第十章 工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)
1、工程項(xiàng)目劃分：建設(shè)項(xiàng)目—工程項(xiàng)目（單項(xiàng)工程）—單位工程—分部工程—分項(xiàng)工程
2、坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)面積計(jì)算：加以利用，高＞2.2m，全面積；加以利用，高≥1.2m，≤2.2m，計(jì)一半面積；不利用或高＜1.2m，不計(jì)面積
3、雨篷寬＞2.1米，計(jì)一半面積；≤2.1米，不計(jì)面積
4、溝槽：寬3米以內(nèi)，長(zhǎng)＞3倍寬；基坑：底面積20平米以內(nèi)；土方：寬3米以外或底面積20平米以外
5、工程變更包括工程量變更、工程項(xiàng)目變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更（按重要性分為設(shè)計(jì)變更和其他變更）
6、工程造價(jià)的計(jì)算主要指計(jì)算和確定工程造價(jià)和投資費(fèi)用。工程造價(jià)控制是按照既定的造價(jià)目標(biāo)對(duì)造價(jià)形成過(guò)程的一切費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算、調(diào)節(jié)、監(jiān)督，揭示偏差，及時(shí)糾正，保證造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)
7、工程造價(jià)計(jì)價(jià)也叫工程估價(jià)，是對(duì)投資項(xiàng)目造價(jià)的計(jì)算
8、任何一個(gè)工程項(xiàng)目都可分解為一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程
9、單位工程可按施工順序細(xì)分為土石方工程-磚石工程-砼工程-鋼筋砼工程-木結(jié)構(gòu)工程-樓地面工程
10、影響工程造價(jià)的主要因素是基本構(gòu)造要素的單位價(jià)格和實(shí)物工程量
11、建設(shè)項(xiàng)目投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等，由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、建安費(fèi)、其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成
12、我國(guó)建安費(fèi)由直接工程費(fèi)、間接工程費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金組成；直接工程費(fèi)包括直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)；直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)；現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)
13、使用面積和輔助面積總和稱有效面積
14、定額的特點(diǎn)：科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性和時(shí)效性
15、定額可按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容、編制程序和用途、投資費(fèi)用性質(zhì)、專業(yè)性質(zhì)、主編單位和管理權(quán)限劃分
16、在項(xiàng)目決策階段，影響工程造價(jià)的主要因素是項(xiàng)目合理規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平、建設(shè)地點(diǎn)
17、設(shè)計(jì)階段影響造價(jià)的因素主要包括在總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)三階段中
18、總平面圖設(shè)計(jì)中影響造價(jià)的主要因素是運(yùn)輸方式、功能區(qū)分、占地面積
19、在工業(yè)建筑設(shè)計(jì)中，工藝設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的核心
20、居住建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有平面系數(shù)、建筑周長(zhǎng)、建筑體積、平均戶面積、戶型比
21、采用兩階段設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算；采用三階段設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算
22、單位工程概算一般采用擴(kuò)大單價(jià)法進(jìn)行編制，并以此作為控制施工圖預(yù)算的依據(jù)
23、設(shè)計(jì)變更發(fā)生后承包人應(yīng)在14日內(nèi)提出變更工程價(jià)款報(bào)告，工程師應(yīng)在收到報(bào)告7日內(nèi)予以確認(rèn)
1、工程項(xiàng)目劃分：建設(shè)項(xiàng)目—工程項(xiàng)目（單項(xiàng)工程）—單位工程—分部工程—分項(xiàng)工程
2、坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)面積計(jì)算：加以利用，高＞2.2m，全面積；加以利用，高≥1.2m，≤2.2m，計(jì)一半面積；不利用或高＜1.2m，不計(jì)面積
3、雨篷寬＞2.1米，計(jì)一半面積；≤2.1米，不計(jì)面積
4、溝槽：寬3米以內(nèi)，長(zhǎng)＞3倍寬；基坑：底面積20平米以內(nèi)；土方：寬3米以外或底面積20平米以外
5、工程變更包括工程量變更、工程項(xiàng)目變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件變更（按重要性分為設(shè)計(jì)變更和其他變更）
6、工程造價(jià)的計(jì)算主要指計(jì)算和確定工程造價(jià)和投資費(fèi)用。工程造價(jià)控制是按照既定的造價(jià)目標(biāo)對(duì)造價(jià)形成過(guò)程的一切費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算、調(diào)節(jié)、監(jiān)督，揭示偏差，及時(shí)糾正，保證造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)
7、工程造價(jià)計(jì)價(jià)也叫工程估價(jià)，是對(duì)投資項(xiàng)目造價(jià)的計(jì)算
8、任何一個(gè)工程項(xiàng)目都可分解為一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程
9、單位工程可按施工順序細(xì)分為土石方工程-磚石工程-砼工程-鋼筋砼工程-木結(jié)構(gòu)工程-樓地面工程
10、影響工程造價(jià)的主要因素是基本構(gòu)造要素的單位價(jià)格和實(shí)物工程量
11、建設(shè)項(xiàng)目投資中的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等，由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、建安費(fèi)、其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成
12、我國(guó)建安費(fèi)由直接工程費(fèi)、間接工程費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金組成；直接工程費(fèi)包括直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)；直接費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)；現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)
13、使用面積和輔助面積總和稱有效面積
14、定額的特點(diǎn)：科學(xué)性、系統(tǒng)性、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性和時(shí)效性
15、定額可按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容、編制程序和用途、投資費(fèi)用性質(zhì)、專業(yè)性質(zhì)、主編單位和管理權(quán)限劃分
16、在項(xiàng)目決策階段，影響工程造價(jià)的主要因素是項(xiàng)目合理規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平、建設(shè)地點(diǎn)
17、設(shè)計(jì)階段影響造價(jià)的因素主要包括在總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)三階段中
18、總平面圖設(shè)計(jì)中影響造價(jià)的主要因素是運(yùn)輸方式、功能區(qū)分、占地面積
19、在工業(yè)建筑設(shè)計(jì)中，工藝設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的核心
20、居住建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有平面系數(shù)、建筑周長(zhǎng)、建筑體積、平均戶面積、戶型比
21、采用兩階段設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)階段必須編制設(shè)計(jì)概算；采用三階段設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，技術(shù)設(shè)計(jì)階段必須編制修正概算
22、單位工程概算一般采用擴(kuò)大單價(jià)法進(jìn)行編制，并以此作為控制施工圖預(yù)算的依據(jù)
23、設(shè)計(jì)變更發(fā)生后承包人應(yīng)在14日內(nèi)提出變更工程價(jià)款報(bào)告，工程師應(yīng)在收到報(bào)告7日內(nèi)予以確認(rèn)