大家好,今天呢我們是合同法的第三講,在上一講當中呢,我們主要是對合同的成立過程要約承諾的問題做了分析,同時呢也對意向書的問題做了一下分析。今天呢我們主要探討什么問題呢,探討兩個問題,第一個是在訂立合同過程當中,如果有一方處于他的過錯,最后使得雙方之間沒有能夠訂立合同,或者導致合同無效,被撤銷的這種情形,該怎么進行救濟,第二個呢,我們來探討一下關(guān)于懸賞廣告的法律效力問題。
我們先來看一個案例,在某個農(nóng)村,有一個村民李四,腦子比較靈活,出去經(jīng)商多年,也掙了些錢,衣錦還鄉(xiāng)了。某一天回到鄉(xiāng)里一看,哎呀看見這個鄉(xiāng)政府這個辦公樓非常破舊,于是他就很豪爽的對鄉(xiāng)長說,這個辦公樓不行,這樣有損咱們鄉(xiāng)的形象,這樣吧,我也掙了些錢,為家鄉(xiāng)做點貢獻,我愿意捐出一百萬出來,你們蓋一個新的辦公樓。鄉(xiāng)長一聽這挺好,很高興,那行,但是他提出一個條件。他說蓋這個新辦公樓比如說一百萬也不夠,另外為了使你們也有責任心,這樣的話你,你鄉(xiāng)政府你要解決一個配套資金,你配套投入50萬。鄉(xiāng)政府覺得蓋這個樓確實也需要150萬,人家愿意捐一百萬,自己想辦法再籌措個50萬,也挺好的,那行,答應(yīng)了。但是約好了,就說那么當年9月底我們資金都共同到位,開始來蓋這個新的辦公樓,然后的話呢,鄉(xiāng)政府這邊為了做些準備工作。到了9月份要開始蓋這個新樓,他就提前在7月份,第一呢他把現(xiàn)在的辦公樓全部把它鏟平了,拆除了,暫時租了幾間房子辦公,因為反正新的辦公樓蓋好了嘛,所以現(xiàn)在先把那個辦公樓鏟平了。然后又與當?shù)匾粋€信用社簽了一個借款合同,借50萬,解決配套資金的,然后到了9月底了,資金都該到位了,這邊都準備好了。
可是這個時候這個李四說了,他說對不起,最近這個生意不好做,虧了幾筆錢,現(xiàn)在沒這么多錢。所以,我當初答應(yīng)了捐一百萬現(xiàn)代沒有錢了,我不準備捐了。鄉(xiāng)政府說這怎么行,他說我們這邊都做好準備了,這個時候鄉(xiāng)政府覺得這個人把他們欺騙了一通一樣的。最關(guān)鍵的問題是他現(xiàn)在房子也扒了,五十萬也借過來了,利息也產(chǎn)生了,他有損失,該怎么辦?他想告這個李四違約這一說,但這個時候雙方也還沒有簽合同,比如咱們上節(jié)所講可能有個意向書。即使比如說當時簽了合同,說我答應(yīng)到9月份我愿意捐款給你,可是,按照合同法贈與合同法確實是,贈與合同在贈與物交付之前贈與人都是可以撤銷的。合同法盡管規(guī)定了兩種情形是不能撤銷,一個是經(jīng)過公正的,它沒有公正,另外一個是具有這種救災扶貧等公益性質(zhì)道德義務(wù)的這種,蓋一個辦公樓,它又不是救災扶貧,這也不算是公益性的。它是可以撤銷的,一句話從法律來講他現(xiàn)在可以不給這筆錢,也許雙方就根本沒有訂合同,只是口頭達成的那種意向,或者即使簽了合同,按照合同法他也可以不給錢,可以撤銷這個贈與合同,這個鄉(xiāng)政府的損失怎么辦?這就是一個合同法里面叫做締約過錯責任的這樣一項制度。
我們知道一般來說在合同法當中,如果雙方訂立了合同,合同已經(jīng)生效了,最后一方?jīng)]有能履行,好,我們可以告他違約,這沒有問題的。你違反合同,不履行合同義務(wù)?,F(xiàn)在的問題是合同沒有成立,雙方就沒有合同,只是在磋商當中,談判當中意向當中,或者說即使你最后成立了合同,可是最后合同被依法撤銷了,或者被有權(quán)機關(guān)認定是無效合同,沒法履行的。無效合同不能履行的,出現(xiàn)了這種情形的時候,那該怎么辦?你要告對方違約,對方說沒有合同,無約可違,雙方還沒有成立合同?;蛘叱闪⒘俗詈蟛簧Я?,或者生效了最后又被認定是無效的,這種情形你沒法按照違約,因為在無效合同的前提之下,不能主張按照合同的約定來主張違約責任的。這樣就有個新的制度來解決這些問題,就是所謂的締約過錯責任。
