土地管理基礎(chǔ):建設(shè)用地基本概念

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基本概念
    1、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和國家規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)后,將現(xiàn)大辯論的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的行為。
    2、征收土地是指國家為了|考試大|社會(huì)公共利益的需要,依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn),并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后,將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨椤?BR>    3、土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國家征收土地對土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補(bǔ)償。
    4、安置補(bǔ)助費(fèi)是指為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活,國家所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。
    5、地上物補(bǔ)償費(fèi)是指因征地導(dǎo)致被征收土地上各種地上地下建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和恢復(fù),林木的遷移或砍伐等,國家給予所有者補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。
    6、青苗補(bǔ)償費(fèi)是指國家征收土地時(shí),農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲,國家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
    7、新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)是指國家在新增建設(shè)用地中應(yīng)取得的平均土地純收益。
    8、臨時(shí)用地是指工程建設(shè)施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有或農(nóng)民集體所有的農(nóng)用地、空閑地或未利用地,施工或者勘查完畢后不再需要使用的土地。