第一章 總則
第1.0.1條目的
為保證建筑符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，特制定本通則作為各類(lèi)民用建筑設(shè)計(jì)必須遵守的共同規(guī)則。
第1.0.2條 適用范圍
本通則適用于全國(guó)城市各類(lèi)新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑。
注：根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《城市規(guī)劃條例》第二條規(guī)定，本條所稱(chēng)城市，是指國(guó)家行政區(qū)域劃分設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)（建制的鎮(zhèn)）及未設(shè)鎮(zhèn)的縣城。
第1.0.3條與其它規(guī)范的關(guān)系
民用建筑設(shè)計(jì)除執(zhí)行本通則外，尚應(yīng)執(zhí)行國(guó)家或?qū)I(yè)部門(mén)頒布的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。
第1.0.4條建筑耐久年限
以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分下列四級(jí)：
一級(jí)耐久年限 100以上 適用于重要的建筑和高層建筑。
二級(jí)耐久年限 50～100年 適用于一般性建筑。
三級(jí)耐久年限 25～50年 適用于次要的建筑。
四級(jí)耐久年限 15年以下 適用于臨時(shí)性建筑。
第1.0.5條民用建筑高度與層數(shù)的劃分
一、住宅建筑按層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。
二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)24m者為高層（不包括高度超過(guò)24m的單層主體建筑）。
三、建筑物高度超過(guò)100m時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層。
第1.0.6條建筑熱工設(shè)計(jì)
建筑物熱工設(shè)計(jì)應(yīng)與地區(qū)氣候相適應(yīng)，按《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)程》規(guī)定，全國(guó)劃分為下列四個(gè)地區(qū)：
嚴(yán)寒地區(qū)（Ⅰ區(qū)）：累年最冷月平均溫度≤－10℃的地區(qū)。
寒冷地區(qū)（Ⅱ區(qū)）：累年最冷月平均溫度＞－10℃、≤0℃的地區(qū)。
溫暖地區(qū)（Ⅲ區(qū)）：累年最冷月平均溫度＞0℃，最熱月平均溫度＜＋28℃的地區(qū)。
炎熱地區(qū)（Ⅳ區(qū)）：累年最熱月平均溫度≥＋28℃的地區(qū)。
第1.0.7條設(shè)計(jì)基本原則
建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的方針政策外，尚應(yīng)執(zhí)行下列基本原則：
一、當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門(mén)制定的城市規(guī)劃實(shí)施條例；
二、根據(jù)建筑物的用途和目的，綜合講求建筑的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益；
三、合理利用城市土地和空間，提倡社會(huì)化綜合開(kāi)發(fā)和綜合性建筑；
四、適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在滿足當(dāng)前需要的同時(shí)適當(dāng)考慮將來(lái)提高和改造的可能；
五、節(jié)約建筑能耗，保證圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能；
六、建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)與多樣化結(jié)合；
七、體現(xiàn)對(duì)殘疾人、老年人的關(guān)懷，為他們的生活、工作和社會(huì)活動(dòng)提供無(wú)障礙的室內(nèi)外環(huán)境；
八、建筑和環(huán)境應(yīng)綜合考慮防火、抗震、防空和防洪等安全措施；
九、在國(guó)家或地方公布的各級(jí)歷史文化名城、歷史文化保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)單位和風(fēng)景名勝區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)，應(yīng)按國(guó)家或地方制定的有關(guān)條例和保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行。
第1.0.8條無(wú)標(biāo)定人數(shù)的建筑
一、建筑物除有固定座席或有尺寸排列并標(biāo)明使用人數(shù)外，對(duì)無(wú)標(biāo)定人數(shù)的建筑均應(yīng)按有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范核算并標(biāo)明人數(shù)。
二、公共建筑中為主體使用部分配置的輔助面積，當(dāng)其面積與主體使用部分相接近，并有可能與主體使用部分同時(shí)開(kāi)放作其它用途時(shí)，則該建筑物的安全疏散出口寬度和數(shù)量，應(yīng)按兩部分人數(shù)疊加計(jì)算。
三、使用人數(shù)無(wú)控制的公共建筑，應(yīng)按可能最多人數(shù)計(jì)算安全出口的寬度和數(shù)量。
第二章 城市規(guī)劃對(duì)建筑的要求
