根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的是 （ ）。
A、某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)送給他人
B、某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給他人
C、某市土地使用權(quán)人通過(guò)教育部門(mén)將土地使用權(quán)贈(zèng)與某學(xué)校
D、某市土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)出租給某養(yǎng)老院
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】土地增值稅的征稅范圍
【答案解析】
以“繼承、贈(zèng)與”方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，以及房地產(chǎn)“出租、抵押”等未轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的行為，不屬于土地增值稅的征稅范圍。
A、某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)送給他人
B、某市房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給他人
C、某市土地使用權(quán)人通過(guò)教育部門(mén)將土地使用權(quán)贈(zèng)與某學(xué)校
D、某市土地使用權(quán)人將土地使用權(quán)出租給某養(yǎng)老院
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】土地增值稅的征稅范圍
【答案解析】
以“繼承、贈(zèng)與”方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為，以及房地產(chǎn)“出租、抵押”等未轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的行為，不屬于土地增值稅的征稅范圍。