（一）、建筑工程施工圖預(yù)算的編制方法
1、施工圖預(yù)算的概念
施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計預(yù)算。
施工圖預(yù)算，是在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額、材料人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。
l 施工圖預(yù)算的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面（今年新增）
施工圖預(yù)算是進(jìn)行招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)（其工程量清單是招投標(biāo)文件的組成部分，其造價是標(biāo)底編制的主要依據(jù)）
施工圖預(yù)算是施工單位組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動力供應(yīng)的依據(jù)；是施工單位編制進(jìn)度計劃和施工預(yù)算的依據(jù)；
施工圖預(yù)算是甲乙雙方統(tǒng)計完成工作量、辦理工程結(jié)算和撥付工程款的依據(jù)
施工圖預(yù)算是造價管理部門監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價、測算造價指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的依據(jù)
建筑工程預(yù)算：包括一般土建、衛(wèi)生、采暖通風(fēng)等工程預(yù)算
單位工程預(yù)算 設(shè)備安裝工程預(yù)算：包括機(jī)械、電氣、化工等工程預(yù)算
施工圖預(yù)算 單項(xiàng)工程預(yù)算
建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算
l 通過施工圖預(yù)算統(tǒng)計建設(shè)工程造價中的建筑安裝工程費(fèi)用
匯總 匯總
所有單位工程預(yù)算 ----------->單項(xiàng)工程預(yù)算--------------->建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算
l 施工圖預(yù)算編制的依據(jù)
（1）、施工圖紙、及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集
（2）、現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表、建安工程費(fèi)用定額。
（3）、施工組織設(shè)計或施工方案
（4）、材料、人工、施工機(jī)械臺班預(yù)算價格及調(diào)價信息
（5）、預(yù)算工作手冊和有關(guān)工具書
（6）、工程承包協(xié)議或招標(biāo)文件（今年新增）
2、一般土建工程施工圖預(yù)算編制的程序和方法
l 目前采用的單價法和實(shí)物法的差異在于單價法編制時，是以分項(xiàng)工程的工程量乘以地區(qū)綜合單價匯總相加而得，而實(shí)物法編制時，首先要將各分項(xiàng)工程量分解到人工、材料、機(jī)械臺班實(shí)物量，再分別將人工、材料、機(jī)械臺班實(shí)物量匯總相加得到三個項(xiàng)目的合計數(shù)，再分別乘以當(dāng)?shù)厝斯すべY單價、材料預(yù)算單價、機(jī)械臺班單價匯總而得。
l 單價法是目前國內(nèi)編制施工圖預(yù)算的常用方法，但不符合招投標(biāo)制度，不適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境（今年新增）
l 計算工程量
確定工程項(xiàng)目和計算工程量，是編制施工圖預(yù)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。工程項(xiàng)目劃分得是否齊全，工程量計算得正確與否將直接影響概預(yù)算的編制質(zhì)量及速度。
步驟：
1、列項(xiàng)
2、列計算式
3、計算
4、調(diào)整單位
在劃分各分部工程的基礎(chǔ)上再嚴(yán)格按照定額項(xiàng)目劃分各分項(xiàng)工程分別計算，計算時也應(yīng)預(yù)先確定合理的計算順序，通常采用以下幾種方法：
1、從平面圖左上角開始，按順時針方向逐步計算，繞一周后再回到左上角為止，適用于計算外墻、外墻基礎(chǔ)、外墻裝修、樓地面、天棚等的工程量。
2、按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計算，適用于計算內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)和各種間壁墻等的工程量。
