（一）合同法律制度概述
1、合同的概念和特征
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同具有以下特征：是一種法律行為；是雙方的法律行為；是當事人的意思表示一致；合同各方當事人的法律地位平等；合同是當事人的合法行為。
2、合同法的概念和適用范圍
了解合同法的概念和有關的法律法規(guī)：
合同法是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范的總稱。
1999年3月15日 ，九屆二次會議審議通過了《中華人民共和國合同法》，該法分為總則、分則和附則，共二十三章四百二十八條，于1999年 10月1日起施行。
注意：除了婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等協(xié)議外，合同法適用所述15類合同在內的一切合同。
3、合同法的基本原則
包括5項基本原則：平等、自愿、公平、誠實信用、遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德的原則。
（二）合同的訂立
1、合同訂立的形式
當事人訂立合同有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的應當采用書面形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表示所載內容的形式。
2、合同的內容
一般包括以下條款：當事人的名稱、姓名和住所；標的；數(shù)量；質量；價款或報酬；履行的限期，地點和方式；違約的責任；解決爭議的方法。
注意：價款和報酬的支付，除了法律另有規(guī)定的以外，必須使用人民幣；價款和報酬的結算除國家規(guī)定使用現(xiàn)金外必須通過銀行辦理轉帳或票據(jù)結算。
解決合同爭議有4種方法：和解、調解、仲裁和訴訟。
3、合同訂立的方式
（1）要約
要約的概念：希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示符合下列規(guī)定：一是內容具體確定；二是表明經受要約人承諾，要約人即受意思表示約束。
要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
要約的生效：要約到達是要約生效。
要約的撤回和撤銷：要約可以撤回、撤銷。但是有下列情形的不得撤銷：一是要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；二是受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備。
要約的失效：有下列情形的，要約失效：一是拒絕要約的通知到達要約人；二是要約人依法撤銷要約；三是承諾期限已滿，受要約人未做出承諾；四是受要約人多要約的內容做出實質性變更。
重點掌握要約的撤回和撤消以及要約的失效。
（2）承諾
承諾應當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
承諾的期限：應當在要約規(guī)定的期限內到達要約人。沒有規(guī)定期限的，依照下列規(guī)定：要約以對話方式做出的，應當即時做出承諾，當事人另有約定的除外；要約以非對話方式做出的，承諾應當在合理期限內到達。
承諾的生效：承諾通知到達要約人時生效。
承諾的撤回：可以撤回。
新要約：以下兩種情況導致新要約：一是受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾，除要約人及時通知受要約人該承諾有效外，為新要約；二是承諾的內容應當與要約的內容一致，受要約人對要約的內容做出實質性變更的，為新要約。
重點掌握導致新要約發(fā)生的兩種情況。
４、合同的成立
合同法規(guī)定：承諾生效時合同成立，承諾生效的地點為合同成立的地點。重點掌握以下所列的６種情況。
（1）當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章是合同成立；
（2）當事人采用信件、數(shù)據(jù)文件等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立；
（3）采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經常居住地位合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。
（4）當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立地點。
（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
（6）采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
５、合同的格式條款
格式條款具有合同法規(guī)定的，導致合同無效的情形的，或提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。
對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應采用非格式條款。
6、締約過失責任：當事人因有過錯而違反締約過程中的先合同義務，使另一方遭受損失時，應依法承擔的法律責任。
締約過失與違約責任、侵權責任相比，具有以下特征：一是締約過失責任違反的是一種先合同義務，即當事人在訂立合同時應遵守的誠實信用原則所要求的義務；二是締約過失責任所造成的損失主要是受損害一方的信賴利益損失；三是締約過失責任的承擔方式只有賠償損失一種。
《合同法》規(guī)定，當事人在訂立合同時，有如下情況，給對方造成損失的，應負賠償責任：一是假借訂立合同，惡意進行磋商；二是故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；三是有違背誠實信用原則的行為。
掌握締約過失責任的特征及應當承擔賠償責任的情形。
（三）合同的效力
1、有效的合同
（1）有效合同的概念:雙方當事人訂立的合同符合國家法律的規(guī)定和要求，具法律效力，依法受到國家法律的保護的合同。依法成立的合同，自成立時生效。
（2）合同的有效條件：一是當事人符合法律要求的資格；二是意思表示真實；三是內容不違反法律和社會公共利益。
（3）合同生效期限：依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
