房地產(chǎn)企業(yè)會計(jì)科目核算：資產(chǎn)（一）

（1）現(xiàn)金
    從銀行提取現(xiàn)金
    借：現(xiàn)金
    貸：銀行存款
    支取現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金
    借：其他應(yīng)收賬——XX
    　成本類或材料類科目
    貸：現(xiàn)金
    （2）銀行存款
    （3）應(yīng)收賬款　　主要是核算在開發(fā)經(jīng)營過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項(xiàng)。
    ①出售租賃商品房而應(yīng)收取的未收到的款項(xiàng)（所附原始單據(jù)：購方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票）
    借：應(yīng)收賬款——XX公司或個人
    貸：主營業(yè)務(wù)收入
    ②出讓材料而應(yīng)收取的未收款項(xiàng)
    借：應(yīng)收賬款——XX公司
    貸：其他業(yè)務(wù)收入
    收回款項(xiàng)時(shí)：
    借：銀行存款
    貸：應(yīng)收賬款
    （4）壞賬準(zhǔn)備　　確定無法收回的應(yīng)收賬款而計(jì)提的壞賬損失，主要有兩種核算方法：一種直接轉(zhuǎn)銷法，二是備抵法
    提取壞賬準(zhǔn)備金
    借：管理費(fèi)用
    貸：壞賬準(zhǔn)備
    發(fā)生壞賬時(shí)
    借：壞賬準(zhǔn)備
    貸：應(yīng)收賬款
    收回已轉(zhuǎn)銷的應(yīng)收賬款
    借：應(yīng)收賬款
    貸：壞賬準(zhǔn)備
    借：銀行存款
    貸：應(yīng)收賬款
    （5）應(yīng)收票據(jù)　　指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷售開發(fā)產(chǎn)品而收到的商業(yè)匯票。
    銷售商品房而收到的商業(yè)匯票
    借：應(yīng)收票據(jù)——XX公司
    貸：主營業(yè)務(wù)收入
    商業(yè)匯票到期：
    若為無息商業(yè)匯票（所附單據(jù)：銷售發(fā)票、雙方協(xié)議）
    借：銀行存款
    貸：應(yīng)收賬款
    若為有息商業(yè)匯票
    借：銀行存款
    貸：應(yīng)收票據(jù)——XX公司
    財(cái)務(wù)費(fèi)用