3、按圖紙上注明不同類別的構(gòu)件、配件的編號順序進(jìn)行計算，適用于計算打樁工程、鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件，金屬構(gòu)件、鋼木門窗等的工作量。
l 套用預(yù)算定額單價應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、 分項(xiàng)工程量的口徑（名稱、規(guī)格、單位）必須與預(yù)算定額或單位估價表一致。
2、 設(shè)計與定額項(xiàng)目不完全一致時，應(yīng)按規(guī)定正確換算。
3、 設(shè)計與定額項(xiàng)目不一致時，應(yīng)補(bǔ)充定額項(xiàng)目。
教材對于單價法和實(shí)物法編制程序各舉一實(shí)例，同學(xué)們一定要掌握
4、 給排水、采暖、電器照明安裝工程施工圖預(yù)算的編制
l 書上編制依據(jù)的的（3）～（5）內(nèi)容與去年不同
給排水工程
（1）結(jié)構(gòu)及分類
室內(nèi)外給水管道界限劃分
圖紙有規(guī)定的，按圖紙規(guī)定計算；室外入口有閥門者，以閥門為界；無尺寸、無閥門者，以建筑外墻皮1.5m為界。
室內(nèi)外排水管道界限劃分
圖紙有尺寸的，按圖示尺寸計算；無尺寸者，按室內(nèi)外出戶第一個排水檢查井為界。
排水工程施工圖預(yù)算編制方法如下：
（1）、確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目
（2）、按給排水工程量計算規(guī)則計算工程量
①各種管道按圖示中心線長度以“m”計算（不扣閥門及管件）
②支架以“t”為單位
③閥門以“個”；消防水泵結(jié)合器、室外消火栓以“組”，室內(nèi)消火栓的水龍帶以“20m”為計量單位。
④成組衛(wèi)生器具的連接工料不另計。
⑤成組衛(wèi)生器具分材質(zhì)、冷熱供水以“組” 計
⑥大便槽分坐式、蹲式、高低水箱以“組” 計
⑦小便槽掛斗式、立式、不同沖洗方式以“組” 計
⑧浴缸安裝不包括支座和四周貼面
（3）、安裝工程直接費(fèi)計算
安裝工程預(yù)算定額中的單價，一般不包括安裝主材的材料費(fèi)，只包括輔助材料費(fèi)，因此，安裝工程直接費(fèi)中的材料費(fèi)等于計算輔材費(fèi)（計價材料費(fèi)）和主材費(fèi)（未計價材料費(fèi)）之和。
未計價材料量=工程量×定額未計價材料量
未計價材料費(fèi)=Σ（未計價材料量×地區(qū)材料預(yù)算價格）
（4）、安裝工程施工圖預(yù)算造價計算
也即取費(fèi)的過程。
采暖工程
室內(nèi)外給水管道界限劃分
圖紙有規(guī)定的，按圖紙規(guī)定計算；室外入口有閥門者，以閥門為界；無尺寸、無閥門者，以建筑外墻皮1.5m為界。
室內(nèi)外排水管道界限劃分
圖紙有尺寸的，按圖示尺寸計算；無尺寸者，按室內(nèi)外出戶第一個排水檢查井為界。
排水工程施工圖預(yù)算編制方法如下：
（1）、確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目
（2）、按給排水工程量計算規(guī)則計算工程量
①各種管道按圖示中心線長度以“m”計算（不扣閥門及管件）
②支架以“t”為單位
③閥門以“個”；消防水泵結(jié)合器、室外消火栓以“組”，室內(nèi)消火栓的水龍帶以“20m”為計量單位。
④成組衛(wèi)生器具的連接工料不另計。
⑤成組衛(wèi)生器具分材質(zhì)、冷熱供水以“組” 計
⑥大便槽分坐式、蹲式、高低水箱以“組” 計
⑦小便槽掛斗式、立式、不同沖洗方式以“組” 計
⑧浴缸安裝不包括支座和四周貼面
（3）、安裝工程直接費(fèi)計算
安裝工程預(yù)算定額中的單價，一般不包括安裝主材的材料費(fèi)，只包括輔助材料費(fèi)，因此，安裝工程直接費(fèi)中的材料費(fèi)等于計算輔材費(fèi)（計價材料費(fèi)）和主材費(fèi)（未計價材料費(fèi)）之和。
未計價材料量=工程量×定額未計價材料量
未計價材料費(fèi)=Σ（未計價材料量×地區(qū)材料預(yù)算價格）
（4）、安裝工程施工圖預(yù)算造價計算
也即取費(fèi)的過程。
l 采暖工程
分類同學(xué)們參照書上看一下
室內(nèi)采暖工程界限劃分
室內(nèi)外以建筑外墻皮1.5m為界；與工藝管道的界限以鍋爐房或泵站外墻皮1.5m為界；工廠車間以采暖系統(tǒng)與工業(yè)管道碰頭點(diǎn)為界；設(shè)在高層建筑內(nèi)的加壓泵間管道以泵間外墻皮為界。
采暖工程施工圖預(yù)算編制方法如下：
（1）、確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目
（2）、按給排水工程量計算規(guī)則計算工程量
