31、工程項目進(jìn)度平衡表是（）中的表格之一。
A．工程項目前期工作計劃
B．工程項目建設(shè)總進(jìn)度計劃
C．工程項目年度計劃
D．工程項目生產(chǎn)運作計劃
答案：B
分析：工程項目建設(shè)總進(jìn)度計劃表格部分包括工程項目一覽表、工程項目總進(jìn)度計劃、投資計劃年度分配表和工程項目進(jìn)度平衡表。
32、在項目融資過程中，評價項目風(fēng)險因素和選擇項目融資方式所處的項目融資階段分別為( )階段。
A．融資結(jié)構(gòu)分析和融資決策分析
B.融資決策分析和融資執(zhí)行
C．融資決策分析和融資結(jié)構(gòu)分析
D．投資決策分析和融資執(zhí)行
答案：A
評析：
從項目的投資決策起，到選擇項目融資方式為項目建設(shè)籌集資金，最后到完成該項目融資為止，大致上可以分為五個階段，即投資決策分析、融資決策分析、融資結(jié)構(gòu)分析、融資談判和項目融資的執(zhí)行。
33、盈虧平衡分析分線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。其中，線性盈虧平衡分析的前提條件之一是( )。
A．只生產(chǎn)單一產(chǎn)品，且生產(chǎn)量等于銷售量
B．單位可變成本隨生產(chǎn)量的增加成比例降低
C。生產(chǎn)量與銷售量之間成線性比例關(guān)系
D．銷售收入是銷售量的線性函數(shù)
答案： D
分析：盈虧平衡分析分線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。其中，線性盈虧平衡分析的前提條件之一是銷售收入是銷售量的線性函數(shù)。
34、分別對各種風(fēng)險進(jìn)行衡量與比較，以確定各種風(fēng)險發(fā)生后損失發(fā)生的頻率或發(fā)生的次數(shù)和這些損失的嚴(yán)重性，這是指（）。
A．風(fēng)險衡量
B．風(fēng)險識別
C．風(fēng)險評價
D．風(fēng)險分類
答案：A
分析：風(fēng)險衡量是分別對各種風(fēng)險進(jìn)行衡量與比較，以確定各種風(fēng)險發(fā)生后損失發(fā)生的頻率或發(fā)生的次數(shù)和這些損失的嚴(yán)重性。
35、BOT、ABS、TOT、PFI等均是項目融資的有效方式，其中能夠通過融資獲得國外先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗的方式是( )。
A．ABS和PFI
B．ABS和TOT
C。ABS和BOT
D．BOT和TOT
答案：D
分析：能夠通過融資獲得國外先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗的方式是BOT和TOT。
36、在壽命期不同的互斥方案選擇時，應(yīng)采用（）方法。
A．差額內(nèi)部收益率法
B．獨立項目排他法
C．凈年值法
D．效率指標(biāo)排序法
答案：C
分析：本題考核的是有關(guān)投資方案經(jīng)濟(jì)效益評價方法問題，對于壽命期不同的互斥方案，可以通過分別計算各備選方案凈現(xiàn)金流量的等額年值（AW）進(jìn)行比較，以AW≥0且AW者為方案。故C為正確答案。
37、根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列關(guān)于城市房地產(chǎn)交易的表述中正確的是( )。
A．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)報縣級以上人民政府審批
B．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可不轉(zhuǎn)讓、抵押
C．房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格
D．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)將成交價在縣級以上人民政府備案
答案：C
分析：房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格。
38、我國《合同法》規(guī)定（）時生效。
A、要約人發(fā)出要約
B、要約到達(dá)受要約人
C、受要約人了解了要約內(nèi)容
D、要約于受要約人發(fā)出承諾
答案：B
分析：要約到達(dá)受要約人時生效。
39、用直方圖判斷工序或生產(chǎn)過程質(zhì)量問題，質(zhì)量穩(wěn)定的分布是（）。
A、對稱分布
B、偏態(tài)分布
C、孤島分布
D、雙峰分布
答案：A
分析：用直方圖判斷工序或生產(chǎn)過程質(zhì)量問題，質(zhì)量穩(wěn)定的分布是對稱分布。
40、要約是希望（）的意思表示。
