第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成
一、建設(shè)工程造價(jià)概述
1．產(chǎn)品的理論價(jià)格＝產(chǎn)品的社會(huì)成本＋平均盈利率確定的利潤(rùn)
2．建設(shè)項(xiàng)目總投資：
固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資
（1）固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）：設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
（2）流動(dòng)資產(chǎn)投資：流動(dòng)資金。
二、設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)
（1）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)計(jì)算
①材料費(fèi)＝材料凈重×（1＋加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價(jià)格
②加工費(fèi)＝設(shè)備總重量×每噸加工費(fèi)
③輔助材料費(fèi)＝設(shè)備總重量×輔助材料指標(biāo)
④專(zhuān)用工具費(fèi)＝（①＋②＋③）×系數(shù)
⑤廢品損失費(fèi)＝（①～④）×系數(shù)
⑥外購(gòu)配套件費(fèi)，按實(shí)計(jì)算
⑦包裝費(fèi)＝（①～⑥）×系數(shù)
⑧利潤(rùn)＝（①～⑤＋⑦）×系數(shù)
⑨稅金＝銷(xiāo)項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額
⑩設(shè)計(jì)費(fèi)
（2）進(jìn)口設(shè)備計(jì)算
①內(nèi)陸交貨：在賣(mài)方國(guó)內(nèi)某地交貨；買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)較大；
②目的地交貨：在買(mǎi)方國(guó)內(nèi)或港口交貨；賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)較大；
③裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）——出口國(guó)裝運(yùn)港交貨，習(xí)稱(chēng)離岸價(jià)格。
賣(mài)方責(zé)任：將貨物裝上買(mǎi)方制定的船只，通知買(mǎi)方，承擔(dān)裝船前的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，辦理出口手續(xù)，提供有關(guān)憑證單據(jù)。
買(mǎi)方責(zé)任：租船、支付運(yùn)費(fèi)、承擔(dān)裝船后的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，辦理保險(xiǎn)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)，支付貨款。
進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的計(jì)算：
①貨價(jià)——FOB價(jià)
②國(guó)際運(yùn)費(fèi)＝貨價(jià)×運(yùn)費(fèi)率
③運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝（貨價(jià)＋國(guó)外運(yùn)費(fèi)）×保險(xiǎn)費(fèi)率÷（1－保險(xiǎn)費(fèi)率）
④銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝貨價(jià)×費(fèi)率
⑤外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率＝（①＋②＋③）×費(fèi)率
⑥關(guān)稅＝（①＋②＋③）×費(fèi)率
⑦增值稅
⑧消費(fèi)稅
⑨海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)
⑩進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)
（3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)。
（4）工器具購(gòu)置費(fèi)
三、建筑安裝費(fèi)用構(gòu)成
表1.2.1，費(fèi)用構(gòu)成
四、其他費(fèi)用構(gòu)成
1．土地使用費(fèi)：征用，出讓
（1）征用，通過(guò)劃撥方式取得土地?zé)o限期使用權(quán)。
（2）出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄟ^(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得由限期使用權(quán)。
協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣(mài)等方式。
2．與工程建設(shè)相關(guān)的其他費(fèi)用
3．與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的4其他費(fèi)用
五、預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
六、貸款利息
七、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅
一、建設(shè)工程造價(jià)概述
1．產(chǎn)品的理論價(jià)格＝產(chǎn)品的社會(huì)成本＋平均盈利率確定的利潤(rùn)
2．建設(shè)項(xiàng)目總投資：
固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資
（1）固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）：設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)用，工程建設(shè)其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期貸款利息，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
（2）流動(dòng)資產(chǎn)投資：流動(dòng)資金。
二、設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)
（1）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)計(jì)算
①材料費(fèi)＝材料凈重×（1＋加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價(jià)格
②加工費(fèi)＝設(shè)備總重量×每噸加工費(fèi)
③輔助材料費(fèi)＝設(shè)備總重量×輔助材料指標(biāo)
④專(zhuān)用工具費(fèi)＝（①＋②＋③）×系數(shù)
⑤廢品損失費(fèi)＝（①～④）×系數(shù)
⑥外購(gòu)配套件費(fèi)，按實(shí)計(jì)算
⑦包裝費(fèi)＝（①～⑥）×系數(shù)
⑧利潤(rùn)＝（①～⑤＋⑦）×系數(shù)
⑨稅金＝銷(xiāo)項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額
⑩設(shè)計(jì)費(fèi)
（2）進(jìn)口設(shè)備計(jì)算
①內(nèi)陸交貨：在賣(mài)方國(guó)內(nèi)某地交貨；買(mǎi)方風(fēng)險(xiǎn)較大；
②目的地交貨：在買(mǎi)方國(guó)內(nèi)或港口交貨；賣(mài)方風(fēng)險(xiǎn)較大；
③裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）——出口國(guó)裝運(yùn)港交貨，習(xí)稱(chēng)離岸價(jià)格。
賣(mài)方責(zé)任：將貨物裝上買(mǎi)方制定的船只，通知買(mǎi)方，承擔(dān)裝船前的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，辦理出口手續(xù)，提供有關(guān)憑證單據(jù)。
買(mǎi)方責(zé)任：租船、支付運(yùn)費(fèi)、承擔(dān)裝船后的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，辦理保險(xiǎn)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)，支付貨款。
進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的計(jì)算：
①貨價(jià)——FOB價(jià)
②國(guó)際運(yùn)費(fèi)＝貨價(jià)×運(yùn)費(fèi)率
③運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝（貨價(jià)＋國(guó)外運(yùn)費(fèi)）×保險(xiǎn)費(fèi)率÷（1－保險(xiǎn)費(fèi)率）
④銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝貨價(jià)×費(fèi)率
⑤外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率＝（①＋②＋③）×費(fèi)率
⑥關(guān)稅＝（①＋②＋③）×費(fèi)率
⑦增值稅
⑧消費(fèi)稅
⑨海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)
⑩進(jìn)口車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)
（3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、包裝費(fèi)、供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)。
（4）工器具購(gòu)置費(fèi)
三、建筑安裝費(fèi)用構(gòu)成
表1.2.1，費(fèi)用構(gòu)成
四、其他費(fèi)用構(gòu)成
1．土地使用費(fèi)：征用，出讓
（1）征用，通過(guò)劃撥方式取得土地?zé)o限期使用權(quán)。
（2）出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄟ^(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得由限期使用權(quán)。
協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣(mài)等方式。
2．與工程建設(shè)相關(guān)的其他費(fèi)用
3．與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的4其他費(fèi)用
五、預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
六、貸款利息
七、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