①各種管道按圖示中心線長度以“m”計（不扣閥門及管件）；伸縮件制安以“個“為單位
②片狀散熱器以“片”為單位；光排散熱器、鋼管散熱器以“米”為單位；閉式散熱器以“根”為單位；
（3）、直接費(fèi)計算及造價計算與給排水相同。
室內(nèi)電氣照明工程量計算規(guī)則：
①各種配管區(qū)別不同敷設(shè)方式、位置、材質(zhì)和規(guī)格以“m”計算（不扣各種盒）
②管內(nèi)穿線以“m”計，6mm2以上按動力穿線
③接地母線和避雷線敷設(shè)，按設(shè)計長度加3.9m計。
l 燃?xì)獍惭b和電氣安裝工程同學(xué)們參照書上看一下
（二） 建筑工程結(jié)算及竣工決算的編制
建筑工程結(jié)算是由施工企業(yè)進(jìn)行編制的確定工程實(shí)際造價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，竣工決算是工程竣工之后，由建設(shè)單位編制的用來綜合反映竣工建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程的建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件。建筑工程結(jié)算是竣工決算的基礎(chǔ)資料之一。
1、建筑工程結(jié)算
建筑工程結(jié)算是建筑安裝施工企業(yè)在完成工程任務(wù)過程中，由于材料及設(shè)備的采購、
勞務(wù)供應(yīng)等經(jīng)濟(jì)活動所引起的與建設(shè)單位之間所發(fā)生的貨幣收付現(xiàn)象。它是由施工企業(yè)在原預(yù)算造價的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整修正，重新確定工程造價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。
2、工程結(jié)算的編制依據(jù)
（1）施工企業(yè)與建設(shè)單位簽定的合同或協(xié)議書；
（2）施工進(jìn)度計劃、月旬作業(yè)計劃和施工工期；
（3）施工過程中現(xiàn)場實(shí)際情況記錄和有關(guān)費(fèi)用簽證；
（4）施工圖紙及有關(guān)資料、會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知書和現(xiàn)場工程變更簽證；
（5）概（預(yù)）算定額、材料預(yù)算價格表和各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
（6）工程設(shè)計概算、施工圖預(yù)算文件和年度建筑安裝工程量；
（7）國家和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的有關(guān)政策規(guī)定；
（8）招、投票工程的招標(biāo)文件和標(biāo)書。
3建筑工程結(jié)算的內(nèi)容、方式
一般工程結(jié)算的內(nèi)容主要包括：
（1）按工程承包合同或協(xié)議辦理預(yù)付工程備料款；
（2）按照雙方確定的結(jié)算方式開列月（或階段）施工作業(yè)計劃和工程價款預(yù)支單，同時辦理工程預(yù)支款；
（3）月末（或階段完成）呈報已完工程月（或報段）報表和工程價款結(jié)算賬單，同時按規(guī)定抵扣工程備料款和預(yù)付工程款，辦理工程結(jié)算；
（4）年終已完成工程、末完工程盤點(diǎn)和年終結(jié)算；
（5）工程竣工時，編寫工程竣工書，辦理工程竣工結(jié)算。
建筑安裝工程的主要結(jié)算方式
（1）按月結(jié)算。
（2）分段結(jié)算。
（3）竣工結(jié)算。
4、建筑工程竣工結(jié)算編制方法
竣工結(jié)算一般是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工中的變更簽證的情況進(jìn)行調(diào)增或調(diào)減，其公式如下：（今年新增）
竣工結(jié)算工程價款＝預(yù)（概）算或合同價款+調(diào)整數(shù)額-預(yù)付及已結(jié)算工程價款
（1）編制方式
①、以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)編制。
②、以每m2造價指標(biāo)或以包干造價為基礎(chǔ)編制。
③、以招標(biāo)造價為基礎(chǔ)編制。
（2）、竣工結(jié)算的調(diào)整事項(xiàng)
①、政策性變化引起的
②、施工圖預(yù)算的項(xiàng)目的調(diào)整
③、大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)
④、材料用量的調(diào)整
⑤、計算材差
⑥、業(yè)主供應(yīng)材料實(shí)際供應(yīng)量與實(shí)際需要量
