房地產(chǎn)估價理論與方法商住房地產(chǎn)輔導(dǎo)

問題
    欲購城市邊緣商住房地產(chǎn)，估價師在估價前需要了解估價對象哪些情況？
    解析
    答：估價師在估價前需要了解估價對象的情況有：
    （1）土地權(quán)屬狀況；（2）房屋產(chǎn)權(quán)狀況；（3）該房地產(chǎn)是否 符合規(guī)劃要求；（4）土地使用基本情況；（5）建筑物基本情況。