問：獨棟別墅買賣需交多少稅費？
答：與普通公寓相比，獨棟別墅這樣的純別墅項目買賣需繳納的稅費要高的多。
買方應(yīng)付的契稅為3%；賣方稅費除按規(guī)定支付稅費外，還要額外支付綜合稅。綜合稅有以下2種征收方法，納稅人可以任選其一來繳稅：
第一種為收取房屋出售價格之5%；
第二種為一賣出價與買進價價差，征收營業(yè)稅及營業(yè)稅附加稅、土地增值稅和個人所得稅，在房產(chǎn)市場中被簡稱為“按差價征收三稅”，三稅之和約為差價的30%-70%不等。
綜合稅在各地有不同的征收方法，即使同是按總價或差價征稅的區(qū)之間，稅率也不完全相同，置業(yè)者在交易前可到物業(yè)所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心咨詢
答：與普通公寓相比，獨棟別墅這樣的純別墅項目買賣需繳納的稅費要高的多。
買方應(yīng)付的契稅為3%；賣方稅費除按規(guī)定支付稅費外，還要額外支付綜合稅。綜合稅有以下2種征收方法，納稅人可以任選其一來繳稅：
第一種為收取房屋出售價格之5%；
第二種為一賣出價與買進價價差，征收營業(yè)稅及營業(yè)稅附加稅、土地增值稅和個人所得稅，在房產(chǎn)市場中被簡稱為“按差價征收三稅”，三稅之和約為差價的30%-70%不等。
綜合稅在各地有不同的征收方法，即使同是按總價或差價征稅的區(qū)之間，稅率也不完全相同，置業(yè)者在交易前可到物業(yè)所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心咨詢