根據(jù)國務(wù)院公布修訂后的《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）、《福建省人民政府關(guān)于印發(fā)福建省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法的通知》（閩政[2007]25號）及《廈門市人民政府關(guān)于印發(fā)廈門市城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法的通知》（以下簡稱《辦法》）（廈府[2007]441號）的規(guī)定，我市2007年度城鎮(zhèn)土地使用稅從2007年1月1日起征收。現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下:
一、納稅義務(wù)人
凡在我市范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，均應(yīng)依照《條例》和《辦法》的規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
二、計稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
年應(yīng)納稅額=占用土地面積（平方米）×每平方米年稅額。
三、稅額標準
自2007年1月1日起，我市城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅等級劃分為五個等級，每平方米年稅額如下：
一級土地25元；
二級土地18元；
三級土地10元；
四級土地6元；
五級土地4元。
四、納稅地點
（一）納稅人應(yīng)當向土地所在地的地方稅務(wù)機關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）我市范圍內(nèi)的納稅人使用的土地所在地和稅務(wù)登記注冊地不一致的，應(yīng)向主管地方稅務(wù)機關(guān)申報納稅。
（三）我市范圍內(nèi)的納稅人使用的土地分別位于市內(nèi)不同行政區(qū)域的，均向主管地方稅務(wù)機關(guān)申報納稅。
五、征稅范圍
凡在我市范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，不論通過出讓方式還是轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，只要在城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍內(nèi)，都應(yīng)依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
六、申報納稅期限
（一）城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算、分期繳納。納稅人應(yīng)分別于每年3月和9月向主管地方稅務(wù)機關(guān)申報繳納稅款。
（二）鑒于我市新的城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法剛發(fā)布，對2007年度城鎮(zhèn)土地使用稅的補稅申報期延長至2008年3月底。2008年上半年、下半年的城鎮(zhèn)土地使用稅稅款分別于2008年6月和9月申報繳納。
七、申報納稅方式
納稅人在申報納稅期限內(nèi)，可登錄廈門市地稅局網(wǎng)站自行申報繳納稅款。
特此通告。
一、納稅義務(wù)人
凡在我市范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，均應(yīng)依照《條例》和《辦法》的規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
二、計稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。
年應(yīng)納稅額=占用土地面積（平方米）×每平方米年稅額。
三、稅額標準
自2007年1月1日起，我市城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅等級劃分為五個等級，每平方米年稅額如下：
一級土地25元；
二級土地18元；
三級土地10元；
四級土地6元；
五級土地4元。
四、納稅地點
（一）納稅人應(yīng)當向土地所在地的地方稅務(wù)機關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）我市范圍內(nèi)的納稅人使用的土地所在地和稅務(wù)登記注冊地不一致的，應(yīng)向主管地方稅務(wù)機關(guān)申報納稅。
（三）我市范圍內(nèi)的納稅人使用的土地分別位于市內(nèi)不同行政區(qū)域的，均向主管地方稅務(wù)機關(guān)申報納稅。
五、征稅范圍
凡在我市范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，不論通過出讓方式還是轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，只要在城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍內(nèi)，都應(yīng)依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
六、申報納稅期限
（一）城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算、分期繳納。納稅人應(yīng)分別于每年3月和9月向主管地方稅務(wù)機關(guān)申報繳納稅款。
（二）鑒于我市新的城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法剛發(fā)布，對2007年度城鎮(zhèn)土地使用稅的補稅申報期延長至2008年3月底。2008年上半年、下半年的城鎮(zhèn)土地使用稅稅款分別于2008年6月和9月申報繳納。
七、申報納稅方式
納稅人在申報納稅期限內(nèi)，可登錄廈門市地稅局網(wǎng)站自行申報繳納稅款。
特此通告。