所謂締約過錯責任,從這個名詞看,締約過錯,它指的在這個合同訂立過程當中,由于一方的過錯,而使得對方的信賴利益受到了損害,不能得到實現(xiàn),受到損害。這個時候,有過錯一方,應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚环N法律上的責任,我們就稱之為締約過錯責任。所以構(gòu)成締約過錯責任,或者要追究一項締約過錯責任,通常來說它要符合這樣幾個條件,第一它是在締約過程當中出現(xiàn)的問題。如果是在履約過程當中出現(xiàn)的問題,那就是違約責任,合同成立了,有效的,最后你交的貨不符合質(zhì)量約定,或者付的款遲延支付,款項等等之類的,那就是追究你的違約責任。因為這個行為過錯它這個是發(fā)生在履約過程當中的,而不是在締約過程當中。而我們講的締約過錯責任,它是在締約過程當中出現(xiàn)的問題,這是它第一個條件。
第二個呢,一方有過錯,有違誠實信用的原則,這里的過錯既包括故意的過錯,也包括過失的過錯。比如咱們剛才舉的那個案例,你說李四故意來欺騙這個鄉(xiāng)政府,現(xiàn)在沒有證據(jù)。當時可能他是出于好意的,如果他生意不虧本的話,他可能真的會拿出錢來,他是出于好意的。但是他過于自信,以為自己這個生意不會出問題,到時候肯定會拿出錢來,結(jié)果到時候他拿不出來,他是過失,過失同樣會構(gòu)成一種締約過錯責任,這是第二個條件,一方當事人有過錯。
第三由于這種過錯,它的后果是導致這種合同的不成立,或者不生效,或者被撤銷,或者被認定無效等等這種情形,并且基于這種合同的不成立不生效無效被撤銷,而使得對方受到了實際的損失。對方信賴你,結(jié)果呢,出了這樣的問題,我有損失,我有實際損失,你必須進行賠償?shù)?,這是關(guān)于構(gòu)成締約過錯責任的三個基本的條件。
我們國家合同法呢,對締約過錯第42條做了專門的規(guī)定,42條主要是列舉了三種情形,構(gòu)成締約過錯的,有三種情況,它會構(gòu)成締約過錯責任,一種是叫做假借訂立合同惡意進行磋商,假借訂立合同惡意進行磋商。這完全是對締約過錯當中發(fā)生的,就是說在這樣一種情形當中,有過錯的一方他根本就沒有與對方訂立合同的真實目的,他就沒打算跟對方訂合同的,他是假借訂立合同,來惡意的進行磋商。
舉個例子來說,甲公司正在與乙公司那邊進行一個磋商,甲準備從乙里邊購進某種產(chǎn)品,后來丙公司獲悉了,它為了排擠這個競爭對手乙公司他現(xiàn)在找到甲公司說,你不是準備買這樣一批產(chǎn)品嗎,我們那邊也生產(chǎn),而且質(zhì)量更好,價格更優(yōu)惠,你買我們的吧。甲公司想,這樣當然更好,自由競爭嘛。他就跟丙進行接觸,這也是正常的商業(yè)行為,平等競爭嘛。但是呢,丙一開始就根本沒打算真的跟甲簽這份合同的,它僅僅是想阻止他的競爭對手乙獲得這個定單而已的,所以他就一直跟甲那邊談,不最后簽合同。他說我們再磋商,乙公司一看,這個甲公司現(xiàn)在移情別戀走到丙公司去了,它想我也不跟你競爭,那你跟丙公司談好了,他就不跟這個甲談了,他就退出去了。丙公司一旦發(fā)現(xiàn)乙退出去了,它就趕緊告訴甲,對不起我們這個產(chǎn)品現(xiàn)在暫時也沒有,這個價格你們提的也不合適,這樣吧我們以后再合作吧,我們不談了。 來源:www.examda.com