A、他人知道自己
B、他人向自己提出訂立合同
C、和他人進(jìn)行磋商
D、和他人訂立合同
答案：D
分析：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
41、在項目成本考核過程中，（）對項目施工成本計劃總支出承擔(dān)責(zé)任。
A、項目經(jīng)理
B、會計員
C、預(yù)算人員
D、統(tǒng)計人員
答案：A
分析：在項目成本考核過程中，項目經(jīng)理對項目施工成本計劃總支出承擔(dān)責(zé)任。
42、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，收入總額為1500萬元，扣除項目金額380萬元，則此次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)繳納的土地增值稅為( )萬元。
A．503
B．520
C．539
D．672
答案：C
評析：
采用速算扣除法計算，即應(yīng)納稅額等于增值額按全率累進(jìn)稅率計算的稅額，減除扣除項目金額與速算扣除系數(shù)之積。計算公式為：
應(yīng)納稅額=土地增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)
本題中增值額占扣除項目比例為200％以上，稅率為60％，速算扣除系數(shù)為0．35，采用速算扣除法計算如下：
(1)計算增值額：1500萬元-380萬元=1120萬元
(2)計算增值額與扣除項目金額的比值：1120／380=2．95
(3)計算應(yīng)納稅額：應(yīng)納稅額=1120 *60％-380 *0．35＝672-133＝539萬元
43、撤銷要約的通知，應(yīng)當(dāng)在（）到達(dá)受要約人。
A．要約到達(dá)之前B．與要約同時
C．受要約人發(fā)出承諾通知之前D．受要約人發(fā)出承諾之后
答案：C
分析：撤銷要約的通知，應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
44、根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，構(gòu)成違約責(zé)任的核心要件是( )。
A．違約方當(dāng)事人客觀上存在違約行為
B．違約方當(dāng)事入主觀上有過錯
C．守約方當(dāng)事人客觀上存在損失
D．由合同當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)自行約定
答案：A
分析：構(gòu)成違約責(zé)任的核心要件是違約方當(dāng)事人客觀上存在違約行為。
45、工程建設(shè)項目可按投資作用分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目兩類，下列項目中屬于生產(chǎn)性建設(shè)項目的是( )。
A．企業(yè)管理機(jī)關(guān)的辦公樓建設(shè)項目
B；廣播電視業(yè)建設(shè)項目
C．飲食、倉儲業(yè)建設(shè)項目
D．咨詢服務(wù)業(yè)建設(shè)項目
答案：[C]
評析：
工程建設(shè)項目按投資作用劃分可分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。
(1)生產(chǎn)性建設(shè)項目是指直接用于物質(zhì)資料生產(chǎn)或直接為物質(zhì)資料生產(chǎn)服務(wù)的工程建設(shè)項目。主要包括：
1)工業(yè)建設(shè)。包括工業(yè)、國防和能源建設(shè)。
2)農(nóng)業(yè)建設(shè)。包括農(nóng)、林、牧、漁、水利建設(shè)。
3)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。包括交通、郵電、通信建設(shè)，地質(zhì)普查、勘探建設(shè)等。
4)商業(yè)建設(shè)。包括商業(yè)、飲食、倉儲、綜合技術(shù)服務(wù)事業(yè)的建設(shè)。
(2)非生產(chǎn)性建設(shè)項目是指用于滿足人民物質(zhì)和文化、福利需要的建設(shè)和非物質(zhì)資料生產(chǎn)部門的建設(shè)。主要包括：
1)辦公用房。國家各級黨政機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、企業(yè)管理機(jī)關(guān)的辦公用房。
2)居住建筑。住宅、公寓、別墅等。
3)公共建筑?？茖W(xué)、教育、文化藝術(shù)、廣播電視、衛(wèi)生、博覽、體育、社會福利事業(yè)、公共事業(yè)、咨詢服務(wù)、宗教、金融、保險等建設(shè)；
4)其他建設(shè)。不屬于上述各類的其他非生產(chǎn)性建設(shè)。
