土地登記代理人綜合輔導(dǎo):地址變更登記(2)

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    3、戶口遷移過程中,在到新址落戶之前,而無經(jīng)常居住地者,以原戶籍登記住址為住所。
    住所對于法人是指法人的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。具體地說,當(dāng)法人只設(shè)一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)時(shí),該辦事機(jī)構(gòu)所在地(縣、鄉(xiāng)、村和市、街道的門牌號碼所標(biāo)志的處所)即為住所;而當(dāng)法人設(shè)有多個(gè)辦事機(jī)構(gòu)時(shí),則以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。
    無論自然人的住所還是法人的住所,都必須遵循住所的原則,即住所依法只能有一個(gè)。
    二、地址變更登記的意義
    土地權(quán)利人的地址是土地權(quán)利人生活或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的主要場所,把土地權(quán)利人的地址記載到國家土地登記冊上,不僅僅是為了土地登記機(jī)關(guān)與土地權(quán)利人關(guān)系的方便,如通知土地權(quán)利人領(lǐng)取土地證書等,更重要的是關(guān)系到訴訟等的管轄和債務(wù)清償?shù)牡攸c(diǎn),以及依據(jù)土地權(quán)利人的地址審核和確認(rèn)申請人所提交的某些證件、證明是否有效。因此,當(dāng)土地權(quán)利人的地址發(fā)生改變后,土地權(quán)利人應(yīng)該向土地登記機(jī)關(guān)申請進(jìn)行地址變更登記,只有這樣,才能維護(hù)法律的嚴(yán)密性和地籍資料的現(xiàn)勢性,方便與該宗土地有關(guān)的登記案件或有關(guān)問題的處理。