辦公用地估價方法選擇與應用
1．各類辦公用地價格評估，需要考慮辦公樓的級別差異所帶來的土地收益差異。
2．運用基準地價系數(shù)修正法和市場比較法評估時，很多經(jīng)濟不夠發(fā)達的地方的基準地價是以住宅價格為參照，因此在評估過程中要考慮辦公用地的影響因素與住宅的差異。
1．各類辦公用地價格評估，需要考慮辦公樓的級別差異所帶來的土地收益差異。
2．運用基準地價系數(shù)修正法和市場比較法評估時，很多經(jīng)濟不夠發(fā)達的地方的基準地價是以住宅價格為參照，因此在評估過程中要考慮辦公用地的影響因素與住宅的差異。