4居住區(qū)綠地規(guī)劃原則
4.1居住用地內(nèi)的各種綠地應(yīng)在居住區(qū)規(guī)劃中按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行配套，并在居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃指導(dǎo)下進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。居住區(qū)規(guī)劃確定的綠化用地應(yīng)當(dāng)作為永久性綠地進(jìn)行建設(shè)。必須滿足居住區(qū)綠地功能，布局合理，方便居民使用。
4.2小區(qū)以上規(guī)模的居住用地應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行綠地總體規(guī)劃，確定居住用地內(nèi)不同綠地的功能和使用性質(zhì)；劃分開放式綠地各種功能區(qū)，確定開放式綠地出入口位置等，并協(xié)調(diào)相關(guān)的各種市政設(shè)施，如用地內(nèi)小區(qū)道路、各種管線、地上、地下設(shè)施及其出入口位置等；進(jìn)行植物規(guī)劃和豎向規(guī)劃。
4.3居住區(qū)開放式綠地應(yīng)設(shè)置在小區(qū)游園、組團(tuán)綠地中，可安排兒童游戲場、老人活動(dòng)區(qū)、健身場地等。如居住區(qū)規(guī)劃未設(shè)置小區(qū)游園，或小區(qū)游園、組團(tuán)綠地的規(guī)模滿足不了居民使用時(shí)，可在具有開放條件的宅間綠地內(nèi)設(shè)置開放式綠地
4.4組團(tuán)綠地的面積一般在1000m2以上，宜設(shè)置在小區(qū)中央，最多有兩邊與小區(qū)主要干道相接。
4.5宅間綠地及建筑基礎(chǔ)綠地一般應(yīng)按封閉式綠地進(jìn)行設(shè)計(jì)。宅間綠地寬度應(yīng)在20m以上。
4.6居住區(qū)綠地應(yīng)以植物造景為主。必須根據(jù)居住區(qū)內(nèi)外的環(huán)境特征、立地條件，結(jié)合景觀規(guī)劃、防護(hù)功能等，按照適地適樹的原則進(jìn)行植物規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)植物分布的地域性和地方特色。植物種植的選擇應(yīng)符合以下原則：
4.6.1適應(yīng)北京地區(qū)氣候和該居住區(qū)的區(qū)域環(huán)境條件，具有一定的觀賞價(jià)值和防護(hù)作用的植物。
4.6.2應(yīng)以改善居住區(qū)生態(tài)環(huán)境為主，不宜大量使用邊緣樹種、整形色帶和冷季型觀賞草坪等。
5居住區(qū)綠地設(shè)計(jì)一般要求
5.1在居住區(qū)綠地總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，進(jìn)行開放式綠地或封閉式綠地的設(shè)計(jì)。綠地設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括：綠地布局形式、功能分區(qū)、景觀分析、豎向設(shè)計(jì)、地形處理、綠地內(nèi)各類設(shè)施的布局和定位、種植設(shè)計(jì)等，提出種植土壤的改良方案，處理好地上和地下市政設(shè)施的關(guān)系等。
5.2居住區(qū)內(nèi)如以高層住宅樓為主，則綠地設(shè)計(jì)應(yīng)考慮鳥瞰效果。
5.3居住區(qū)綠地種植設(shè)計(jì)應(yīng)按照以下要求進(jìn)行：
5.3.1充分保護(hù)和利用綠地內(nèi)現(xiàn)狀樹木。
5.3.2因地制宜，采取以植物群落為主，喬木、灌木和草坪地被植物相結(jié)合的多種植物配置形式。
