房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)：季節(jié)波動的測定

季節(jié)波動的測定（了解）
    測定季節(jié)波動的方法主要是計(jì)算季節(jié)比率。季節(jié)比率，又稱季節(jié)指數(shù)，它是說明現(xiàn)象在各年某個月的同月平均數(shù)占各年總的月平均數(shù)的比重。
    若不考慮長期趨勢的影響，直接根據(jù)原始時間序列來計(jì)算季節(jié)比率，即為同月(季)平均法，或稱直接平均法。
    季節(jié)比率高說明“旺季”；季節(jié)比率低說明“淡季”。