這個時候甲受到損失沒有,甲受到損失。甲是以這種信賴,信賴丙,以為它真的跟自己想來進行磋商進行訂合同的,結(jié)果這個丙并不是這個目的的。他是假借訂立合同惡意進行一個磋商的,現(xiàn)在甲耽誤了很多時間。如果它當初跟乙訂合同呢,可能產(chǎn)品買進來早投入生產(chǎn)了,現(xiàn)在時機錯過了,而且現(xiàn)在丙也不賣給它了,所以這個時候它就告丙。丙說你告我什么呢?咱們又沒有簽定合同,我也沒有違約,你告我什么呢?如果你告違約是告不上它的,因為你沒有成立合同,但是如果甲有這些證據(jù)能夠證明你當初是惡意的來跟我進行磋商,你根本就沒有真實的目的來跟我訂立合同,你是別的目的在里面的,排擠你的競爭對手,或者是對我有惡意的。知道你是對我有惡意的,因為你會耽誤我的商機,你損害我的信賴利益的,這就是所謂的假借訂立合同惡意進行磋商。所以這個時候甲只要它能夠舉證證明,證明丙的惡意,證明自己的實際損失,他就可以根據(jù)合同法的規(guī)定要求丙對他承擔責任,他們這沒有合同沒有關(guān)系,你不是違約責任,不是合同責任,是締約過錯責任的,這是第一種情形。
第二種情形呢,稱為故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重大事項,或者故意提供虛假情況。這種情形呢,它與第一種情形不一樣,它還在想與對方訂合同,它的訂約目的是它有的,它是想訂合同,不是假借。但是呢,它要么是隱瞞真實情況,要么是提供虛假情況,使得對方基于它的這種欺詐,其實它就是個欺詐,隱瞞真實情況,提供虛假情況,其實都是個欺騙,欺詐。合同法里面稱之為合同欺詐,基于你這種欺詐,對方做出了一個意思表示,給你訂立了合同,這種情形,它容易導致什么呢?導致合同的被撤銷,不成立,都可能的,比如說我們合同法也規(guī)定了,欺詐脅迫乘人之危所訂立的合同合同法是把它歸結(jié)為一個可撤銷的合同,可變更可撤銷。
假定比如說你當時跟我買房子的時候,你說這個房子是沒有權(quán)利負擔的,是我自己的房子,我能夠?qū)λM行處分的,沒問題,我現(xiàn)在正好急著要房子,我就跟你簽了合同,結(jié)果最后到交付的時候,真正的房屋權(quán)利人出來了,說這個房子是我的,你怎么把我這個房子賣出去了,我只借給你住幾天,住幾年,你怎么賣出去了呢?他現(xiàn)在沒法交付房屋,沒法辦理過戶登記,但是我當初是因為你答應(yīng)了我,你說你能夠訂合同,這房子是你的,你能夠把房子賣給我。隱瞞了真實情況,你也提供了虛假情況在里面的,使得我信以為真,結(jié)果現(xiàn)在房屋交不了,我現(xiàn)在沒有房子住,我現(xiàn)在得花高價去暫時租房子住,對不對,你給我造成損失的。那么從這個人說的,他當初可能是想把這個房子賣給他,他有訂約的目的的,沒有問題的,可是他隱瞞了真實情況。像這種一方故意提供虛假情況,或者隱瞞與訂立合同有關(guān)的真實情況,合同并不是無效的,并不直接是無效的,但是受欺詐一方他有權(quán)利來主張撤銷合同,按照合同法的規(guī)定,他應(yīng)當在知道或者應(yīng)當知道這種可撤銷事由之日起,一年之內(nèi)請求法院來撤銷的,你有這個權(quán)利的。但是你得負舉證責任,證明對方欺騙了你,有欺詐,隱瞞了與訂立合同有關(guān)的真實情況,或者提供了虛假情況,法院經(jīng)過查證以后可以撤銷這個合同。一旦撤銷了,你也沒法追究違約責任,這個合同不在了,對不對,但是你有損失,你怎么辦呢?你可以追究它的締約過錯責任,這就是對方的締約過錯責任,這是第二種情形。
