不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記時，應(yīng)當(dāng)履行哪些職責(zé)？

物權(quán)法第十二條規(guī)定：“登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：（一）查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；（二）就有關(guān)登記事項詢問申請人；（三）如實、及時登記有關(guān)事項；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)?！薄吧暾埖怯浀牟粍赢a(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的，登記機構(gòu)可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看?！?