南昌:出現(xiàn)“無(wú)競(jìng)價(jià)”土地拍賣會(huì)

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近日在南昌市招投標(biāo)中心舉行的土地拍賣會(huì),堪稱是南昌近幾年來(lái)最為簡(jiǎn)短的一次拍賣會(huì)。從拍賣師宣布開(kāi)始競(jìng)價(jià)到落槌成交大約只花了3分種,兩位競(jìng)買者中一位舉了一次牌就將土地收入囊中。
    上午10時(shí)左右拍賣會(huì)開(kāi)始,拍賣師首先告知,本次擬拍賣的位于紫陽(yáng)大道以南、奧林匹克中心用地以東面積為150.0525畝地塊,因沒(méi)有企業(yè)或個(gè)人申請(qǐng)競(jìng)買流拍,留待以后公開(kāi)出讓。
    當(dāng)拍賣師宣布開(kāi)始競(jìng)買位于西湖區(qū)同盟水產(chǎn)場(chǎng)以北、省電大以西地塊,起拍價(jià)301萬(wàn)元/畝,每次加價(jià)1萬(wàn)元或1萬(wàn)元的整數(shù)倍時(shí),競(jìng)買者沒(méi)有反應(yīng),冷場(chǎng)約1至2分鐘后,江西金鵬房地產(chǎn)有限公司舉牌應(yīng)價(jià)。拍賣師報(bào)出下一價(jià)位為302萬(wàn)/畝時(shí),再一次出現(xiàn)冷場(chǎng)。直到拍賣師以緩慢的語(yǔ)速喊出301萬(wàn)第一次、第二次、第三次時(shí),另一位競(jìng)買者江西裕泰福投資有限公司的代表仍然沒(méi)有舉牌。最后,拍賣師敲下木槌,宣布江西金鵬房地產(chǎn)有限公司以起拍價(jià)競(jìng)得這塊國(guó)有土地的使用權(quán)。
    按常理,在只有兩位競(jìng)買者的情況下,競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手至少應(yīng)該舉一次牌應(yīng)價(jià)。江西金鵬房地產(chǎn)有限公司的代表對(duì)此也感到很意外。這位代表說(shuō),拍賣會(huì)一開(kāi)始,他們還在等對(duì)方先應(yīng)價(jià),然后再加價(jià)競(jìng)爭(zhēng),沒(méi)想到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手始終沒(méi)有一點(diǎn)反應(yīng),臨時(shí)決定放棄競(jìng)買。這表明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)未來(lái)樓市信心不足購(gòu)地極其謹(jǐn)慎。