2H320070建筑安裝工程項目施工質(zhì)量驗收評定
復(fù)習(xí)要點：
1掌握建筑安裝工程項目施工質(zhì)量驗收項目的劃分
2掌握建筑安裝工程項目施工質(zhì)量驗收的程序
3掌握建筑安裝工程項目單位工程質(zhì)量驗收的合格條件
一 建筑安裝工程質(zhì)量驗收項目的劃分原則
1按“建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”劃分，有給水、排水及采暖，建筑電氣，通風(fēng)與空調(diào)，智能建筑，電梯安裝等五個分部工程。
2建筑工程質(zhì)量驗收可劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批等六個層次。
（1）檢驗批的劃分，“按同一生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體”。
（2）分項工程驗收的劃分。一般按用途、種類及設(shè)備組別等劃分。
（3）分部工程驗收按工程用途劃分為建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯安裝工程、建筑智能化工程等五個分部工程。
（4）建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程共同組成一個單位工程，一個單一的建筑物或構(gòu)筑物也為一個單位工程。
二 建筑安裝工程質(zhì)量驗收程序和組織
1檢驗批和分項工程的質(zhì)量驗收程序和組織
2分部工程由施工單位項目負(fù)責(zé)人組織檢驗評定合格后，向監(jiān)理單位（或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）提出分部工程驗收的報告，由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織施工單位的項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員進(jìn)行驗收。
3單位工程質(zhì)量驗收的程序和組織
三 施工質(zhì)量檢驗中檢驗批的合格條件
1主控項目的條文時必須達(dá)到的要求，是確定該檢驗批主要性能的。
2一般項目是除主控項目以外的檢驗項目，可以有允許偏差范圍，并有不到20%的檢查點可以超過允許偏差值，但也不能超過允許值的150%。
四 單位工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合規(guī)范的要求
1單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定。
2施工單位應(yīng)事先檢查、記錄、評價、簽字，收集資料裝訂成冊。
3分部工程合格條件
4分項工程合格條件
5質(zhì)量驗收工作中特殊情況的處理
案例
背景
某機電安裝工程公司通過招標(biāo)承接了一棟35層商務(wù)樓的機電安裝工程。合同中規(guī)定工程承包范圍包括給水、排水及采暖，建筑電氣，通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，消防系統(tǒng)和電梯安裝。工程所需的6臺電梯和安裝在33層設(shè)備房的4臺冷水機組已由招標(biāo)時電梯生產(chǎn)廠承包安裝的，為方便施工管理，業(yè)主授權(quán)總承包企業(yè)按規(guī)定招標(biāo)條件與生產(chǎn)廠簽訂供貨和工程安裝合同。其他分部分項工程的分包方可由總承包企業(yè)按規(guī)定選擇。該公司選定某消防工程專業(yè)公司負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)工程施工，選定某機電作業(yè)勞務(wù)公司負(fù)責(zé)給排水施工作業(yè)，其余任務(wù)由企業(yè)勞務(wù)分公司負(fù)責(zé)。
問題
1 該工程包括哪些分部工程？
2按施工的順序列出該工程質(zhì)量檢驗的順序。
3該工程中哪些部分分項工程需要編制專門的施工方案？請列出不少于三個方案并注明編制單位。
4 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)完工后，專業(yè)承包公司在屋頂選二個消火栓進(jìn)行試射試驗，達(dá)到設(shè)計要求可否進(jìn)行驗收？為什么？
答題要點
1 該工程包括的分部工程有：給水、排水及采暖，建筑電氣，通風(fēng)與空調(diào)，電梯工程等四個分部工程。
2 本案例按施工的順序確定質(zhì)量檢驗的順序為：檢驗批→分項工程→分部（子分部）工程分部→單位（子單位）工程。
3 通常對于長度較大，施工工藝比較復(fù)雜，技術(shù)質(zhì)量要求較高，采用新工藝的分部分項工程要編制專門的施工方案。本工程至少應(yīng)由電梯生產(chǎn)廠編制電梯安裝施工方案，由消防工程專業(yè)公司編制消防系統(tǒng)調(diào)試方案，由總承包企業(yè)編制空調(diào)冷水機組吊裝方案。
4按《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》4.3.1條（強制性條文）規(guī)定：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取頂層（或水箱間內(nèi)）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達(dá)到設(shè)計要求為合格。案例中消防工程專業(yè)公司室內(nèi)消火栓系統(tǒng)完工后，在頂層選二個消火栓進(jìn)行了試射試驗，雖然達(dá)到了設(shè)計要求，但還不能進(jìn)行驗收。因為該專業(yè)公司只在頂層取了二處試驗的做法不符合規(guī)范要求。
案例2H320070-2及案例2H320070-3見書P134-137頁