⑦、施工方式的改變引起的費(fèi)用調(diào)整
5、竣工決算的編制
是建設(shè)項(xiàng)目的全部實(shí)際支出費(fèi)用
1、施工圖預(yù)算的概念
施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計預(yù)算。
施工圖預(yù)算，是在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額、材料人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。
l 施工圖預(yù)算的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面（今年新增）
施工圖預(yù)算是進(jìn)行招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)（其工程量清單是招投標(biāo)文件的組成部分，其造價是標(biāo)底編制的主要依據(jù)）
施工圖預(yù)算是施工單位組織材料、機(jī)具、設(shè)備及勞動力供應(yīng)的依據(jù)；是施工單位編制進(jìn)度計劃和施工預(yù)算的依據(jù)；
施工圖預(yù)算是甲乙雙方統(tǒng)計完成工作量、辦理工程結(jié)算和撥付工程款的依據(jù)
施工圖預(yù)算是造價管理部門監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價、測算造價指數(shù)及審定招標(biāo)工程標(biāo)底的依據(jù)
建筑工程預(yù)算：包括一般土建、衛(wèi)生、采暖通風(fēng)等工程預(yù)算
單位工程預(yù)算 設(shè)備安裝工程預(yù)算：包括機(jī)械、電氣、化工等工程預(yù)算
施工圖預(yù)算 單項(xiàng)工程預(yù)算
建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算
l 通過施工圖預(yù)算統(tǒng)計建設(shè)工程造價中的建筑安裝工程費(fèi)用
匯總 匯總
所有單位工程預(yù)算 ----------->單項(xiàng)工程預(yù)算--------------->建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算
l 施工圖預(yù)算編制的依據(jù)
（1）、施工圖紙、及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集
（2）、現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表、建安工程費(fèi)用定額。
（3）、施工組織設(shè)計或施工方案
（4）、材料、人工、施工機(jī)械臺班預(yù)算價格及調(diào)價信息
（5）、預(yù)算工作手冊和有關(guān)工具書
（6）、工程承包協(xié)議或招標(biāo)文件（今年新增）
2、一般土建工程施工圖預(yù)算編制的程序和方法
l 目前采用的單價法和實(shí)物法的差異在于單價法編制時，是以分項(xiàng)工程的工程量乘以地區(qū)綜合單價匯總相加而得，而實(shí)物法編制時，首先要將各分項(xiàng)工程量分解到人工、材料、機(jī)械臺班實(shí)物量，再分別將人工、材料、機(jī)械臺班實(shí)物量匯總相加得到三個項(xiàng)目的合計數(shù)，再分別乘以當(dāng)?shù)厝斯すべY單價、材料預(yù)算單價、機(jī)械臺班單價匯總而得。
l 單價法是目前國內(nèi)編制施工圖預(yù)算的常用方法，但不符合招投標(biāo)制度，不適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境（今年新增）
l 計算工程量
確定工程項(xiàng)目和計算工程量，是編制施工圖預(yù)算的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。工程項(xiàng)目劃分得是否齊全，工程量計算得正確與否將直接影響概預(yù)算的編制質(zhì)量及速度。
步驟：
1、列項(xiàng)
2、列計算式
3、計算
4、調(diào)整單位
在劃分各分部工程的基礎(chǔ)上再嚴(yán)格按照定額項(xiàng)目劃分各分項(xiàng)工程分別計算，計算時也應(yīng)預(yù)先確定合理的計算順序，通常采用以下幾種方法：
1、從平面圖左上角開始，按順時針方向逐步計算，繞一周后再回到左上角為止，適用于計算外墻、外墻基礎(chǔ)、外墻裝修、樓地面、天棚等的工程量。
2、按先橫后豎、先上后下、先左后右的順序計算，適用于計算內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)和各種間壁墻等的工程量。
