[問(wèn)題]甲2003年購(gòu)得商品房一套，首付5萬(wàn)元貸款20萬(wàn)元，2005年與乙結(jié)婚，2006年取得房產(chǎn)證，2007年甲乙因離婚訴至法院，因該商品房的權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。一種說(shuō)法，物權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照公示原則，房產(chǎn)證的取得是在2006年，婚姻存續(xù)期間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法分割。另一種說(shuō)法，雖然取得物權(quán)是在婚姻存續(xù)期間，但該所有權(quán)上附有一個(gè)他物權(quán)，該所有權(quán)最終能否取得還要看還貸款的情況，況且乙方實(shí)際只負(fù)擔(dān)了2年的貸款，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為債權(quán)，由甲方取得該房屋，將貸款原數(shù)加利息退還給乙方。不知道那種情況更符合法律規(guī)定？
[解答]一種說(shuō)法，物權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照公示原則，房產(chǎn)證的取得是在2006年，婚姻存續(xù)期間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法分割—— 是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
[解答]一種說(shuō)法，物權(quán)的取得應(yīng)當(dāng)依照公示原則，房產(chǎn)證的取得是在2006年，婚姻存續(xù)期間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法分割—— 是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。