由上可知，C屬于生產(chǎn)性建設(shè)項目，A、B、D屬于非生產(chǎn)性建設(shè)項目。所以正確答案為C。
A．工程項目前期工作計劃
B．工程項目建設(shè)總進(jìn)度計劃
C．工程項目年度計劃
D．工程項目生產(chǎn)運作計劃
答案：B
分析：工程項目建設(shè)總進(jìn)度計劃表格部分包括工程項目一覽表、工程項目總進(jìn)度計劃、投資計劃年度分配表和工程項目進(jìn)度平衡表。
32、在項目融資過程中，評價項目風(fēng)險因素和選擇項目融資方式所處的項目融資階段分別為( )階段。
A．融資結(jié)構(gòu)分析和融資決策分析
B.融資決策分析和融資執(zhí)行
C．融資決策分析和融資結(jié)構(gòu)分析
D．投資決策分析和融資執(zhí)行
答案：A
評析：
從項目的投資決策起，到選擇項目融資方式為項目建設(shè)籌集資金，最后到完成該項目融資為止，大致上可以分為五個階段，即投資決策分析、融資決策分析、融資結(jié)構(gòu)分析、融資談判和項目融資的執(zhí)行。
33、盈虧平衡分析分線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。其中，線性盈虧平衡分析的前提條件之一是( )。
A．只生產(chǎn)單一產(chǎn)品，且生產(chǎn)量等于銷售量
B．單位可變成本隨生產(chǎn)量的增加成比例降低
C。生產(chǎn)量與銷售量之間成線性比例關(guān)系
D．銷售收入是銷售量的線性函數(shù)
答案： D
分析：盈虧平衡分析分線性盈虧平衡分析和非線性盈虧平衡分析。其中，線性盈虧平衡分析的前提條件之一是銷售收入是銷售量的線性函數(shù)。
34、分別對各種風(fēng)險進(jìn)行衡量與比較，以確定各種風(fēng)險發(fā)生后損失發(fā)生的頻率或發(fā)生的次數(shù)和這些損失的嚴(yán)重性，這是指（）。
A．風(fēng)險衡量
B．風(fēng)險識別
C．風(fēng)險評價
D．風(fēng)險分類
答案：A
分析：風(fēng)險衡量是分別對各種風(fēng)險進(jìn)行衡量與比較，以確定各種風(fēng)險發(fā)生后損失發(fā)生的頻率或發(fā)生的次數(shù)和這些損失的嚴(yán)重性。
35、BOT、ABS、TOT、PFI等均是項目融資的有效方式，其中能夠通過融資獲得國外先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗的方式是( )。
A．ABS和PFI
B．ABS和TOT
C。ABS和BOT
D．BOT和TOT
答案：D
分析：能夠通過融資獲得國外先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗的方式是BOT和TOT。
36、在壽命期不同的互斥方案選擇時，應(yīng)采用（）方法。
A．差額內(nèi)部收益率法
B．獨立項目排他法
C．凈年值法
D．效率指標(biāo)排序法
答案：C
分析：本題考核的是有關(guān)投資方案經(jīng)濟(jì)效益評價方法問題，對于壽命期不同的互斥方案，可以通過分別計算各備選方案凈現(xiàn)金流量的等額年值（AW）進(jìn)行比較，以AW≥0且AW者為方案。故C為正確答案。
37、根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列關(guān)于城市房地產(chǎn)交易的表述中正確的是( )。
A．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)報縣級以上人民政府審批
B．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可不轉(zhuǎn)讓、抵押
C．房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格
D．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)將成交價在縣級以上人民政府備案
答案：C
分析：房屋重置價格是指前一年新建同樣房屋的價格。
38、我國《合同法》規(guī)定（）時生效。
A、要約人發(fā)出要約
B、要約到達(dá)受要約人
C、受要約人了解了要約內(nèi)容
D、要約于受要約人發(fā)出承諾
答案：B
分析：要約到達(dá)受要約人時生效。
39、用直方圖判斷工序或生產(chǎn)過程質(zhì)量問題，質(zhì)量穩(wěn)定的分布是（）。
A、對稱分布
B、偏態(tài)分布
C、孤島分布
D、雙峰分布
答案：A
分析：用直方圖判斷工序或生產(chǎn)過程質(zhì)量問題，質(zhì)量穩(wěn)定的分布是對稱分布。
40、要約是希望（）的意思表示。
A、他人知道自己