第1.0.1條目的
為保證建筑符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，特制定本通則作為各類(lèi)民用建筑設(shè)計(jì)必須遵守的共同規(guī)則。
第1.0.2條 適用范圍
本通則適用于全國(guó)城市各類(lèi)新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑。
注：根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《城市規(guī)劃條例》第二條規(guī)定，本條所稱(chēng)城市，是指國(guó)家行政區(qū)域劃分設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)（建制的鎮(zhèn)）及未設(shè)鎮(zhèn)的縣城。
第1.0.3條與其它規(guī)范的關(guān)系
民用建筑設(shè)計(jì)除執(zhí)行本通則外，尚應(yīng)執(zhí)行國(guó)家或?qū)I(yè)部門(mén)頒布的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。
第1.0.4條建筑耐久年限
以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分下列四級(jí)：
一級(jí)耐久年限 100以上 適用于重要的建筑和高層建筑。
二級(jí)耐久年限 50～100年 適用于一般性建筑。
三級(jí)耐久年限 25～50年 適用于次要的建筑。
四級(jí)耐久年限 15年以下 適用于臨時(shí)性建筑。
第1.0.5條民用建筑高度與層數(shù)的劃分
一、住宅建筑按層數(shù)劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層以上為高層。
二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過(guò)24m者為高層（不包括高度超過(guò)24m的單層主體建筑）。
三、建筑物高度超過(guò)100m時(shí)，不論住宅或公共建筑均為超高層。
第1.0.6條建筑熱工設(shè)計(jì)
建筑物熱工設(shè)計(jì)應(yīng)與地區(qū)氣候相適應(yīng)，按《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)程》規(guī)定，全國(guó)劃分為下列四個(gè)地區(qū)：
嚴(yán)寒地區(qū)（Ⅰ區(qū)）：累年最冷月平均溫度≤－10℃的地區(qū)。
寒冷地區(qū)（Ⅱ區(qū)）：累年最冷月平均溫度＞－10℃、≤0℃的地區(qū)。
溫暖地區(qū)（Ⅲ區(qū)）：累年最冷月平均溫度＞0℃，最熱月平均溫度＜＋28℃的地區(qū)。
炎熱地區(qū)（Ⅳ區(qū)）：累年最熱月平均溫度≥＋28℃的地區(qū)。
第1.0.7條設(shè)計(jì)基本原則
建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的方針政策外，尚應(yīng)執(zhí)行下列基本原則：
一、當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門(mén)制定的城市規(guī)劃實(shí)施條例；
二、根據(jù)建筑物的用途和目的，綜合講求建筑的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益；
三、合理利用城市土地和空間，提倡社會(huì)化綜合開(kāi)發(fā)和綜合性建筑；
四、適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在滿足當(dāng)前需要的同時(shí)適當(dāng)考慮將來(lái)提高和改造的可能；
五、節(jié)約建筑能耗，保證圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能；
六、建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)與多樣化結(jié)合；
七、體現(xiàn)對(duì)殘疾人、老年人的關(guān)懷，為他們的生活、工作和社會(huì)活動(dòng)提供無(wú)障礙的室內(nèi)外環(huán)境；
八、建筑和環(huán)境應(yīng)綜合考慮防火、抗震、防空和防洪等安全措施；
九、在國(guó)家或地方公布的各級(jí)歷史文化名城、歷史文化保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)單位和風(fēng)景名勝區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)，應(yīng)按國(guó)家或地方制定的有關(guān)條例和保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行。
第1.0.8條無(wú)標(biāo)定人數(shù)的建筑
一、建筑物除有固定座席或有尺寸排列并標(biāo)明使用人數(shù)外，對(duì)無(wú)標(biāo)定人數(shù)的建筑均應(yīng)按有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范核算并標(biāo)明人數(shù)。
二、公共建筑中為主體使用部分配置的輔助面積，當(dāng)其面積與主體使用部分相接近，并有可能與主體使用部分同時(shí)開(kāi)放作其它用途時(shí)，則該建筑物的安全疏散出口寬度和數(shù)量，應(yīng)按兩部分人數(shù)疊加計(jì)算。
三、使用人數(shù)無(wú)控制的公共建筑，應(yīng)按可能最多人數(shù)計(jì)算安全出口的寬度和數(shù)量。
第二章 城市規(guī)劃對(duì)建筑的要求