣不足，并且這種差距正在拉大。值得一提的是，大連、青島等沿海城市憑借山水地貌和開放氣質(zhì)，近些年住宅設(shè)計水平有較大提升，并帶動了北方地區(qū)住宅水平逐步向南方先進地區(qū)看齊。
從方案類型看，傳統(tǒng)的塔樓社區(qū)已逐漸淡出人們的視線，盡管一些都市中心區(qū)的高容積率塔樓社區(qū)設(shè)計仍然得到評委認可，但板式住宅（多層、小高層）和Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ（聯(lián)排別墅）顯然已經(jīng)成為市場主流和新的市場興奮點。較大面寬、較小進深、南北通透、布置合理的“板樓經(jīng)典平面”比比皆是，套型設(shè)計的經(jīng)濟性、均好性、舒適度和細部空間功能設(shè)計則成為衡量住宅平面的重要指標。
在規(guī)劃方|百考試題|面，形式大于內(nèi)容、令人眼花繚亂的規(guī)劃總平面已經(jīng)減少，回歸傳統(tǒng)布局，但更加注重功能性、實用性和均好性的規(guī)劃平面大量涌現(xiàn)，其中不乏內(nèi)涵深刻的規(guī)劃思想。景觀方面，大而無當(dāng)、只能觀賞難以參與的景觀設(shè)計風(fēng)光不再，取而代之的是更多被賦予主題含義、更具功能性和近人尺度的景觀設(shè)計方案。但專家也指出：國內(nèi)景觀設(shè)計近年來有豪華攀比傾向，甚至比國外住宅還講究，進入了景觀環(huán)境的誤區(qū)。