２、效力待定的合同
效力待定的合同的是指合同已經成立。但因其不完全符合有關合同生效的要件，其效力能否發(fā)生還尚未確定的合同。
合同法規(guī)定的3種效力待定的合同：一是限制行為能力人訂立的合同；二是無代理權人以他人名義訂立的合同；但是表見代理除外，表見代理石善意相對人通過被代理人的行為，足以相信無權代理人具有代理權，并基于這種信賴與無權代理人簽訂合同，由此造成的法律后果由被代理人承擔的代理制度。三是無處分權的人處分他人財產的合同。
３、無效的合同
無效的合同，就是當事人雖然協(xié)商定理，但因其違反法律要求。國家不承認其法律效力的合同。無效的合同從訂立的時候起，就不具有法律約束力。
合同無效的幾種情況：一是一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；二是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；三是以合法形式掩蓋非法目的；四是損害社會公共利益；五是違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
合同被確認無效后，對其引起的財產后果按照三種方法處理：返還財產；賠償損失；收歸國家所有。
4、可變更、可撤銷合同
可變更、可撤銷合同的特征：一是可撤銷合同的效力取決于撤銷權人；二是可撤銷的合同在未被撤銷前有效；三是被撤銷的合同自是無效。
可變更或撤銷的合同的三種情況：一是重大誤解的合同；二是顯失公平的合同；三是欺詐、脅迫的合同一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
撤銷權：在可撤銷合同中，受損害的一方當事人享有的請求人民法院或者仲裁機構撤銷該合同的權利。《合同法》規(guī)定，具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由起1年內沒有行使撤銷權的，權利歸于消滅。
無效的合同或被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
（四）合同的履行
1、合同履行的原則：主要包括全面履行原則和誠實信用原則兩項。
2、合同履行的一般規(guī)則（掌握有關規(guī)定）
3、合同履行的特殊規(guī)則
合同價格調整的履行
合同法規(guī)定：執(zhí)行政府定價或政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇到價格上漲時，按照原價執(zhí)行；價格下降時，按新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或逾期付款的，遇到價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價執(zhí)行。
代為履行：與合同轉讓不同，代為履行并未變更合同的權利義務主體，只是改變了履行主體。掌握代為履行的兩種情況。
提前履行
部分履行
4、合同履行中的抗辯權（重點掌握）
同時履行抗辯權：當事人一方在對方未予給付之前，有權拒絕先為給付。
先履行抗辯權：后履行的一方有權要求先履行方履行自己的義務。
后履行抗辯權，不安抗辨權。應當先履行義務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形的，可以終止履行：一是經營狀況嚴重惡化；二是轉移財產、抽逃，資金以逃避債務；三是喪失商業(yè)信譽；四是有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
5、合同履行的代位權和撤銷權
代位權是指因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權的權利。該債權專屬債務人自身的除外。
撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發(fā)生之日起５年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。
（五）合同的變更和轉讓和終止p593
１、合同的變更：當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
注意當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
２、合同的轉讓
（1）它不是變更合同中規(guī)定的權利義務的內容，而是變更合同主體。
（2）債權人轉讓合同權利
債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，下列情形除外：一是根據(jù)合同性質不得轉讓；二是按照當事人的約定不得轉讓；三是依照法律規(guī)定不得轉讓。
債權人轉讓權利應當通知債務人，未通知的不發(fā)生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。
債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。
（1）債務人轉讓合同義務
一般了解即可
（2）合同權利義務的一并轉讓
當事人訂立合同后分立的，除了債權人和債務人另有約定外，有分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。
3、合同的終止：
（1）合同權利義務終止的概念、條件和法律后果
合同的權利義務終止的幾種情況：一是債務已經按照約定履行；二是合同解除；三是債務相互抵消；四是債務人依法將標的物提存；五是債權人免除債務；六是債權債務歸于一人；七是法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
另外，債權人免除債務人部分或全部債務的，合同的權利義務部分或全部終止，債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。
（2）合同的解除
合同的解除是一種單方的法律行為，其結果是該合同的權利義務歸于消滅。
合同解除的條件：一是因不可抗力指是不能實現(xiàn)合同目的；二是在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；三是當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；四是當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；五是法律規(guī)定的其他情形。