3、按圖紙上注明不同類別的構(gòu)件、配件的編號順序進(jìn)行計算，適用于計算打樁工程、鋼筋混凝土柱、梁、板等構(gòu)件，金屬構(gòu)件、鋼木門窗等的工作量。
l 套用預(yù)算定額單價應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
1、 分項(xiàng)工程量的口徑（名稱、規(guī)格、單位）必須與預(yù)算定額或單位估價表一致。
2、 設(shè)計與定額項(xiàng)目不完全一致時，應(yīng)按規(guī)定正確換算。
3、 設(shè)計與定額項(xiàng)目不一致時，應(yīng)補(bǔ)充定額項(xiàng)目。
教材對于單價法和實(shí)物法編制程序各舉一實(shí)例，同學(xué)們一定要掌握
4、 給排水、采暖、電器照明安裝工程施工圖預(yù)算的編制
l 書上編制依據(jù)的的（3）～（5）內(nèi)容與去年不同
給排水工程
（1）結(jié)構(gòu)及分類
室內(nèi)外給水管道界限劃分
圖紙有規(guī)定的，按圖紙規(guī)定計算；室外入口有閥門者，以閥門為界；無尺寸、無閥門者，以建筑外墻皮1.5m為界。
室內(nèi)外排水管道界限劃分
圖紙有尺寸的，按圖示尺寸計算；無尺寸者，按室內(nèi)外出戶第一個排水檢查井為界。
排水工程施工圖預(yù)算編制方法如下：
（1）、確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目
（2）、按給排水工程量計算規(guī)則計算工程量
①各種管道按圖示中心線長度以“m”計算（不扣閥門及管件）
②支架以“t”為單位
③閥門以“個”；消防水泵結(jié)合器、室外消火栓以“組”，室內(nèi)消火栓的水龍帶以“20m”為計量單位。
④成組衛(wèi)生器具的連接工料不另計。
⑤成組衛(wèi)生器具分材質(zhì)、冷熱供水以“組” 計
⑥大便槽分坐式、蹲式、高低水箱以“組” 計
⑦小便槽掛斗式、立式、不同沖洗方式以“組” 計
⑧浴缸安裝不包括支座和四周貼面
（3）、安裝工程直接費(fèi)計算
安裝工程預(yù)算定額中的單價，一般不包括安裝主材的材料費(fèi)，只包括輔助材料費(fèi)，因此，安裝工程直接費(fèi)中的材料費(fèi)等于計算輔材費(fèi)（計價材料費(fèi)）和主材費(fèi)（未計價材料費(fèi)）之和。
未計價材料量=工程量×定額未計價材料量
未計價材料費(fèi)=Σ（未計價材料量×地區(qū)材料預(yù)算價格）
（4）、安裝工程施工圖預(yù)算造價計算
也即取費(fèi)的過程。
采暖工程
室內(nèi)外給水管道界限劃分
圖紙有規(guī)定的，按圖紙規(guī)定計算；室外入口有閥門者，以閥門為界；無尺寸、無閥門者，以建筑外墻皮1.5m為界。
室內(nèi)外排水管道界限劃分
圖紙有尺寸的，按圖示尺寸計算；無尺寸者，按室內(nèi)外出戶第一個排水檢查井為界。
排水工程施工圖預(yù)算編制方法如下：
（1）、確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目
（2）、按給排水工程量計算規(guī)則計算工程量
①各種管道按圖示中心線長度以“m”計算（不扣閥門及管件）
②支架以“t”為單位
③閥門以“個”；消防水泵結(jié)合器、室外消火栓以“組”，室內(nèi)消火栓的水龍帶以“20m”為計量單位。
④成組衛(wèi)生器具的連接工料不另計。
⑤成組衛(wèi)生器具分材質(zhì)、冷熱供水以“組” 計
⑥大便槽分坐式、蹲式、高低水箱以“組” 計
⑦小便槽掛斗式、立式、不同沖洗方式以“組” 計
⑧浴缸安裝不包括支座和四周貼面
（3）、安裝工程直接費(fèi)計算
安裝工程預(yù)算定額中的單價，一般不包括安裝主材的材料費(fèi)，只包括輔助材料費(fèi)，因此，安裝工程直接費(fèi)中的材料費(fèi)等于計算輔材費(fèi)（計價材料費(fèi)）和主材費(fèi)（未計價材料費(fèi)）之和。
未計價材料量=工程量×定額未計價材料量
未計價材料費(fèi)=Σ（未計價材料量×地區(qū)材料預(yù)算價格）
（4）、安裝工程施工圖預(yù)算造價計算
也即取費(fèi)的過程。
l 采暖工程
分類同學(xué)們參照書上看一下
室內(nèi)采暖工程界限劃分
室內(nèi)外以建筑外墻皮1.5m為界；與工藝管道的界限以鍋爐房或泵站外墻皮1.5m為界；工廠車間以采暖系統(tǒng)與工業(yè)管道碰頭點(diǎn)為界；設(shè)在高層建筑內(nèi)的加壓泵間管道以泵間外墻皮為界。
采暖工程施工圖預(yù)算編制方法如下：
（1）、確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目
（2）、按給排水工程量計算規(guī)則計算工程量
①各種管道按圖示中心線長度以“m”計（不扣閥門及管件）；伸縮件制安以“個“為單位
②片狀散熱器以“片”為單位；光排散熱器、鋼管散熱器以“米”為單位；閉式散熱器以“根”為單位；