第三種情形合同法律是講叫做其它有違誠實信用原則的行為。我們稱為一種抽象性這種條款,不是很具體,實務(wù)當中其它的有違誠實信用的原則,而導致合同的不成立,不生效,無效被撤銷的情形也有的。
我們先來看一個案例,在某個農(nóng)村,有一個村民李四,腦子比較靈活,出去經(jīng)商多年,也掙了些錢,衣錦還鄉(xiāng)了。某一天回到鄉(xiāng)里一看,哎呀看見這個鄉(xiāng)政府這個辦公樓非常破舊,于是他就很豪爽的對鄉(xiāng)長說,這個辦公樓不行,這樣有損咱們鄉(xiāng)的形象,這樣吧,我也掙了些錢,為家鄉(xiāng)做點貢獻,我愿意捐出一百萬出來,你們蓋一個新的辦公樓。鄉(xiāng)長一聽這挺好,很高興,那行,但是他提出一個條件。他說蓋這個新辦公樓比如說一百萬也不夠,另外為了使你們也有責任心,這樣的話你,你鄉(xiāng)政府你要解決一個配套資金,你配套投入50萬。鄉(xiāng)政府覺得蓋這個樓確實也需要150萬,人家愿意捐一百萬,自己想辦法再籌措個50萬,也挺好的,那行,答應(yīng)了。但是約好了,就說那么當年9月底我們資金都共同到位,開始來蓋這個新的辦公樓,然后的話呢,鄉(xiāng)政府這邊為了做些準備工作。到了9月份要開始蓋這個新樓,他就提前在7月份,第一呢他把現(xiàn)在的辦公樓全部把它鏟平了,拆除了,暫時租了幾間房子辦公,因為反正新的辦公樓蓋好了嘛,所以現(xiàn)在先把那個辦公樓鏟平了。然后又與當?shù)匾粋€信用社簽了一個借款合同,借50萬,解決配套資金的,然后到了9月底了,資金都該到位了,這邊都準備好了。
可是這個時候這個李四說了,他說對不起,最近這個生意不好做,虧了幾筆錢,現(xiàn)在沒這么多錢。所以,我當初答應(yīng)了捐一百萬現(xiàn)代沒有錢了,我不準備捐了。鄉(xiāng)政府說這怎么行,他說我們這邊都做好準備了,這個時候鄉(xiāng)政府覺得這個人把他們欺騙了一通一樣的。最關(guān)鍵的問題是他現(xiàn)在房子也扒了,五十萬也借過來了,利息也產(chǎn)生了,他有損失,該怎么辦?他想告這個李四違約這一說,但這個時候雙方也還沒有簽合同,比如咱們上節(jié)所講可能有個意向書。即使比如說當時簽了合同,說我答應(yīng)到9月份我愿意捐款給你,可是,按照合同法贈與合同法確實是,贈與合同在贈與物交付之前贈與人都是可以撤銷的。合同法盡管規(guī)定了兩種情形是不能撤銷,一個是經(jīng)過公正的,它沒有公正,另外一個是具有這種救災扶貧等公益性質(zhì)道德義務(wù)的這種,蓋一個辦公樓,它又不是救災扶貧,這也不算是公益性的。它是可以撤銷的,一句話從法律來講他現(xiàn)在可以不給這筆錢,也許雙方就根本沒有訂合同,只是口頭達成的那種意向,或者即使簽了合同,按照合同法他也可以不給錢,可以撤銷這個贈與合同,這個鄉(xiāng)政府的損失怎么辦?這就是一個合同法里面叫做締約過錯責任的這樣一項制度。
我們知道一般來說在合同法當中,如果雙方訂立了合同,合同已經(jīng)生效了,最后一方?jīng)]有能履行,好,我們可以告他違約,這沒有問題的。你違反合同,不履行合同義務(wù)?,F(xiàn)在的問題是合同沒有成立,雙方就沒有合同,只是在磋商當中,談判當中意向當中,或者說即使你最后成立了合同,可是最后合同被依法撤銷了,或者被有權(quán)機關(guān)認定是無效合同,沒法履行的。無效合同不能履行的,出現(xiàn)了這種情形的時候,那該怎么辦?你要告對方違約,對方說沒有合同,無約可違,雙方還沒有成立合同?;蛘叱闪⒘俗詈蟛簧Я?,或者生效了最后又被認定是無效的,這種情形你沒法按照違約,因為在無效合同的前提之下,不能主張按照合同的約定來主張違約責任的。這樣就有個新的制度來解決這些問題,就是所謂的締約過錯責任。