合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。
（3）合同債務的抵消
當事人主張抵消的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵消不得附條件或限期。當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經雙方協(xié)商一致，也可以抵消。
（4）標的物的提存
有下列情形，難以履行債務的，可以提存：一是債權人無正當理由拒絕領受；二是債權人下落不明；三是債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；四是法律規(guī)定的其他情形。
債權人領取提存物的權利，自提存之日起5年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。
（六）合同的擔保 p561
1．擔保的概念和特征
擔保是指法律規(guī)定或者當事人約定的確保合同履行，保障債權人利益實現(xiàn)的法律措施
特征
（1）從屬性
（2）補充性
（3）相對獨立性
合同的擔保形主要有：保證、定金、抵押、質押、留置。
2．保證。
（1）概念
保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行全力者承擔責任的行為。
（2）保證合同應當以書面形式訂立。
（3）保證的方式
分為一般保證和連帶責任保證。
①一般保證，又稱補充責任保證
一般保證的保證人對債權人享有先訴抗辯權。
但有下列情形之一的，保證人不得行使先訴抗辯權：a 債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發(fā)生重大困難的；b 人民法院受理債務人破產案件，中止執(zhí)行程序的；c 保證人以書面形式放棄先訴抗辯權的。
②連帶責任保證
只要債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿時沒有履行債務，債權人可以直接要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
（4）保證合同包括的內容
①被保證的主債權種類、數(shù)額
②債務人履行債務的期限
③保證的方式
④保證擔保的范圍
⑤保證的期間
⑥雙方認為需要約定的其他事項
3．抵押
（1）概念
抵押是指債務人或者第三人不轉移對法定財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以折賣、變賣該財產的價款優(yōu)于受償。債務人或第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
（2）抵押合同
抵押合同應當以書面形式訂立。
抵押合同應當以書面形式訂立。抵押合同應當包括以下內容：a 被擔保的主債權種類、數(shù)額；b 債務人履行債務的期限；c 抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；d 抵押擔保的范圍；e 當事人認為需要約定的其他事項
（3）抵押物
下列財產可以抵押：①抵押人所有的房屋和其他地上定著物；②抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；③抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；④抵押人依法有權處分的國有機器、交通運輸工具和其他財產；⑤抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；⑥依法可以抵押的其他財產。
下列財產不得抵押：①土地所有權；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；③學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；④所有權、使用權不明或者有爭議的財產；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；以通過法定程序被確認為違法、違章的建筑物，抵押無效；共同共有人以共有財產設定抵押，未經其他共有人人同意，抵押無效；⑥依法不得抵押的其他財產。
（4）抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
4．質押。
質押包括動產質押和權利質押。
1）動產質押
（1）概念
是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。
債務人不履行債務時，債權人有權依法以該動產折價或者以拍賣，變賣該動產的價款優(yōu)先受償。
（2）動產質押合同以書面形式訂立。
（3）質押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物保費用和實物質權的費用。
2）權利質押
（1）概念
權利質押，是指債務人或者第三人以其財產權利出質作為債權的擔保。除《擔保法》另有規(guī)定者外，動產質押的法律規(guī)定適用于權利質押。
（2）下列權利可以質押
①匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；
②依法可以讓的股份、股票；
③依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權；
④依法可以質押的其他權利。
5．留置
留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按合同約定的期限履行債務，債權人有權依法留置該財產，以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。享有留置權的債權人叫留置權人。
以留置作為擔保形式的，應注意以下問題：
留置權只適用法律規(guī)定的合同《擔保法》規(guī)定：保管合同、運輸合同、加工承攬合同以及法律規(guī)定可以留置的其他合同，當債務人不履行債務時，債權人享有留置權。
留置權留置的只能是動產，不動產不能留置。
6．定金。
定金是合同一方當事人預先向對方當事人交付一定數(shù)額的貨幣，以保證債權實現(xiàn)的擔保方式。