（3）、直接費(fèi)計算及造價計算與給排水相同。
室內(nèi)電氣照明工程量計算規(guī)則：
①各種配管區(qū)別不同敷設(shè)方式、位置、材質(zhì)和規(guī)格以“m”計算（不扣各種盒）
②管內(nèi)穿線以“m”計，6mm2以上按動力穿線
③接地母線和避雷線敷設(shè)，按設(shè)計長度加3.9m計。
l 燃?xì)獍惭b和電氣安裝工程同學(xué)們參照書上看一下
（二） 建筑工程結(jié)算及竣工決算的編制
建筑工程結(jié)算是由施工企業(yè)進(jìn)行編制的確定工程實(shí)際造價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，竣工決算是工程竣工之后，由建設(shè)單位編制的用來綜合反映竣工建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程的建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件。建筑工程結(jié)算是竣工決算的基礎(chǔ)資料之一。
1、建筑工程結(jié)算
建筑工程結(jié)算是建筑安裝施工企業(yè)在完成工程任務(wù)過程中，由于材料及設(shè)備的采購、
勞務(wù)供應(yīng)等經(jīng)濟(jì)活動所引起的與建設(shè)單位之間所發(fā)生的貨幣收付現(xiàn)象。它是由施工企業(yè)在原預(yù)算造價的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整修正，重新確定工程造價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。
2、工程結(jié)算的編制依據(jù)
（1）施工企業(yè)與建設(shè)單位簽定的合同或協(xié)議書；
（2）施工進(jìn)度計劃、月旬作業(yè)計劃和施工工期；
（3）施工過程中現(xiàn)場實(shí)際情況記錄和有關(guān)費(fèi)用簽證；
（4）施工圖紙及有關(guān)資料、會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知書和現(xiàn)場工程變更簽證；
（5）概（預(yù)）算定額、材料預(yù)算價格表和各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；
（6）工程設(shè)計概算、施工圖預(yù)算文件和年度建筑安裝工程量；
（7）國家和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的有關(guān)政策規(guī)定；
（8）招、投票工程的招標(biāo)文件和標(biāo)書。
3建筑工程結(jié)算的內(nèi)容、方式
一般工程結(jié)算的內(nèi)容主要包括：
（1）按工程承包合同或協(xié)議辦理預(yù)付工程備料款；
（2）按照雙方確定的結(jié)算方式開列月（或階段）施工作業(yè)計劃和工程價款預(yù)支單，同時辦理工程預(yù)支款；
（3）月末（或階段完成）呈報已完工程月（或報段）報表和工程價款結(jié)算賬單，同時按規(guī)定抵扣工程備料款和預(yù)付工程款，辦理工程結(jié)算；
（4）年終已完成工程、末完工程盤點(diǎn)和年終結(jié)算；
（5）工程竣工時，編寫工程竣工書，辦理工程竣工結(jié)算。
建筑安裝工程的主要結(jié)算方式
（1）按月結(jié)算。
（2）分段結(jié)算。
（3）竣工結(jié)算。
4、建筑工程竣工結(jié)算編制方法
竣工結(jié)算一般是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)施工中的變更簽證的情況進(jìn)行調(diào)增或調(diào)減，其公式如下：（今年新增）
竣工結(jié)算工程價款＝預(yù)（概）算或合同價款+調(diào)整數(shù)額-預(yù)付及已結(jié)算工程價款
（1）編制方式
①、以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)編制。
②、以每m2造價指標(biāo)或以包干造價為基礎(chǔ)編制。
③、以招標(biāo)造價為基礎(chǔ)編制。
（2）、竣工結(jié)算的調(diào)整事項(xiàng)
①、政策性變化引起的
②、施工圖預(yù)算的項(xiàng)目的調(diào)整
③、大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)
④、材料用量的調(diào)整
⑤、計算材差
⑥、業(yè)主供應(yīng)材料實(shí)際供應(yīng)量與實(shí)際需要量
⑦、施工方式的改變引起的費(fèi)用調(diào)整
5、竣工決算的編制
是建設(shè)項(xiàng)目的全部實(shí)際支出費(fèi)用