所謂締約過錯責任,從這個名詞看,締約過錯,它指的在這個合同訂立過程當中,由于一方的過錯,而使得對方的信賴利益受到了損害,不能得到實現(xiàn),受到損害。這個時候,有過錯一方,應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚环N法律上的責任,我們就稱之為締約過錯責任。所以構(gòu)成締約過錯責任,或者要追究一項締約過錯責任,通常來說它要符合這樣幾個條件,第一它是在締約過程當中出現(xiàn)的問題。如果是在履約過程當中出現(xiàn)的問題,那就是違約責任,合同成立了,有效的,最后你交的貨不符合質(zhì)量約定,或者付的款遲延支付,款項等等之類的,那就是追究你的違約責任。因為這個行為過錯它這個是發(fā)生在履約過程當中的,而不是在締約過程當中。而我們講的締約過錯責任,它是在締約過程當中出現(xiàn)的問題,這是它第一個條件。
第二個呢,一方有過錯,有違誠實信用的原則,這里的過錯既包括故意的過錯,也包括過失的過錯。比如咱們剛才舉的那個案例,你說李四故意來欺騙這個鄉(xiāng)政府,現(xiàn)在沒有證據(jù)。當時可能他是出于好意的,如果他生意不虧本的話,他可能真的會拿出錢來,他是出于好意的。但是他過于自信,以為自己這個生意不會出問題,到時候肯定會拿出錢來,結(jié)果到時候他拿不出來,他是過失,過失同樣會構(gòu)成一種締約過錯責任,這是第二個條件,一方當事人有過錯。
第三由于這種過錯,它的后果是導致這種合同的不成立,或者不生效,或者被撤銷,或者被認定無效等等這種情形,并且基于這種合同的不成立不生效無效被撤銷,而使得對方受到了實際的損失。對方信賴你,結(jié)果呢,出了這樣的問題,我有損失,我有實際損失,你必須進行賠償?shù)?,這是關(guān)于構(gòu)成締約過錯責任的三個基本的條件。
我們國家合同法呢,對締約過錯第42條做了專門的規(guī)定,42條主要是列舉了三種情形,構(gòu)成締約過錯的,有三種情況,它會構(gòu)成締約過錯責任,一種是叫做假借訂立合同惡意進行磋商,假借訂立合同惡意進行磋商。這完全是對締約過錯當中發(fā)生的,就是說在這樣一種情形當中,有過錯的一方他根本就沒有與對方訂立合同的真實目的,他就沒打算跟對方訂合同的,他是假借訂立合同,來惡意的進行磋商。
舉個例子來說,甲公司正在與乙公司那邊進行一個磋商,甲準備從乙里邊購進某種產(chǎn)品,后來丙公司獲悉了,它為了排擠這個競爭對手乙公司他現(xiàn)在找到甲公司說,你不是準備買這樣一批產(chǎn)品嗎,我們那邊也生產(chǎn),而且質(zhì)量更好,價格更優(yōu)惠,你買我們的吧。甲公司想,這樣當然更好,自由競爭嘛。他就跟丙進行接觸,這也是正常的商業(yè)行為,平等競爭嘛。但是呢,丙一開始就根本沒打算真的跟甲簽這份合同的,它僅僅是想阻止他的競爭對手乙獲得這個定單而已的,所以他就一直跟甲那邊談,不最后簽合同。他說我們再磋商,乙公司一看,這個甲公司現(xiàn)在移情別戀走到丙公司去了,它想我也不跟你競爭,那你跟丙公司談好了,他就不跟這個甲談了,他就退出去了。丙公司一旦發(fā)現(xiàn)乙退出去了,它就趕緊告訴甲,對不起我們這個產(chǎn)品現(xiàn)在暫時也沒有,這個價格你們提的也不合適,這樣吧我們以后再合作吧,我們不談了。 來源:www.examda.com
