1K421050 掌握市政公用工程概預(yù)算的基本知識
1K421051 工程設(shè)計概算的主要內(nèi)容
建設(shè)工程的投資控制是通過對決策、設(shè)計、發(fā)包、施工等各個階段的投資控制在批準限額以內(nèi)而實現(xiàn)的。投資控制的重點在于施工階段之前的投資決策階段和初步設(shè)計階段。一旦做出決策之后，投資控制的關(guān)鍵便是初步設(shè)計。工程設(shè)計概算指的就是初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位按設(shè)計內(nèi)容概略算出該工程立項開始到交付使用之間的全過程發(fā)生的建設(shè)費用文件。
設(shè)計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算、建設(shè)工程總概算三級。
單位工程概算是確定單位工程中各專業(yè)的工程建設(shè)費用的文件，是單項工程綜合概算的編制依據(jù)。市政公用工程的單位工程往往包括多個專業(yè)的建設(shè)內(nèi)容，如道路、橋梁、隧道、給水、排水、熱力、燃氣、垃圾填埋等專業(yè)工程，其單位工程概算包含這些有關(guān)專業(yè)的工程概算，同時還包含與之配套的設(shè)備及安裝工程的概算。
單項工程綜合概算是確定單項工程所需建設(shè)費用的文件，由各單位工程概算匯編而成。
當不編制建設(shè)項目總概算時，單項工程綜合概算除應(yīng)包括各單位工程概算外，還應(yīng)列出工程建設(shè)其他費用概算。
建設(shè)工程總概算是確定整個建設(shè)工程從立項到竣工驗收所需建設(shè)費用的文件。它由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用以及預(yù)備費用概算匯總編制而成(見圖1K421051)。
1K421052 工程施工預(yù)算的編制依據(jù)
施工預(yù)算即指施工圖預(yù)算，是擬建工程設(shè)計概算的具體化文件，也是單項工程綜合預(yù)算的基礎(chǔ)文件。施工圖預(yù)算的編制對象為單位工程。故亦稱單位工程預(yù)算。
施工圖預(yù)算的編制依據(jù)如下:
(1)獲得批準和會審?fù)ㄟ^的施工圖文件
施工圖文件必須由上級主管部門審批通過，有業(yè)主、設(shè)計人員及有關(guān)專家的會審紀要文件，有相關(guān)標準圖集。這樣的施工圖文件是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)性依據(jù)。
(2)施工組織設(shè)計
施工組織設(shè)計是詳細表述工程施工方法、機械選擇、平面布置、現(xiàn)場管理、技術(shù)措施和進度計劃等一系列統(tǒng)籌安排的重要文件，與工程量計算、定額選用息息相關(guān)，因而是施工圖預(yù)算編制的重要依據(jù)之一。
(3)工程預(yù)算定額
此定額是分項工程項目劃分、工作內(nèi)容和工程量計算的重要依據(jù)。
(4)經(jīng)批準的設(shè)計概算文件
設(shè)計概算是控制工程建設(shè)費用的限額，是控制單位工程預(yù)算的主要依據(jù)。超過設(shè)計概算的施工圖預(yù)算，須經(jīng)原批準機構(gòu)批準調(diào)整設(shè)計概算，否則不得超過。
(5)地區(qū)單位計價表
采用單價法編制施工圖預(yù)算時，地區(qū)單位計價表是一項基礎(chǔ)資料。
(6)工程費用定額。
(7)材料預(yù)算價格。
(8)工程承包合同或協(xié)議書。
1K421053 工程施工預(yù)算的編制方法
(1)單價法
單價法以單位工程為計算單元，用地區(qū)的統(tǒng)一單位計價表的各有關(guān)單價與相應(yīng)各工料項目的工程量相乘之總和，得到包括工、料、機費用在內(nèi)的單位工程的直接費，由此再計算出其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤及稅金，匯總上述各項費用即得單位工程的施工預(yù)算。概括之，單位工程施工預(yù)算的直接費等于各項工料單價乘以對應(yīng)各項工程量之總和；其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費和利潤可由規(guī)定的費率乘以相應(yīng)的計取基數(shù)求得。
