12月11日，央行、銀監(jiān)會在聯(lián)合下發(fā)《補充通知》，從嚴(yán)確定了“二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。二套房貸以戶為單位，從嚴(yán)確定了“二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。對于在《補充通知》下發(fā)前已經(jīng)發(fā)出，但依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)跟新政有出入的房貸，有銀行人士表示，有可能要求借款人追加首付款比例。（12月12日《上海證券報》）
房價為什么不斷上漲和一些人炒作房子有很大的關(guān)系，所以國家有關(guān)部門提高了二套房貸條件，央行、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)了《補充通知》，規(guī)定二套房貸以戶為單位作為界定標(biāo)準(zhǔn)，這對遏制炒房很有必要。
不過在對央行、銀監(jiān)會這個從嚴(yán)確定“二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)贊揚之余，讓人又想到了個稅征收。我們的個稅征收不是以家庭為單位的，而是以個人為單位的。這樣的征收方式不能不說有很大的不公。
在全國兩會上，廣東省政協(xié)委員陳開枝就舉了個例子。陳開枝說，兩對夫婦，總收入都是3000元，一對夫婦，妻子失業(yè)，丈夫月收入3000元，如果扣除1600元的免征額，另外1400元要繳個稅；而另一對夫婦各收入1500元，兩人的收入都達(dá)不到個稅起征點，他們則不需要繳稅。同樣收入的納稅人家庭，交納的所得稅數(shù)額卻不相同，這樣一來，以稅收調(diào)節(jié)社會分配，縮小貧富差距，體現(xiàn)社會公平的作用很難充分體現(xiàn)。
我們的有關(guān)部門為什么不能以家庭為單位征收個稅？國家稅務(wù)總局官員表示，以家庭為單位綜合征收個稅雖然是稅改的發(fā)展目標(biāo)，但在目前還不現(xiàn)實?！安滑F(xiàn)實”是由于“以家庭為單位征收個稅有一個基本前提，那就是財產(chǎn)申報具有透明度，而目前中國對某一個人的收入狀況尚且不能做到完全透明，要對夫妻倆的收入有一個總體把握，就更困難了。”
如果這樣的理由成立，那又怎么去以家庭為單位認(rèn)定“第二套房貸”呢？以家庭為單位涉及到婚姻狀況，需要公安和民政部門提供的信息，商業(yè)銀行的原始資料上可能也有這些，但上傳聯(lián)網(wǎng)的數(shù)據(jù)庫里沒有。以家庭為單位的認(rèn)定辦法涉及到多個部門之間信息能否共享的問題，執(zhí)行起來難免會有一定的漏洞。這樣的難度并不比個稅以家庭為單位征收少多少。但是央行、銀監(jiān)會不還是下發(fā)《補充通知》，規(guī)定二套房貸以戶為單位。
一些部門為什么在二套房貸和個稅征收上采取不同的標(biāo)準(zhǔn)，恐怕原因只有一個。個稅征收如果以家庭為單位，就必然要少征個稅，這是有關(guān)部門不愿意看到的結(jié)果。而二套房貸以戶為單位，就可以提高首付和執(zhí)行較高的房貸款利率，多掙錢還有誰不樂意？
世上的事情就怕比較和分析。同樣的問題，有關(guān)部門截然不同的態(tài)度和做法讓群眾不解，令百姓疑惑。對待權(quán)力部門公布的政策，我們的質(zhì)疑或許無足輕重，不值一提，但作為消費者，納稅人，公民和國家的主人，我們還是想得到一個令人信服，至少是說得過去的理由。
房價為什么不斷上漲和一些人炒作房子有很大的關(guān)系，所以國家有關(guān)部門提高了二套房貸條件，央行、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)了《補充通知》，規(guī)定二套房貸以戶為單位作為界定標(biāo)準(zhǔn)，這對遏制炒房很有必要。
不過在對央行、銀監(jiān)會這個從嚴(yán)確定“二套房”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)贊揚之余，讓人又想到了個稅征收。我們的個稅征收不是以家庭為單位的，而是以個人為單位的。這樣的征收方式不能不說有很大的不公。
在全國兩會上，廣東省政協(xié)委員陳開枝就舉了個例子。陳開枝說，兩對夫婦，總收入都是3000元，一對夫婦，妻子失業(yè)，丈夫月收入3000元，如果扣除1600元的免征額，另外1400元要繳個稅；而另一對夫婦各收入1500元，兩人的收入都達(dá)不到個稅起征點，他們則不需要繳稅。同樣收入的納稅人家庭，交納的所得稅數(shù)額卻不相同，這樣一來，以稅收調(diào)節(jié)社會分配，縮小貧富差距，體現(xiàn)社會公平的作用很難充分體現(xiàn)。
我們的有關(guān)部門為什么不能以家庭為單位征收個稅？國家稅務(wù)總局官員表示，以家庭為單位綜合征收個稅雖然是稅改的發(fā)展目標(biāo)，但在目前還不現(xiàn)實?！安滑F(xiàn)實”是由于“以家庭為單位征收個稅有一個基本前提，那就是財產(chǎn)申報具有透明度，而目前中國對某一個人的收入狀況尚且不能做到完全透明，要對夫妻倆的收入有一個總體把握，就更困難了。”
如果這樣的理由成立，那又怎么去以家庭為單位認(rèn)定“第二套房貸”呢？以家庭為單位涉及到婚姻狀況，需要公安和民政部門提供的信息，商業(yè)銀行的原始資料上可能也有這些，但上傳聯(lián)網(wǎng)的數(shù)據(jù)庫里沒有。以家庭為單位的認(rèn)定辦法涉及到多個部門之間信息能否共享的問題，執(zhí)行起來難免會有一定的漏洞。這樣的難度并不比個稅以家庭為單位征收少多少。但是央行、銀監(jiān)會不還是下發(fā)《補充通知》，規(guī)定二套房貸以戶為單位。
一些部門為什么在二套房貸和個稅征收上采取不同的標(biāo)準(zhǔn)，恐怕原因只有一個。個稅征收如果以家庭為單位，就必然要少征個稅，這是有關(guān)部門不愿意看到的結(jié)果。而二套房貸以戶為單位，就可以提高首付和執(zhí)行較高的房貸款利率，多掙錢還有誰不樂意？
世上的事情就怕比較和分析。同樣的問題，有關(guān)部門截然不同的態(tài)度和做法讓群眾不解，令百姓疑惑。對待權(quán)力部門公布的政策，我們的質(zhì)疑或許無足輕重，不值一提，但作為消費者，納稅人，公民和國家的主人，我們還是想得到一個令人信服，至少是說得過去的理由。