B、他人向自己提出訂立合同
C、和他人進(jìn)行磋商
D、和他人訂立合同
答案：D
分析：要約是希望和他人訂立合同的意思表示。
41、在項目成本考核過程中，（）對項目施工成本計劃總支出承擔(dān)責(zé)任。
A、項目經(jīng)理
B、會計員
C、預(yù)算人員
D、統(tǒng)計人員
答案：A
分析：在項目成本考核過程中，項目經(jīng)理對項目施工成本計劃總支出承擔(dān)責(zé)任。
42、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，收入總額為1500萬元，扣除項目金額380萬元，則此次轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)應(yīng)繳納的土地增值稅為( )萬元。
A．503
B．520
C．539
D．672
答案：C
評析：
采用速算扣除法計算，即應(yīng)納稅額等于增值額按全率累進(jìn)稅率計算的稅額，減除扣除項目金額與速算扣除系數(shù)之積。計算公式為：
應(yīng)納稅額=土地增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)
本題中增值額占扣除項目比例為200％以上，稅率為60％，速算扣除系數(shù)為0．35，采用速算扣除法計算如下：
(1)計算增值額：1500萬元-380萬元=1120萬元
(2)計算增值額與扣除項目金額的比值：1120／380=2．95
(3)計算應(yīng)納稅額：應(yīng)納稅額=1120 *60％-380 *0．35＝672-133＝539萬元
43、撤銷要約的通知，應(yīng)當(dāng)在（）到達(dá)受要約人。
A．要約到達(dá)之前B．與要約同時
C．受要約人發(fā)出承諾通知之前D．受要約人發(fā)出承諾之后
答案：C
分析：撤銷要約的通知，應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
44、根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，構(gòu)成違約責(zé)任的核心要件是( )。
A．違約方當(dāng)事人客觀上存在違約行為
B．違約方當(dāng)事入主觀上有過錯
C．守約方當(dāng)事人客觀上存在損失
D．由合同當(dāng)事人在法定范圍內(nèi)自行約定
答案：A
分析：構(gòu)成違約責(zé)任的核心要件是違約方當(dāng)事人客觀上存在違約行為。
45、工程建設(shè)項目可按投資作用分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目兩類，下列項目中屬于生產(chǎn)性建設(shè)項目的是( )。
A．企業(yè)管理機(jī)關(guān)的辦公樓建設(shè)項目
B；廣播電視業(yè)建設(shè)項目
C．飲食、倉儲業(yè)建設(shè)項目
D．咨詢服務(wù)業(yè)建設(shè)項目
答案：[C]
評析：
工程建設(shè)項目按投資作用劃分可分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。
(1)生產(chǎn)性建設(shè)項目是指直接用于物質(zhì)資料生產(chǎn)或直接為物質(zhì)資料生產(chǎn)服務(wù)的工程建設(shè)項目。主要包括：
1)工業(yè)建設(shè)。包括工業(yè)、國防和能源建設(shè)。
2)農(nóng)業(yè)建設(shè)。包括農(nóng)、林、牧、漁、水利建設(shè)。
3)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。包括交通、郵電、通信建設(shè)，地質(zhì)普查、勘探建設(shè)等。
4)商業(yè)建設(shè)。包括商業(yè)、飲食、倉儲、綜合技術(shù)服務(wù)事業(yè)的建設(shè)。
(2)非生產(chǎn)性建設(shè)項目是指用于滿足人民物質(zhì)和文化、福利需要的建設(shè)和非物質(zhì)資料生產(chǎn)部門的建設(shè)。主要包括：
1)辦公用房。國家各級黨政機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、企業(yè)管理機(jī)關(guān)的辦公用房。
2)居住建筑。住宅、公寓、別墅等。
3)公共建筑?？茖W(xué)、教育、文化藝術(shù)、廣播電視、衛(wèi)生、博覽、體育、社會福利事業(yè)、公共事業(yè)、咨詢服務(wù)、宗教、金融、保險等建設(shè)；
4)其他建設(shè)。不屬于上述各類的其他非生產(chǎn)性建設(shè)。
由上可知，C屬于生產(chǎn)性建設(shè)項目，A、B、D屬于非生產(chǎn)性建設(shè)項目。所以正確答案為C。