5.3.3選擇壽命較長、病蟲害少、無針刺、無落果、無飛絮、無毒、無花粉污染的植物種類。
5.3.4合理確定快、慢長樹的比例。慢長樹所占比例一般不少于樹木總量的40％。
5.3.5合理確定常綠植物和落葉植物的種植比例。其中，常綠喬木與落葉喬木種植數(shù)量的比例應(yīng)控制在1:3～1:4之間。
5.3.6在綠地中喬木、灌木的種植面積比例一般應(yīng)控制在70%，非林下草坪、地被植物種植面積比例宜控制在30%左右。
5.4根據(jù)不同綠地的條件和景觀要求，在以植物造景為主的前提下，可設(shè)置適當(dāng)?shù)膱@林小品，但不宜過分追求豪華性和怪異性。
5.5綠化用地栽植土壤條件應(yīng)符合CJJ48-92的有關(guān)規(guī)定。
5.6居住區(qū)綠地內(nèi)的灌溉系統(tǒng)應(yīng)采用節(jié)水灌溉技術(shù)，如噴灌或滴灌系統(tǒng)，也可安裝上水接口灌溉。噴灌設(shè)計(jì)應(yīng)符合GBJ85的規(guī)定。
5.7綠地范圍內(nèi)一般按地表涇流的方式進(jìn)行排水設(shè)計(jì)，雨水一般不宜排入市政雨水管線，提倡雨水回收利用。雨水的利用可采取設(shè)置集水設(shè)施的方式，如設(shè)置地下滲水井等收集雨水并滲入地下。
5.8綠地內(nèi)喬、灌木的種植位置與建筑及各類地上或地下市政設(shè)施的關(guān)系，應(yīng)符合以下規(guī)定：
5.8.1喬、灌木栽植位置距各種市政管線的距離應(yīng)符合表1的規(guī)定。
表1樹木距地下管線外緣最小水平距離單位：m
名稱新植喬木現(xiàn)狀喬木灌木或綠籬外緣
電力電纜1.503.500.50
通訊電纜1.503.500.50
給水管1.502.00--
排水管1.503.00--
排水盲溝1.003.00--
消防籠頭1.202.001.20
煤氣管道（低中壓）1.203.001.00
熱力管2.005.002.00
注：喬木與地下管線的距離是指喬木樹干基部的外緣與管線外緣的凈距離。灌木或綠籬與地下管線的距離是指地表處分蘗枝干中最外的枝干基部的外緣與管線外緣的凈距。
4.1居住用地內(nèi)的各種綠地應(yīng)在居住區(qū)規(guī)劃中按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行配套，并在居住區(qū)詳細(xì)規(guī)劃指導(dǎo)下進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。居住區(qū)規(guī)劃確定的綠化用地應(yīng)當(dāng)作為永久性綠地進(jìn)行建設(shè)。必須滿足居住區(qū)綠地功能，布局合理，方便居民使用。
4.2小區(qū)以上規(guī)模的居住用地應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行綠地總體規(guī)劃，確定居住用地內(nèi)不同綠地的功能和使用性質(zhì)；劃分開放式綠地各種功能區(qū)，確定開放式綠地出入口位置等，并協(xié)調(diào)相關(guān)的各種市政設(shè)施，如用地內(nèi)小區(qū)道路、各種管線、地上、地下設(shè)施及其出入口位置等；進(jìn)行植物規(guī)劃和豎向規(guī)劃。
4.3居住區(qū)開放式綠地應(yīng)設(shè)置在小區(qū)游園、組團(tuán)綠地中，可安排兒童游戲場、老人活動(dòng)區(qū)、健身場地等。如居住區(qū)規(guī)劃未設(shè)置小區(qū)游園，或小區(qū)游園、組團(tuán)綠地的規(guī)模滿足不了居民使用時(shí)，可在具有開放條件的宅間綠地內(nèi)設(shè)置開放式綠地
4.4組團(tuán)綠地的面積一般在1000m2以上，宜設(shè)置在小區(qū)中央，最多有兩邊與小區(qū)主要干道相接。
4.5宅間綠地及建筑基礎(chǔ)綠地一般應(yīng)按封閉式綠地進(jìn)行設(shè)計(jì)。宅間綠地寬度應(yīng)在20m以上。
