(1)組織。組織城市規(guī)劃（包括總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃）的編制、報批和實施。包括組建和健全相應(yīng)的城市規(guī)劃管理機(jī)構(gòu)，以及具體地組織各種調(diào)查、評議、論證、審議活動和咨詢、檢查、評比等活動。
(2)計劃。根據(jù)城市規(guī)劃設(shè)想，結(jié)合當(dāng)?shù)禺?dāng)時社會、政治、經(jīng)濟(jì)、科技與自然的實際情況，提出全面的城市建設(shè)在實踐、空間方面的實施計劃和分別實施計劃及其估算。實質(zhì)上規(guī)劃本身就具有計劃的含義。
(3)引導(dǎo)。擬定一系列方針政策和法規(guī)（包括法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方法規(guī) 和規(guī)章）、制度，引導(dǎo)城市建設(shè)按照城市規(guī)劃要求，有計劃、有秩序、有步驟地進(jìn)行，使各項建設(shè)盡可能合理布局、節(jié)省用地、節(jié)約投資、提高效益。
(4)協(xié)調(diào)。深入了解各部門、行業(yè)、單位的基本情況、要求和發(fā)展前景，綜合考慮、協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，統(tǒng)籌安排各項當(dāng)前建設(shè)。包括調(diào)節(jié)各種矛盾和解決各種有關(guān)的問題，調(diào)動群眾支持，參與城市規(guī)劃管理的積極性，保證城市規(guī)劃實施。
(5)控制。采用行政的、法制的、經(jīng)濟(jì)的方式對各種城市建設(shè)項目進(jìn)行直接和間接的制約，如控制大城市人口規(guī)模，支持小城市發(fā)展，保護(hù)文物古跡名勝和優(yōu)美環(huán)境，使城市建設(shè)有計劃、按比例進(jìn)行，并留有發(fā)展余地等，發(fā)展有利條件，限制不利因素，避免損失和浪費，使城市發(fā)展建設(shè)遵循健康的軌道進(jìn)行。
(6)監(jiān)督。隨時監(jiān)督、檢查城市規(guī)劃實施情況，查看、了解建設(shè)單位是否按照城市規(guī)劃要求施工，及時糾正一切違反城市規(guī)劃和法規(guī)制度要求的行為，堅決制止違法占地和違法建設(shè)現(xiàn)象發(fā)生。并運用行政手段獎優(yōu)罰劣，制止不正之風(fēng)。
(7)服務(wù)。城市規(guī)劃管理工作，也就是為各項當(dāng)前建設(shè)和建設(shè)單位提供有效的服務(wù)，并保護(hù)他們的合法權(quán)益。所謂“超前服務(wù)”、“寓服務(wù)于管理之中”等，正說明管理也是超前服務(wù)。
(8)決策。城市規(guī)劃管理更重要的在于為城市政府提供城市發(fā)展建設(shè)的科學(xué)決策方案和意見，使城市政府拍板定案、審查批準(zhǔn)、發(fā)號施令時心中有數(shù)，科學(xué)、正確、失誤少。在城市規(guī)劃管理部門職權(quán)范圍內(nèi)，對建設(shè)用地、各項建設(shè)的審批和對各個規(guī)劃設(shè)計方案的確認(rèn)，同樣是決策的體現(xiàn)。
(2)計劃。根據(jù)城市規(guī)劃設(shè)想，結(jié)合當(dāng)?shù)禺?dāng)時社會、政治、經(jīng)濟(jì)、科技與自然的實際情況，提出全面的城市建設(shè)在實踐、空間方面的實施計劃和分別實施計劃及其估算。實質(zhì)上規(guī)劃本身就具有計劃的含義。
(3)引導(dǎo)。擬定一系列方針政策和法規(guī)（包括法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方法規(guī) 和規(guī)章）、制度，引導(dǎo)城市建設(shè)按照城市規(guī)劃要求，有計劃、有秩序、有步驟地進(jìn)行，使各項建設(shè)盡可能合理布局、節(jié)省用地、節(jié)約投資、提高效益。
(4)協(xié)調(diào)。深入了解各部門、行業(yè)、單位的基本情況、要求和發(fā)展前景，綜合考慮、協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，統(tǒng)籌安排各項當(dāng)前建設(shè)。包括調(diào)節(jié)各種矛盾和解決各種有關(guān)的問題，調(diào)動群眾支持，參與城市規(guī)劃管理的積極性，保證城市規(guī)劃實施。
(5)控制。采用行政的、法制的、經(jīng)濟(jì)的方式對各種城市建設(shè)項目進(jìn)行直接和間接的制約，如控制大城市人口規(guī)模，支持小城市發(fā)展，保護(hù)文物古跡名勝和優(yōu)美環(huán)境，使城市建設(shè)有計劃、按比例進(jìn)行，并留有發(fā)展余地等，發(fā)展有利條件，限制不利因素，避免損失和浪費，使城市發(fā)展建設(shè)遵循健康的軌道進(jìn)行。
(6)監(jiān)督。隨時監(jiān)督、檢查城市規(guī)劃實施情況，查看、了解建設(shè)單位是否按照城市規(guī)劃要求施工，及時糾正一切違反城市規(guī)劃和法規(guī)制度要求的行為，堅決制止違法占地和違法建設(shè)現(xiàn)象發(fā)生。并運用行政手段獎優(yōu)罰劣，制止不正之風(fēng)。
(7)服務(wù)。城市規(guī)劃管理工作，也就是為各項當(dāng)前建設(shè)和建設(shè)單位提供有效的服務(wù)，并保護(hù)他們的合法權(quán)益。所謂“超前服務(wù)”、“寓服務(wù)于管理之中”等，正說明管理也是超前服務(wù)。
(8)決策。城市規(guī)劃管理更重要的在于為城市政府提供城市發(fā)展建設(shè)的科學(xué)決策方案和意見，使城市政府拍板定案、審查批準(zhǔn)、發(fā)號施令時心中有數(shù)，科學(xué)、正確、失誤少。在城市規(guī)劃管理部門職權(quán)范圍內(nèi)，對建設(shè)用地、各項建設(shè)的審批和對各個規(guī)劃設(shè)計方案的確認(rèn)，同樣是決策的體現(xiàn)。