1、合同的概念和特征
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。合同具有以下特征：是一種法律行為；是雙方的法律行為；是當事人的意思表示一致；合同各方當事人的法律地位平等；合同是當事人的合法行為。
2、合同法的概念和適用范圍
了解合同法的概念和有關的法律法規(guī)：
合同法是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范的總稱。
1999年3月15日 ，九屆二次會議審議通過了《中華人民共和國合同法》，該法分為總則、分則和附則，共二十三章四百二十八條，于1999年 10月1日起施行。
注意：除了婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等協(xié)議外，合同法適用所述15類合同在內的一切合同。
3、合同法的基本原則
包括5項基本原則：平等、自愿、公平、誠實信用、遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德的原則。
（二）合同的訂立
1、合同訂立的形式
當事人訂立合同有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的應當采用書面形式。
書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表示所載內容的形式。
2、合同的內容
一般包括以下條款：當事人的名稱、姓名和住所；標的；數(shù)量；質量；價款或報酬；履行的限期，地點和方式；違約的責任；解決爭議的方法。
注意：價款和報酬的支付，除了法律另有規(guī)定的以外，必須使用人民幣；價款和報酬的結算除國家規(guī)定使用現(xiàn)金外必須通過銀行辦理轉帳或票據(jù)結算。
解決合同爭議有4種方法：和解、調解、仲裁和訴訟。
3、合同訂立的方式
（1）要約
要約的概念：希望和他人訂立合同的意思表示。該意思表示符合下列規(guī)定：一是內容具體確定；二是表明經受要約人承諾，要約人即受意思表示約束。
要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。
要約的生效：要約到達是要約生效。
要約的撤回和撤銷：要約可以撤回、撤銷。但是有下列情形的不得撤銷：一是要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；二是受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備。
要約的失效：有下列情形的，要約失效：一是拒絕要約的通知到達要約人；二是要約人依法撤銷要約；三是承諾期限已滿，受要約人未做出承諾；四是受要約人多要約的內容做出實質性變更。
重點掌握要約的撤回和撤消以及要約的失效。
（2）承諾
承諾應當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
承諾的期限：應當在要約規(guī)定的期限內到達要約人。沒有規(guī)定期限的，依照下列規(guī)定：要約以對話方式做出的，應當即時做出承諾，當事人另有約定的除外；要約以非對話方式做出的，承諾應當在合理期限內到達。
承諾的生效：承諾通知到達要約人時生效。
承諾的撤回：可以撤回。
新要約：以下兩種情況導致新要約：一是受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾，除要約人及時通知受要約人該承諾有效外，為新要約；二是承諾的內容應當與要約的內容一致，受要約人對要約的內容做出實質性變更的，為新要約。
重點掌握導致新要約發(fā)生的兩種情況。
４、合同的成立
合同法規(guī)定：承諾生效時合同成立，承諾生效的地點為合同成立的地點。重點掌握以下所列的６種情況。
（1）當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章是合同成立；
（2）當事人采用信件、數(shù)據(jù)文件等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立；
（3）采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經常居住地位合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約定。
（4）當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立地點。
（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
（6）采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
５、合同的格式條款
格式條款具有合同法規(guī)定的，導致合同無效的情形的，或提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。
對格式條款有兩種以上解釋的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應采用非格式條款。
6、締約過失責任：當事人因有過錯而違反締約過程中的先合同義務，使另一方遭受損失時，應依法承擔的法律責任。
締約過失與違約責任、侵權責任相比，具有以下特征：一是締約過失責任違反的是一種先合同義務，即當事人在訂立合同時應遵守的誠實信用原則所要求的義務；二是締約過失責任所造成的損失主要是受損害一方的信賴利益損失；三是締約過失責任的承擔方式只有賠償損失一種。
《合同法》規(guī)定，當事人在訂立合同時，有如下情況，給對方造成損失的，應負賠償責任：一是假借訂立合同，惡意進行磋商；二是故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；三是有違背誠實信用原則的行為。
掌握締約過失責任的特征及應當承擔賠償責任的情形。
（三）合同的效力
1、有效的合同
（1）有效合同的概念:雙方當事人訂立的合同符合國家法律的規(guī)定和要求，具法律效力，依法受到國家法律的保護的合同。依法成立的合同，自成立時生效。
（2）合同的有效條件：一是當事人符合法律要求的資格；二是意思表示真實；三是內容不違反法律和社會公共利益。
（3）合同生效期限：依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