4.6居住區(qū)綠地應(yīng)以植物造景為主。必須根據(jù)居住區(qū)內(nèi)外的環(huán)境特征、立地條件，結(jié)合景觀規(guī)劃、防護(hù)功能等，按照適地適樹的原則進(jìn)行植物規(guī)劃，強(qiáng)調(diào)植物分布的地域性和地方特色。植物種植的選擇應(yīng)符合以下原則：
4.6.1適應(yīng)北京地區(qū)氣候和該居住區(qū)的區(qū)域環(huán)境條件，具有一定的觀賞價(jià)值和防護(hù)作用的植物。
4.6.2應(yīng)以改善居住區(qū)生態(tài)環(huán)境為主，不宜大量使用邊緣樹種、整形色帶和冷季型觀賞草坪等。
5居住區(qū)綠地設(shè)計(jì)一般要求
5.1在居住區(qū)綠地總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，進(jìn)行開放式綠地或封閉式綠地的設(shè)計(jì)。綠地設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括：綠地布局形式、功能分區(qū)、景觀分析、豎向設(shè)計(jì)、地形處理、綠地內(nèi)各類設(shè)施的布局和定位、種植設(shè)計(jì)等，提出種植土壤的改良方案，處理好地上和地下市政設(shè)施的關(guān)系等。
5.2居住區(qū)內(nèi)如以高層住宅樓為主，則綠地設(shè)計(jì)應(yīng)考慮鳥瞰效果。
5.3居住區(qū)綠地種植設(shè)計(jì)應(yīng)按照以下要求進(jìn)行：
5.3.1充分保護(hù)和利用綠地內(nèi)現(xiàn)狀樹木。
5.3.2因地制宜，采取以植物群落為主，喬木、灌木和草坪地被植物相結(jié)合的多種植物配置形式。
5.3.3選擇壽命較長、病蟲害少、無針刺、無落果、無飛絮、無毒、無花粉污染的植物種類。
5.3.4合理確定快、慢長樹的比例。慢長樹所占比例一般不少于樹木總量的40％。
5.3.5合理確定常綠植物和落葉植物的種植比例。其中，常綠喬木與落葉喬木種植數(shù)量的比例應(yīng)控制在1:3～1:4之間。
5.3.6在綠地中喬木、灌木的種植面積比例一般應(yīng)控制在70%，非林下草坪、地被植物種植面積比例宜控制在30%左右。
5.4根據(jù)不同綠地的條件和景觀要求，在以植物造景為主的前提下，可設(shè)置適當(dāng)?shù)膱@林小品，但不宜過分追求豪華性和怪異性。
5.5綠化用地栽植土壤條件應(yīng)符合CJJ48-92的有關(guān)規(guī)定。
5.6居住區(qū)綠地內(nèi)的灌溉系統(tǒng)應(yīng)采用節(jié)水灌溉技術(shù)，如噴灌或滴灌系統(tǒng)，也可安裝上水接口灌溉。噴灌設(shè)計(jì)應(yīng)符合GBJ85的規(guī)定。
5.7綠地范圍內(nèi)一般按地表涇流的方式進(jìn)行排水設(shè)計(jì)，雨水一般不宜排入市政雨水管線，提倡雨水回收利用。雨水的利用可采取設(shè)置集水設(shè)施的方式，如設(shè)置地下滲水井等收集雨水并滲入地下。
5.8綠地內(nèi)喬、灌木的種植位置與建筑及各類地上或地下市政設(shè)施的關(guān)系，應(yīng)符合以下規(guī)定：
5.8.1喬、灌木栽植位置距各種市政管線的距離應(yīng)符合表1的規(guī)定。
表1樹木距地下管線外緣最小水平距離單位：m
名稱新植喬木現(xiàn)狀喬木灌木或綠籬外緣
電力電纜1.503.500.50
通訊電纜1.503.500.50
給水管1.502.00--
排水管1.503.00--
排水盲溝1.003.00--
消防籠頭1.202.001.20
煤氣管道（低中壓）1.203.001.00
熱力管2.005.002.00
注：喬木與地下管線的距離是指喬木樹干基部的外緣與管線外緣的凈距離。灌木或綠籬與地下管線的距離是指地表處分蘗枝干中最外的枝干基部的外緣與管線外緣的凈距。