2008年注冊評估師資產(chǎn)評估每日一練(4月26日)

單項選擇題
    ◎某防護林過去5年的生產(chǎn)成本都是20萬元，過去的5年中，每年的物價上漲率是5%，該防護林的林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)是1.2，該防護林的年齡是5年。折現(xiàn)率是10%。則該防護林價值大約是（ ）
    A. 104.6 B. 163.4C. 122.52 D. 90.99
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    正確答案：B
    答案解析：
    =1.2×{（20【（1+5%）×（1+10%）】4）+（20【（1+5%）×（1+10%）】3）+（20【（1+5%）×（1+10%）】2）+（20【（1+5%）×（1+10%）】1）+（20【（1+5%）×（1+10%）】0）}
    =1.2×20×6.8095=163.4(萬元)