單價法編制施工預(yù)算的步驟如下:
①收集、準備施工圖紙、施工組織設(shè)計、相關(guān)定額、費率標準、地區(qū)材料預(yù)算價格、工程量計算規(guī)則等文件、資料。并仔細閱讀、熟悉。
②工程量計算。
③套用工料單價，按單位工程施工預(yù)算直接費計算，求得單位工程人工費、材料費和機械使用費之和。
④編制工料分析表。
⑤計算、匯總造價，即按規(guī)定之稅、費率和相應(yīng)的計取基礎(chǔ)，分別計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤、稅金等，將上述費用累加后與直接費匯總，得單位工程施工預(yù)算造價。
⑥復(fù)核。
⑦填寫封面和編制說明。
(2)實物法
實物法是先用算出的各分項工程的實物工程量分別套取預(yù)算定額，按類相加求出單位工程所需的工、料、機消耗量，再分別乘以當時當?shù)氐墓?、料、機實際單價，求得工、料、機費，并匯總求和。概括之，單位工程施工預(yù)算直接費＝∑(工程量X人工預(yù)算定額用量X當時當?shù)厝斯すべY單價)+∑(工程量X材料預(yù)算定額用量X當時當?shù)夭牧项A(yù)算價格)＋∑(工程量X施工機械預(yù)算定額臺班用量X當時當?shù)貦C械臺班單價)
計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金等費用時，需根據(jù)當時當?shù)亟ㄖ袌龉┣笄闆r確定。
實物法編制施工預(yù)算的步驟與單價法基本相似，只是在具體計算工、料、機三種費用之和時有一些區(qū)別。
實物法編制預(yù)算所用工、料、機的單價均為當時當?shù)貙嶋H價格，編得的施工預(yù)算可較為準確地反映實際水平，適合市場經(jīng)濟特點。但因該法所用工、料、機消耗量需統(tǒng)計得到，所用實際價格需要做搜集調(diào)查，工作量較大，計算繁瑣。但隨著計算機和信息系統(tǒng)的普及，這種方法更能適應(yīng)國內(nèi)、國際市場需要。
1K421051 工程設(shè)計概算的主要內(nèi)容
建設(shè)工程的投資控制是通過對決策、設(shè)計、發(fā)包、施工等各個階段的投資控制在批準限額以內(nèi)而實現(xiàn)的。投資控制的重點在于施工階段之前的投資決策階段和初步設(shè)計階段。一旦做出決策之后，投資控制的關(guān)鍵便是初步設(shè)計。工程設(shè)計概算指的就是初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位按設(shè)計內(nèi)容概略算出該工程立項開始到交付使用之間的全過程發(fā)生的建設(shè)費用文件。
設(shè)計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算、建設(shè)工程總概算三級。
單位工程概算是確定單位工程中各專業(yè)的工程建設(shè)費用的文件，是單項工程綜合概算的編制依據(jù)。市政公用工程的單位工程往往包括多個專業(yè)的建設(shè)內(nèi)容，如道路、橋梁、隧道、給水、排水、熱力、燃氣、垃圾填埋等專業(yè)工程，其單位工程概算包含這些有關(guān)專業(yè)的工程概算，同時還包含與之配套的設(shè)備及安裝工程的概算。
單項工程綜合概算是確定單項工程所需建設(shè)費用的文件，由各單位工程概算匯編而成。
當不編制建設(shè)項目總概算時，單項工程綜合概算除應(yīng)包括各單位工程概算外，還應(yīng)列出工程建設(shè)其他費用概算。
建設(shè)工程總概算是確定整個建設(shè)工程從立項到竣工驗收所需建設(shè)費用的文件。它由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用以及預(yù)備費用概算匯總編制而成(見圖1K421051)。
1K421052 工程施工預(yù)算的編制依據(jù)
施工預(yù)算即指施工圖預(yù)算，是擬建工程設(shè)計概算的具體化文件，也是單項工程綜合預(yù)算的基礎(chǔ)文件。施工圖預(yù)算的編制對象為單位工程。故亦稱單位工程預(yù)算。