這個時候甲受到損失沒有,甲受到損失。甲是以這種信賴,信賴丙,以為它真的跟自己想來進行磋商進行訂合同的,結(jié)果這個丙并不是這個目的的。他是假借訂立合同惡意進行一個磋商的,現(xiàn)在甲耽誤了很多時間。如果它當初跟乙訂合同呢,可能產(chǎn)品買進來早投入生產(chǎn)了,現(xiàn)在時機錯過了,而且現(xiàn)在丙也不賣給它了,所以這個時候它就告丙。丙說你告我什么呢?咱們又沒有簽定合同,我也沒有違約,你告我什么呢?如果你告違約是告不上它的,因為你沒有成立合同,但是如果甲有這些證據(jù)能夠證明你當初是惡意的來跟我進行磋商,你根本就沒有真實的目的來跟我訂立合同,你是別的目的在里面的,排擠你的競爭對手,或者是對我有惡意的。知道你是對我有惡意的,因為你會耽誤我的商機,你損害我的信賴利益的,這就是所謂的假借訂立合同惡意進行磋商。所以這個時候甲只要它能夠舉證證明,證明丙的惡意,證明自己的實際損失,他就可以根據(jù)合同法的規(guī)定要求丙對他承擔責任,他們這沒有合同沒有關(guān)系,你不是違約責任,不是合同責任,是締約過錯責任的,這是第一種情形。
第二種情形呢,稱為故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重大事項,或者故意提供虛假情況。這種情形呢,它與第一種情形不一樣,它還在想與對方訂合同,它的訂約目的是它有的,它是想訂合同,不是假借。但是呢,它要么是隱瞞真實情況,要么是提供虛假情況,使得對方基于它的這種欺詐,其實它就是個欺詐,隱瞞真實情況,提供虛假情況,其實都是個欺騙,欺詐。合同法里面稱之為合同欺詐,基于你這種欺詐,對方做出了一個意思表示,給你訂立了合同,這種情形,它容易導致什么呢?導致合同的被撤銷,不成立,都可能的,比如說我們合同法也規(guī)定了,欺詐脅迫乘人之危所訂立的合同合同法是把它歸結(jié)為一個可撤銷的合同,可變更可撤銷。
假定比如說你當時跟我買房子的時候,你說這個房子是沒有權(quán)利負擔的,是我自己的房子,我能夠?qū)λM行處分的,沒問題,我現(xiàn)在正好急著要房子,我就跟你簽了合同,結(jié)果最后到交付的時候,真正的房屋權(quán)利人出來了,說這個房子是我的,你怎么把我這個房子賣出去了,我只借給你住幾天,住幾年,你怎么賣出去了呢?他現(xiàn)在沒法交付房屋,沒法辦理過戶登記,但是我當初是因為你答應(yīng)了我,你說你能夠訂合同,這房子是你的,你能夠把房子賣給我。隱瞞了真實情況,你也提供了虛假情況在里面的,使得我信以為真,結(jié)果現(xiàn)在房屋交不了,我現(xiàn)在沒有房子住,我現(xiàn)在得花高價去暫時租房子住,對不對,你給我造成損失的。那么從這個人說的,他當初可能是想把這個房子賣給他,他有訂約的目的的,沒有問題的,可是他隱瞞了真實情況。像這種一方故意提供虛假情況,或者隱瞞與訂立合同有關(guān)的真實情況,合同并不是無效的,并不直接是無效的,但是受欺詐一方他有權(quán)利來主張撤銷合同,按照合同法的規(guī)定,他應(yīng)當在知道或者應(yīng)當知道這種可撤銷事由之日起,一年之內(nèi)請求法院來撤銷的,你有這個權(quán)利的。但是你得負舉證責任,證明對方欺騙了你,有欺詐,隱瞞了與訂立合同有關(guān)的真實情況,或者提供了虛假情況,法院經(jīng)過查證以后可以撤銷這個合同。一旦撤銷了,你也沒法追究違約責任,這個合同不在了,對不對,但是你有損失,你怎么辦呢?你可以追究它的締約過錯責任,這就是對方的締約過錯責任,這是第二種情形。
第三種情形合同法律是講叫做其它有違誠實信用原則的行為。我們稱為一種抽象性這種條款,不是很具體,實務(wù)當中其它的有違誠實信用的原則,而導致合同的不成立,不生效,無效被撤銷的情形也有的。