２、效力待定的合同
效力待定的合同的是指合同已經成立。但因其不完全符合有關合同生效的要件，其效力能否發(fā)生還尚未確定的合同。
合同法規(guī)定的3種效力待定的合同：一是限制行為能力人訂立的合同；二是無代理權人以他人名義訂立的合同；但是表見代理除外，表見代理石善意相對人通過被代理人的行為，足以相信無權代理人具有代理權，并基于這種信賴與無權代理人簽訂合同，由此造成的法律后果由被代理人承擔的代理制度。三是無處分權的人處分他人財產的合同。
３、無效的合同
無效的合同，就是當事人雖然協(xié)商定理，但因其違反法律要求。國家不承認其法律效力的合同。無效的合同從訂立的時候起，就不具有法律約束力。
合同無效的幾種情況：一是一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；二是惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；三是以合法形式掩蓋非法目的；四是損害社會公共利益；五是違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
合同被確認無效后，對其引起的財產后果按照三種方法處理：返還財產；賠償損失；收歸國家所有。
4、可變更、可撤銷合同
可變更、可撤銷合同的特征：一是可撤銷合同的效力取決于撤銷權人；二是可撤銷的合同在未被撤銷前有效；三是被撤銷的合同自是無效。
可變更或撤銷的合同的三種情況：一是重大誤解的合同；二是顯失公平的合同；三是欺詐、脅迫的合同一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
撤銷權：在可撤銷合同中，受損害的一方當事人享有的請求人民法院或者仲裁機構撤銷該合同的權利。《合同法》規(guī)定，具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由起1年內沒有行使撤銷權的，權利歸于消滅。
無效的合同或被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
（四）合同的履行
1、合同履行的原則：主要包括全面履行原則和誠實信用原則兩項。
2、合同履行的一般規(guī)則（掌握有關規(guī)定）
3、合同履行的特殊規(guī)則
合同價格調整的履行
合同法規(guī)定：執(zhí)行政府定價或政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇到價格上漲時，按照原價執(zhí)行；價格下降時，按新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或逾期付款的，遇到價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價執(zhí)行。
代為履行：與合同轉讓不同，代為履行并未變更合同的權利義務主體，只是改變了履行主體。掌握代為履行的兩種情況。
提前履行
部分履行
4、合同履行中的抗辯權（重點掌握）
同時履行抗辯權：當事人一方在對方未予給付之前，有權拒絕先為給付。
先履行抗辯權：后履行的一方有權要求先履行方履行自己的義務。
后履行抗辯權，不安抗辨權。應當先履行義務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形的，可以終止履行：一是經營狀況嚴重惡化；二是轉移財產、抽逃，資金以逃避債務；三是喪失商業(yè)信譽；四是有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。
5、合同履行的代位權和撤銷權
代位權是指因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權的權利。該債權專屬債務人自身的除外。
撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發(fā)生之日起５年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。
（五）合同的變更和轉讓和終止p593
１、合同的變更：當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
注意當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
２、合同的轉讓
（1）它不是變更合同中規(guī)定的權利義務的內容，而是變更合同主體。
（2）債權人轉讓合同權利
債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，下列情形除外：一是根據(jù)合同性質不得轉讓；二是按照當事人的約定不得轉讓；三是依照法律規(guī)定不得轉讓。
債權人轉讓權利應當通知債務人，未通知的不發(fā)生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。
債務人對讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。
（1）債務人轉讓合同義務
一般了解即可
（2）合同權利義務的一并轉讓
當事人訂立合同后分立的，除了債權人和債務人另有約定外，有分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。
3、合同的終止：
（1）合同權利義務終止的概念、條件和法律后果
合同的權利義務終止的幾種情況：一是債務已經按照約定履行；二是合同解除；三是債務相互抵消；四是債務人依法將標的物提存；五是債權人免除債務；六是債權債務歸于一人；七是法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
另外，債權人免除債務人部分或全部債務的，合同的權利義務部分或全部終止，債權和債務同歸于一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。
（2）合同的解除
合同的解除是一種單方的法律行為，其結果是該合同的權利義務歸于消滅。
合同解除的條件：一是因不可抗力指是不能實現(xiàn)合同目的；二是在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；三是當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；四是當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；五是法律規(guī)定的其他情形。
