2010年國家公務員考試法律常識500題-63

出租人依法終止合同，被轉(zhuǎn)租人應當怎么辦？
    如果出租人依法終止房屋租賃合同，那么承租人和被轉(zhuǎn)租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同也隨之終止。
    被轉(zhuǎn)租人可以要求承租人承擔轉(zhuǎn)租合同的違約責任，如果出租人也參與了增值租金的分成，那么出租人也應當承擔一部分責任。
    參考法條：建設部《城市房屋租賃管理辦法》第三十一條。