一級(jí)建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)提示

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1.資金時(shí)間價(jià)值的概念――資金、時(shí)間、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通)-P2
    2.影響資金時(shí)間價(jià)值的因素――四個(gè)――理解第三個(gè)影響因素-P3;資金時(shí)間價(jià)值的換算方法與復(fù)利計(jì)算利息方法完全相同--利息,資金的一種機(jī)會(huì)成本-P3
    3.利率高低的影響因素-5個(gè)-注意:社會(huì)平均利潤(rùn)率、金融市場(chǎng)上借貸資本的供求情況-P4
    4.現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則――現(xiàn)金流量的三要素-P6-7
    5.等值的概念――金額相同在不同時(shí)間、金額不同在不同時(shí)間、如果兩個(gè)現(xiàn)金流量等值,則……――影響資金等值的因素(P14)
    6.等值計(jì)算-7個(gè)-注意的問(wèn)題:
    (1)讀題后判斷――已知條件、要求的指標(biāo)
    (2)終值、現(xiàn)值、資金回收、償債基金系數(shù)的表示方式
    (3)等額還本利息照付――計(jì)算每年還本付息額
    (4)名義利率與有效利率換算――與等值計(jì)算的結(jié)合――P16
    7.P19--財(cái)務(wù)分析應(yīng)在—基礎(chǔ)上進(jìn)行。
    (1)對(duì)于經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目――從()角度、現(xiàn)行()、分析項(xiàng)目的()能力、考察項(xiàng)目的()――對(duì)于非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目,財(cái)務(wù)分析應(yīng)主要分析項(xiàng)目的?能力
    (2)財(cái)務(wù)生存能力是根據(jù)?現(xiàn)金流量表,計(jì)算()兩個(gè)指標(biāo)
    (3)獨(dú)立型方案、互斥型方案-絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)、相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)
    (4)項(xiàng)目計(jì)算期――運(yùn)營(yíng)期分為()階段,應(yīng)以()確定
    8.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)――靜態(tài)指標(biāo)、動(dòng)態(tài)指標(biāo)――靜態(tài)指標(biāo)的適用范圍;基準(zhǔn)收益率的概念、測(cè)定
    9.FNPV的判別準(zhǔn)則、不足―――計(jì)算
    10.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率取決于項(xiàng)目?jī)?nèi)部
    11.投資收益率的優(yōu)劣、適用范圍
    12.靜態(tài)投資回收期、動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算――投資回收其指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)、不足及適用范圍
    注意問(wèn)題:P, F, i n
    13.貸款還本的資金來(lái)源――4個(gè)
    14.固定成本、可變成本、半可變成本的內(nèi)容――了解“量本利圖”的基本含義
    15.量本利基本模型公式――應(yīng)用:(1)盈虧平衡產(chǎn)銷量、盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率的計(jì)算――P46—盈虧平衡點(diǎn)分析(P47)
    16.單因素敏感性分析――三種情況如何確定分析指標(biāo)――敏感度系數(shù)、臨界點(diǎn)的概念、敏感性分析如何選擇方案
    17. 四張財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表――每張表:
    ① 從( )角度出發(fā)(或進(jìn)行設(shè)置)
    ② 計(jì)算基礎(chǔ)
    ③ 分別以( )為現(xiàn)金流入和流出
    ④ 可以計(jì)算( )財(cái)務(wù)指標(biāo)
    18.財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素――四個(gè)
    (1)營(yíng)業(yè)收入是現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流量的主體
    (2)流動(dòng)資金估算的基礎(chǔ)、概念
    (3)經(jīng)營(yíng)成本的兩個(gè)公式――P61
    (4)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中涉及的稅費(fèi)分類――P61—稅金一般屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出
    19.建設(shè)項(xiàng)目周期包括()四個(gè)階段――掌握施工階段的工作內(nèi)容-P65
    20. 投資項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段:
    ① 基本特征
    ② 主要投入
    ③ 產(chǎn)出對(duì)總投資的影響
    ④ 產(chǎn)出對(duì)項(xiàng)目使用功能的影響
    ⑤ 影響項(xiàng)目投資的三種因素的變化規(guī)律――P67