合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。
（3）合同債務的抵消
當事人主張抵消的，應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵消不得附條件或限期。當事人互負債務，標的物種類、品質不相同的，經雙方協(xié)商一致，也可以抵消。
（4）標的物的提存
有下列情形，難以履行債務的，可以提存：一是債權人無正當理由拒絕領受；二是債權人下落不明；三是債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；四是法律規(guī)定的其他情形。
債權人領取提存物的權利，自提存之日起5年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。
（六）合同的擔保 p561
1．擔保的概念和特征
擔保是指法律規(guī)定或者當事人約定的確保合同履行，保障債權人利益實現(xiàn)的法律措施
特征
（1）從屬性
（2）補充性
（3）相對獨立性
合同的擔保形主要有：保證、定金、抵押、質押、留置。
2．保證。
（1）概念
保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行全力者承擔責任的行為。
（2）保證合同應當以書面形式訂立。
（3）保證的方式
分為一般保證和連帶責任保證。
①一般保證，又稱補充責任保證
一般保證的保證人對債權人享有先訴抗辯權。
但有下列情形之一的，保證人不得行使先訴抗辯權：a 債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發(fā)生重大困難的；b 人民法院受理債務人破產案件，中止執(zhí)行程序的；c 保證人以書面形式放棄先訴抗辯權的。
②連帶責任保證
只要債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿時沒有履行債務，債權人可以直接要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
（4）保證合同包括的內容
①被保證的主債權種類、數(shù)額
②債務人履行債務的期限
③保證的方式
④保證擔保的范圍
⑤保證的期間
⑥雙方認為需要約定的其他事項
3．抵押
（1）概念
抵押是指債務人或者第三人不轉移對法定財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以折賣、變賣該財產的價款優(yōu)于受償。債務人或第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
（2）抵押合同
抵押合同應當以書面形式訂立。
抵押合同應當以書面形式訂立。抵押合同應當包括以下內容：a 被擔保的主債權種類、數(shù)額；b 債務人履行債務的期限；c 抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；d 抵押擔保的范圍；e 當事人認為需要約定的其他事項
（3）抵押物
下列財產可以抵押：①抵押人所有的房屋和其他地上定著物；②抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；③抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；④抵押人依法有權處分的國有機器、交通運輸工具和其他財產；⑤抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；⑥依法可以抵押的其他財產。
下列財產不得抵押：①土地所有權；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；③學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；④所有權、使用權不明或者有爭議的財產；⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；以通過法定程序被確認為違法、違章的建筑物，抵押無效；共同共有人以共有財產設定抵押，未經其他共有人人同意，抵押無效；⑥依法不得抵押的其他財產。
（4）抵押擔保的范圍
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
4．質押。
質押包括動產質押和權利質押。
1）動產質押
（1）概念
是指債務人或者第三人將其動產移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保。
債務人不履行債務時，債權人有權依法以該動產折價或者以拍賣，變賣該動產的價款優(yōu)先受償。
（2）動產質押合同以書面形式訂立。
（3）質押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物保費用和實物質權的費用。
2）權利質押
（1）概念
權利質押，是指債務人或者第三人以其財產權利出質作為債權的擔保。除《擔保法》另有規(guī)定者外，動產質押的法律規(guī)定適用于權利質押。
（2）下列權利可以質押
①匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；
②依法可以讓的股份、股票；
③依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權；
④依法可以質押的其他權利。
5．留置
留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按合同約定的期限履行債務，債權人有權依法留置該財產，以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。享有留置權的債權人叫留置權人。
以留置作為擔保形式的，應注意以下問題：
留置權只適用法律規(guī)定的合同《擔保法》規(guī)定：保管合同、運輸合同、加工承攬合同以及法律規(guī)定可以留置的其他合同，當債務人不履行債務時，債權人享有留置權。
留置權留置的只能是動產，不動產不能留置。
6．定金。
定金是合同一方當事人預先向對方當事人交付一定數(shù)額的貨幣，以保證債權實現(xiàn)的擔保方式。