復(fù)習(xí)要點：
1掌握建筑安裝工程項目施工質(zhì)量驗收項目的劃分
2掌握建筑安裝工程項目施工質(zhì)量驗收的程序
3掌握建筑安裝工程項目單位工程質(zhì)量驗收的合格條件
一 建筑安裝工程質(zhì)量驗收項目的劃分原則
1按“建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”劃分，有給水、排水及采暖，建筑電氣，通風(fēng)與空調(diào)，智能建筑，電梯安裝等五個分部工程。
2建筑工程質(zhì)量驗收可劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批等六個層次。
（1）檢驗批的劃分，“按同一生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體”。
（2）分項工程驗收的劃分。一般按用途、種類及設(shè)備組別等劃分。
（3）分部工程驗收按工程用途劃分為建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程、建筑電氣安裝工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯安裝工程、建筑智能化工程等五個分部工程。
（4）建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程共同組成一個單位工程，一個單一的建筑物或構(gòu)筑物也為一個單位工程。
二 建筑安裝工程質(zhì)量驗收程序和組織
1檢驗批和分項工程的質(zhì)量驗收程序和組織
2分部工程由施工單位項目負(fù)責(zé)人組織檢驗評定合格后，向監(jiān)理單位（或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）提出分部工程驗收的報告，由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織施工單位的項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員進(jìn)行驗收。
3單位工程質(zhì)量驗收的程序和組織
三 施工質(zhì)量檢驗中檢驗批的合格條件
1主控項目的條文時必須達(dá)到的要求，是確定該檢驗批主要性能的。
2一般項目是除主控項目以外的檢驗項目，可以有允許偏差范圍，并有不到20%的檢查點可以超過允許偏差值，但也不能超過允許值的150%。
四 單位工程質(zhì)量驗收應(yīng)符合規(guī)范的要求
1單位（子單位）工程質(zhì)量驗收合格的規(guī)定。
2施工單位應(yīng)事先檢查、記錄、評價、簽字，收集資料裝訂成冊。
3分部工程合格條件
4分項工程合格條件
5質(zhì)量驗收工作中特殊情況的處理
案例
背景
某機電安裝工程公司通過招標(biāo)承接了一棟35層商務(wù)樓的機電安裝工程。合同中規(guī)定工程承包范圍包括給水、排水及采暖，建筑電氣，通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，消防系統(tǒng)和電梯安裝。工程所需的6臺電梯和安裝在33層設(shè)備房的4臺冷水機組已由招標(biāo)時電梯生產(chǎn)廠承包安裝的，為方便施工管理，業(yè)主授權(quán)總承包企業(yè)按規(guī)定招標(biāo)條件與生產(chǎn)廠簽訂供貨和工程安裝合同。其他分部分項工程的分包方可由總承包企業(yè)按規(guī)定選擇。該公司選定某消防工程專業(yè)公司負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)工程施工，選定某機電作業(yè)勞務(wù)公司負(fù)責(zé)給排水施工作業(yè)，其余任務(wù)由企業(yè)勞務(wù)分公司負(fù)責(zé)。
問題
1 該工程包括哪些分部工程？
2按施工的順序列出該工程質(zhì)量檢驗的順序。
3該工程中哪些部分分項工程需要編制專門的施工方案？請列出不少于三個方案并注明編制單位。
4 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)完工后，專業(yè)承包公司在屋頂選二個消火栓進(jìn)行試射試驗，達(dá)到設(shè)計要求可否進(jìn)行驗收？為什么？
答題要點
1 該工程包括的分部工程有：給水、排水及采暖，建筑電氣，通風(fēng)與空調(diào)，電梯工程等四個分部工程。
2 本案例按施工的順序確定質(zhì)量檢驗的順序為：檢驗批→分項工程→分部（子分部）工程分部→單位（子單位）工程。
3 通常對于長度較大，施工工藝比較復(fù)雜，技術(shù)質(zhì)量要求較高，采用新工藝的分部分項工程要編制專門的施工方案。本工程至少應(yīng)由電梯生產(chǎn)廠編制電梯安裝施工方案，由消防工程專業(yè)公司編制消防系統(tǒng)調(diào)試方案，由總承包企業(yè)編制空調(diào)冷水機組吊裝方案。
4按《建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》4.3.1條（強制性條文）規(guī)定：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取頂層（或水箱間內(nèi)）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達(dá)到設(shè)計要求為合格。案例中消防工程專業(yè)公司室內(nèi)消火栓系統(tǒng)完工后，在頂層選二個消火栓進(jìn)行了試射試驗，雖然達(dá)到了設(shè)計要求，但還不能進(jìn)行驗收。因為該專業(yè)公司只在頂層取了二處試驗的做法不符合規(guī)范要求。
案例2H320070-2及案例2H320070-3見書P134-137頁