第二節(jié) 變更地籍測(cè)量的分類
變更地籍測(cè)量包括界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測(cè)量、界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測(cè)量及新增宗地的變更地籍測(cè)量三種測(cè)量。
一、界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測(cè)量
界址未發(fā)生變化宗地的地籍變更一般不需要到實(shí)地進(jìn)行變更地籍測(cè)量, 可在室內(nèi)依據(jù)變更土地登記申請(qǐng)書進(jìn)行地籍變更。
不需要到實(shí)地進(jìn)行變更地籍測(cè)量的地籍變更情況有:繼承土地使用權(quán)、交換土地使用權(quán)、整宗地轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、收回國(guó)有土地使用權(quán)、違法宗地經(jīng)處理后的變更、土地權(quán)利人更名、土地利用類別和土地等級(jí)的變更、行政管理區(qū)(縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn))和地籍管理區(qū)名稱的改變、宗地編號(hào)和土地登記冊(cè)上編號(hào)的改變、宗地所屬地區(qū)的區(qū)劃的變動(dòng)、宗地位置名稱的改變等情況。
因宗地內(nèi)新建建筑物、拆遷建筑物等情況發(fā)生的地籍變更，也不需要到實(shí)地進(jìn)行變更地籍測(cè)量，但實(shí)地應(yīng)重新繪制宗地草圖。重新繪制宗地草圖時(shí)，應(yīng)充分利用原勘丈數(shù)據(jù)繪制或修改新建建筑物和拆遷建筑物。
土地權(quán)利人或國(guó)家行政管理部門要求對(duì)原宗地進(jìn)行精確測(cè)量界址點(diǎn)的坐標(biāo)或精確測(cè)算宗地面積時(shí)，應(yīng)實(shí)地采用解析法重新進(jìn)行地籍測(cè)量，并利用變更地籍測(cè)量成果取代原成果。
變更地籍測(cè)量包括界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測(cè)量、界址發(fā)生變化宗地的變更地籍測(cè)量及新增宗地的變更地籍測(cè)量三種測(cè)量。
一、界址未發(fā)生變化宗地的變更地籍測(cè)量
界址未發(fā)生變化宗地的地籍變更一般不需要到實(shí)地進(jìn)行變更地籍測(cè)量, 可在室內(nèi)依據(jù)變更土地登記申請(qǐng)書進(jìn)行地籍變更。
不需要到實(shí)地進(jìn)行變更地籍測(cè)量的地籍變更情況有:繼承土地使用權(quán)、交換土地使用權(quán)、整宗地轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、收回國(guó)有土地使用權(quán)、違法宗地經(jīng)處理后的變更、土地權(quán)利人更名、土地利用類別和土地等級(jí)的變更、行政管理區(qū)(縣、鄉(xiāng)、鎮(zhèn))和地籍管理區(qū)名稱的改變、宗地編號(hào)和土地登記冊(cè)上編號(hào)的改變、宗地所屬地區(qū)的區(qū)劃的變動(dòng)、宗地位置名稱的改變等情況。
因宗地內(nèi)新建建筑物、拆遷建筑物等情況發(fā)生的地籍變更，也不需要到實(shí)地進(jìn)行變更地籍測(cè)量，但實(shí)地應(yīng)重新繪制宗地草圖。重新繪制宗地草圖時(shí)，應(yīng)充分利用原勘丈數(shù)據(jù)繪制或修改新建建筑物和拆遷建筑物。
土地權(quán)利人或國(guó)家行政管理部門要求對(duì)原宗地進(jìn)行精確測(cè)量界址點(diǎn)的坐標(biāo)或精確測(cè)算宗地面積時(shí)，應(yīng)實(shí)地采用解析法重新進(jìn)行地籍測(cè)量，并利用變更地籍測(cè)量成果取代原成果。