施工圖預(yù)算的編制依據(jù)如下:
(1)獲得批準和會審?fù)ㄟ^的施工圖文件
施工圖文件必須由上級主管部門審批通過，有業(yè)主、設(shè)計人員及有關(guān)專家的會審紀要文件，有相關(guān)標準圖集。這樣的施工圖文件是編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)性依據(jù)。
(2)施工組織設(shè)計
施工組織設(shè)計是詳細表述工程施工方法、機械選擇、平面布置、現(xiàn)場管理、技術(shù)措施和進度計劃等一系列統(tǒng)籌安排的重要文件，與工程量計算、定額選用息息相關(guān)，因而是施工圖預(yù)算編制的重要依據(jù)之一。
(3)工程預(yù)算定額
此定額是分項工程項目劃分、工作內(nèi)容和工程量計算的重要依據(jù)。
(4)經(jīng)批準的設(shè)計概算文件
設(shè)計概算是控制工程建設(shè)費用的限額，是控制單位工程預(yù)算的主要依據(jù)。超過設(shè)計概算的施工圖預(yù)算，須經(jīng)原批準機構(gòu)批準調(diào)整設(shè)計概算，否則不得超過。
(5)地區(qū)單位計價表
采用單價法編制施工圖預(yù)算時，地區(qū)單位計價表是一項基礎(chǔ)資料。
(6)工程費用定額。
(7)材料預(yù)算價格。
(8)工程承包合同或協(xié)議書。
1K421053 工程施工預(yù)算的編制方法
(1)單價法
單價法以單位工程為計算單元，用地區(qū)的統(tǒng)一單位計價表的各有關(guān)單價與相應(yīng)各工料項目的工程量相乘之總和，得到包括工、料、機費用在內(nèi)的單位工程的直接費，由此再計算出其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤及稅金，匯總上述各項費用即得單位工程的施工預(yù)算。概括之，單位工程施工預(yù)算的直接費等于各項工料單價乘以對應(yīng)各項工程量之總和；其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費和利潤可由規(guī)定的費率乘以相應(yīng)的計取基數(shù)求得。
單價法編制施工預(yù)算的步驟如下:
①收集、準備施工圖紙、施工組織設(shè)計、相關(guān)定額、費率標準、地區(qū)材料預(yù)算價格、工程量計算規(guī)則等文件、資料。并仔細閱讀、熟悉。
②工程量計算。
③套用工料單價，按單位工程施工預(yù)算直接費計算，求得單位工程人工費、材料費和機械使用費之和。
④編制工料分析表。
⑤計算、匯總造價，即按規(guī)定之稅、費率和相應(yīng)的計取基礎(chǔ)，分別計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤、稅金等，將上述費用累加后與直接費匯總，得單位工程施工預(yù)算造價。
⑥復(fù)核。
⑦填寫封面和編制說明。
(2)實物法
實物法是先用算出的各分項工程的實物工程量分別套取預(yù)算定額，按類相加求出單位工程所需的工、料、機消耗量，再分別乘以當時當?shù)氐墓?、料、機實際單價，求得工、料、機費，并匯總求和。概括之，單位工程施工預(yù)算直接費＝∑(工程量X人工預(yù)算定額用量X當時當?shù)厝斯すべY單價)+∑(工程量X材料預(yù)算定額用量X當時當?shù)夭牧项A(yù)算價格)＋∑(工程量X施工機械預(yù)算定額臺班用量X當時當?shù)貦C械臺班單價)
計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金等費用時，需根據(jù)當時當?shù)亟ㄖ袌龉┣笄闆r確定。
實物法編制施工預(yù)算的步驟與單價法基本相似，只是在具體計算工、料、機三種費用之和時有一些區(qū)別。
實物法編制預(yù)算所用工、料、機的單價均為當時當?shù)貙嶋H價格，編得的施工預(yù)算可較為準確地反映實際水平，適合市場經(jīng)濟特點。但因該法所用工、料、機消耗量需統(tǒng)計得到，所用實際價格需要做搜集調(diào)查，工作量較大，計算繁瑣。但隨著計算機和信息系統(tǒng)的普及，這種方法更能適應(yīng)國內(nèi)、國際市場需要。